באר שבע

לפרסום באתר

|

המייל האדום

|

19 יולי 2025 / 23:39

ראשי

חדשות

ספורט

קהילה

מגזין

נדל"ן

תרבות

תמוז

הקמפוס

רכילות

צרכנות

בריאות

לוח באר שבע

עסקים

טיפים והמלצות

נדל"ן

נדל"ן כיווץ בביקושים: באר שבע עם ירידה חדה במכירת דירות לעומת הרבעון הקודם בירת הנגב מצטרפת למגמה הארצית עם ירידה חדה בקצב רכישת הדירות, וברקע – ירידה בביקושים לדירות חדשות, צמצום מלאים וחוסר ודאות כלכלית 21:15 / 16.07.25		נדל"ן בשורה למשרתי הקבע והצעירים: אושרה תוכנית מגורים חדשה בשכונה ג׳ הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית מתחם טאובל – פרויקט מגורים מתקדם הכולל כ-450 דירות לשכירות ארוכת טווח עבור משרתי קבע וצעירים, כחלק מהתחדשות שכונה ג' ומעבר צה"ל לנגב. התוכנית משלבת מגורים, מסחר, שטחים ירוקים וחיבור לרובע החדשנות בעיר 16:45 / 15.07.25		נדל"ן כמעט מיליון לדירה בשכונה ד': מחירי הנדל"ן בבאר שבע ממשיכים להפתיע שוק הנדל"ן בבאר שבע ממשיך להציג פערים משמעותיים בין השכונות, עם עליות מחירים נקודתיות בדירות משופצות או מחולקות, ובעיקר עם עסקאות בולטות בשכונות הוותיקות ובשכונת הפארק החדשה. 11:35 / 13.07.25		נדל"ן נמכרו שלושה מגרשים למסחר ותעשייה בדימונה בכ-16.5 מיליון ש"ח רשות מקרקעי ישראל הכריזה על זוכי המכרז לפיתוח שלושה מגרשים באזור התעשייה הדרומי בדימונה. סכום הזכייה הכולל: כ-16.5 מיליון ש"ח – ללא הוצאות פיתוח ומע"מ. מדובר בחלק ממהלך כולל לפיתוח אזורי תעשייה ויצירת נדל"ן מניב בפריפריה הדרומית 12:35 / 10.07.25

נדל"ן המדריך המלא: כל ההוצאות השקטות שילוו את מעבר הדירה שלכם חושבים לעבור דירה בכדי לשלם שכר דירה זול יותר? עומדים בפני רכישת דירת יד שנייה שזקוקה לשיפוץ ? גלי אפל קסטל, שמאית מקרקעין ומנכ״לית סוכנות הנדל״ן ׳דיור פלוס׳ מגישה את המדריך המלא לכל ההוצאות שכנראה לא לקחתם בחשבון 18:35 / 07.07.25		נדל"ן דירת 4 חדרים בפחות ממיליון ש"ח? זה אפשרי – אבל תלוי בשכונה שוק הדירות בבאר שבע ממשיך להפגין דינמיקה מעניינת, עם עסקאות מגוונות שנחתמו לאחרונה במגוון שכונות ברחבי העיר. הפערים בין המחירים באים לידי ביטוי לא רק בשכונה עצמה, אלא גם בגודל הדירה, הקומה, תוספות כמו ממ"ד, מעלית ומרפסות – ולעיתים גם באופי הבניין והביקוש האזורי. 14:35 / 06.07.25		נדל"ן שוק הנדל"ן מצטנן: 3 מגרשים בלבד שווקו בהצלחה במכרז החמישי בפסגת רמות אחרי ארבעה סבבי שיווק כושלים, רשות מקרקעי ישראל הצליחה לשווק חלק מהמגרשים בשכונה החדשה בצפון באר שבע – אך במחירים נמוכים במיוחד. "אביסרור" ו"ארזי הנגב" גרפו 504 יח"ד במחירי קרקע שנמוכים בעשרות אחוזים ממחיר השומה 18:35 / 12.06.25		נדל"ן הרחוב הזה בבאר שבע ממשיך למשוך קונים – והמחירים בהתאם מחירי הדירות ברחוב הוותיק בשכונה א' ושכונה ב' מטפסים, עם עסקאות שמגיעות למיליון ש"ח – עדות לביקוש גובר בקרב משפחות ומשקיעים שמגלים מחדש את היתרונות של המרכז הישן של באר שבע 14:30 / 01.06.25

נדל"ן 17 אלף דירות חדשות באופק: אושרה תוכנית ההתחדשות העירונית של ב"ש התוכנית כוללת פוטנציאל לכ-17 אלף יחידות דיור חדשות, מאפשרת שלושה מסלולי התחדשות מהירים, ותאפשר לראשונה תוספת ממ"דים גם לדירות שנבנו אחרי 1984 15:20 / 27.05.25		נדל"ן המדינה נכנסת למגדל לוינשטין-כלל בעיר: עסקת שכירות ב-92 מיליון שקל ל-10 שנים כ־7,000 מ"ר וכ־150 חניות יושכרו עבור יחידות ממשלתיות, בהן משטרת ישראל, משרד העבודה ורשות האוכלוסין • האכלוס צפוי בשנת 2026 • לוינשטין: "גיבוש מרכז ממשל מתקדם בבירת הדרום" 12:20 / 27.05.25		נדל"ן נדל"ן לכל כיס בשכונות הישנות: מגמה חיובית או סימפטום של ירידה בביקוש? המחירים צונחים, הביקוש נשאר יציב – שכונה ד' בבאר שבע הופכת לאופציה נגישה במיוחד לזוגות צעירים, משקיעים ומשפחות בתחילת הדרך 16:40 / 25.05.25		נדל"ן רוצים לגור – אבל לא בבנייה חדשה: באר שבע בורחת מהקבלנים למרות ביקושים בשוק היד השנייה, מכירת דירות חדשות בבאר שבע צנחה בכ-34% בחודש מרץ בלבד. הנתונים מצביעים על האטה מתמשכת והעדפה ברורה לדירות קיימות על פני פרויקטים חדשים 09:45 / 19.05.25

נדל"ן מיני פנטהאוז בפחות ממיליון וחצי ש"ח, הייתכן? טווח המחירים נע בין 585 אלף ש"ח לדירת 2 חדרים בשכונה ד', ועד מיני-פנטהאוז מרווח עם מרפסת בשכונת רמות 11:45 / 18.05.25		נדל"ן מהפכה בשלטון המקומי: תושבים מוחלשים יזכו להקלות בערבויות בהיתרי בנייה מדיניות חדשה של רשות הרישוי המקומית בבאר שבע תאפשר לתושבים קבועים הזכאים להנחות בארנונה – לקבל פטור חלקי או מלא מהפקדת ערבות בעת הגשת בקשה להיתר בנייה. הקריטריונים כבר על שולחן הוועדה. 19:05 / 08.05.25		נדל"ן פורסם מדד המתווכים של ב"ש לשנת 2025: אלו המשרדים המובילים בעיר המדד השנתי של אתר מדלן מדרג את משרדי התיווך המובילים בישראל על בסיס קריטריונים אובייקטיביים ומקיפים – וכולל את עשרת המשרדים המצטיינים בבאר שבע לשנת 2025 14:45 / 07.05.25		נדל"ן מתחם ראשון להתחדשות עירונית בשכונה ד' יוצא לדרך במעמד ראש העיר ובשיתוף שלוש חברות יזמיות, יצא לדרך שלב התכנון המפורט של פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בשכונה ד' בבאר שבע – מתחם יעקב אבינו, שיכלול מאות יחידות דיור חדשות לצד שטחי מסחר ותעסוקה בלב רובע החדשנות של העיר 20:35 / 05.05.25

נדל"ן כמה כסף תשלמו תמורת חדר נוסף בשכונה הזו בב"ש? שוק הנדל"ן בבאר שבע ממשיך להציג פעילות ערה, עם עסקאות חדשות ברחבי העיר במחירים מגוונים בהתאם לאזור ולאופי הנכס 17:00 / 27.04.25		נדל"ן שוק הדירות בבאר שבע: היד השנייה פורחת, החדשות מדשדשות באר שבע מציגה תמונה מורכבת בשוק הנדל"ן בתקופה שבין דצמבר 2024 לפברואר 2025, עם עלייה בולטת של 22.2% בעסקאות דירות יד שנייה, זאת בעוד מכירות דירות חדשות בעיר רושמות ירידה של 8.3%. הנתונים המקומיים מתפרסמים על רקע עלייה כללית בהיקף עסקאות הנדל"ן ברחבי הארץ, אך מגמות שונות ניכרות בין פלח השוק של דירות חדשות ליד שנייה. 17:48 / 14.04.25		נדל"ן דווקא עכשיו: עסקאות הנדל"ן שמוכיחות שהשוק בב"ש חי ובועט סקירה חדשה של עסקאות נדל"ן בבאר שבע חושפת מגמה ברורה – השוק ממשיך לנוע, והביקושים לדירות מגורים בעיר נמשכים, למרות האתגרים הכלכליים 09:45 / 14.04.25		נדל"ן עסקאות השבוע מוכיחות: פער המחירים בין השכונות בעיר גדל בצורה חדה מחירי הנדל"ן בבאר שבע: דירת 5 חדרים ברמות נמכרה ב-1.9 מיליון ש"ח; דירה בשכונה ד' – בפחות מ-670 אלף. האם הפער רק ייגדל וייגדל בעתיד? 13:45 / 06.04.25

נדל"ן כשליש מהדירות בבאר שבע מושכרות, האם זה צריך להדאיג את מקבלי ההחלטות? שיעור תחלופת השוכרים בבאר שבע גבוה במיוחד, עם 20.3% מהדירות בשכירות, בעוד העיר מתמודדת עם אתגרים בשוק הדיור וצריכה להתמקד בשיפור התשתיות וביציבות השוק 14:40 / 30.03.25		נדל"ן כמה הייתם משלמים על פנטהאוז בלי ממ"ד בבאר שבע? במהלך השבועות האחרונים נרשמו מספר עסקאות מכירה בתחום הנדל"ן בבאר שבע ובאזורים הסמוכים, הכוללות דירות וווילות במגוון גדלים ומחירים, עם עסקאות בולטות בשכונות שונות וביישוב מיתר 20:15 / 25.03.25		נדל"ן סוף סוף: עלייה חדה במכירות הדירות בבאר שבע בחודשים נובמבר 2024 – ינואר 2025 נמכרו כ-26,510 דירות בישראל, עלייה של 19.1% לעומת הרבעון הקודם. וכמה בבאר שבע? הנתונים המלאים בתוך הכתבה 10:00 / 17.03.25		נדל"ן עסקאות השבוע בעיר מגלות: לא צריך להיות מיליונר בשביל לרכוש נדל"ן עסקאות אחרונות בשוק הדירות מגלות פערי מחירים בין שכונות שונות בבאר שבע, לצד עסקה משמעותית במצפה רמון. כל הפרטים 15:45 / 16.03.25

נדל"ן פרויקט פינוי בינוי נוסף בב"ש יוצא לדרך; 400 יח"ד ייבנו בשכונה ד' קבוצת בית ירושלמי זוכה במכרז בבאר שבע – 400 יח"ד חדשות בשכונה ד'. החברה תקדם פרויקט פינוי-בינוי נוסף עם דירות חדשות, תוספות שטח, חניה ומרפסת לדיירים הוותיקים, בשיתוף פעולה עם דיירי המתחם והגורמים העירוניים 19:30 / 12.03.25		נדל"ן אופקים מתרחבת מערבה: 10,000 דירות ושטחי מסחר יוקמו בעיר אופקים מתרחבת מערבה: תוכנית "תקומה" תביא להקמת 10,000 יח"ד, שטחי מסחר ותעסוקה, ותשנה את פני העיר 16:30 / 11.03.25		נדל"ן אמרו שהיא שכונה מיושנת, אבל מחירי הבתים בה מעידים אחרת סקירת מכירות נדל"ן: דירות בגדלים שונים ווילות במיקומים אטרקטיביים, עם מחירים הנעים בין 550,000 ש"ח ל-3,265,000 ש"ח 18:45 / 04.03.25		נדל"ן מכרז עצום נפתח ביישוב החדש בנגב; תינתן עדיפות משמעותית למילואמניקים מכרז חדש לשיווק 327 מגרשים לבנייה עצמית בחירן: הזדמנות למגורים בסביבה טבעית ומאורגנת 18:45 / 02.03.25

נדל"ן באר שבע מובילה בעליית מחירי הדירות בדרום: עלייה של 11.4% בשנה דרום עולה: מחירי הדירות במחוז הדרום עלו בשנת 2024 בכ- 10% לעומת ממוצע ארצי של 7.6%. באר שבע מובילה בעליית המחירים מבין הערים הגדולות במחוז עם 11.4%; אשדוד 9.5% ואשקלון 3.9%. טל אל על: ''עליית המחירים במחוז דרום מהווה תמריץ לקידום מואץ של התחדשות עירונית'' 14:35 / 24.02.25		נדל"ן למרות הכל: באר שבע בין הערים המבוקשות ביותר בשוק הנדל''ן השנה בעיר נמכרו בשנה החולפת 4,619 דירות - 1,257 דירות חדשות (זינוק של 33% לעומת שנת 2023) ו-3,362 דירות יד שנייה (במקום השלישי מבין היישובים המובילים בארץ) 12:30 / 23.02.25		נדל"ן מחירים כמו ביישובים היוקרתיים: השכונה ששוברת את השיאים של עצמה השבוע בנדל"ן הבאר שבעי: שכונה ט' מובילה בעסקאות היקרות ביותר, שכונה ה' מציעה את המחיר הנמוך ביותר – פירוט המכירות האחרונות 11:52 / 22.02.25		נדל"ן המציאות מתהפכת: זו העיר שבה נמכרו יותר דירות מבאר שבע על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) לסיכום שנת 2024, העיר אופקים התברגה בין הערים המובילות בישראל במכירת דירות חדשות 19:30 / 19.02.25

נדל"ן הקבלנים בנגב מתחזקים עם ייצוג משמעותי בהתאחדות בוני הארץ ארגון הקבלנים בנגב ממשיך לבסס את מעמדו כארגון הקבלנים המשפיע ביותר בישראל עם הישג מכובד בבחירות האחרונות להתאחדות בוני הארץ: 17 חברי הארגון נבחרו לכהן בתפקידי מפתח באגפים ובוועדות השונות של ההתאחדות, המשמשים לקידום ענף הבנייה והתשתיות בנגב ובארץ כולה 17:45 / 17.02.25		נדל"ן באר שבע במבחן: עליית מחירים, תשואות וההשקעות לעומת שאר הארץ האם השקעה בנדל"ן בבאר שבע עדיין משתלמת? מהן השכונות שצפויות להניב תשואות טובות ביותר למשקיעים? דו"ח חדש של אתר מדלן מצא מי השכונות שהניבו הכי הרבה תשואה בשנים האחרונות עבור המשקיעים. והממצאים? מפתיעים לגמרי 16:00 / 12.02.25		נדל"ן עסקת השבוע בנדל"ן המקומי: וילה עצומה ברמות נמכרה בפחות מ-2 מיליון ש"ח עסקאות השבוע החמות בנדל"ן הבאר שבעי: דירת קרקע נמכרה בשכונה הוותיקה במחיר נמוך במיוחד, בעוד בשכונת רמות נרשמה גם עסקה מסקרנת במיוחד 14:35 / 10.02.25		נדל"ן רגע לפני שהיא משנה את פניה: השכונה הישנה מושכת משקיעים חדשים שוק הנדל"ן בבאר שבע ממשיך לבעבע, כאשר בשבועות האחרונים נרשמו מספר עסקאות מכירה בשכונות שונות ברחבי העיר. מחירי הדירות משקפים את הביקוש הגבוה, לצד יציבות יחסית בשוק. הנה כמה מהעסקאות הבולטות שנרשמו לאחרונה 11:20 / 02.02.25

נדל"ן אות האדריכלות 2024: שלושה פרויקטים מבאר שבע בין הזוכים איכות אדריכלית בבאר שבע: שלושה פרויקטים בעיר זכו באות האדריכלות הישראלית של התאחדות האדריכלים. ה"מדבריום", זכה במקום הראשון בקטגורית מבנה ציבור, רובע המלאכה בבאר שבע זכה במקום השלישי בקטגורית תכנון ועיצוב עירוני ופארק שדרת הסופרים זכה במקום השלישי בקטגורית אדריכלות נוף במרחב העירוני 20:25 / 29.01.25		נדל"ן רוצים בית קרקע, 5 דקות מבאר שבע? כדאי שתתחילו לחסוך 4 מיליון שקלים מגוון עסקאות נדל"ן בשכונות בבאר שבע, במושב נבטים ובנווה זאב – דירות, משקי חקלאות ובתים פרטיים עם מחירים עדכניים ופרטים מלאים 15:00 / 25.01.25		נדל"ן צמודי קרקע בבאר שבע: הגידול בשיעור הדירות הקטנות בעיר מזנק ב-2024 באר שבע רושמת עלייה חדה במספר צמודי הקרקע, עם 70% מהמבנים בעיר הכוללים בין 1 ל-2 דירות – שיעור הגבוה ביותר מבין הערים הגדולות בישראל, ומצביעה על מגמת צמיחה מובהקת בשוק הנדל"ן המקומי. 17:35 / 23.01.25		נדל"ן אלפי נרשמים לבאר שבע: האם תצליחו לגבור על התחרות ולזכות בדירה? 18,299 נרשמים נאבקים על 205 דירות בבאר שבע – האם העיר הדרומית תהפוך לזירת הנדל"ן הלוהטת של השנה? 18:10 / 22.01.25

נדל"ן פרויקט הדגל של חברת השקעות אמריקאית: הוועדה המקומית אישרה פינוי-בינוי נרחב בשכונה ג' הוועדה המקומית המליצה לאשר מגה תוכנית להתחדשות עירונית במתחם בן גוריון בשכונה ג' והצטרפה כמגישה לתוכנית. במסגרת התוכנית ייבנו 2,841 יח"ד ועוד 232 יח"ד לדיור מיוחד ברובע מגורים מעורב שימושים שיכלול גם שטחי מסחר, מבני ציבור וחינוך ויחבר את השכונה לרובע החדשנות 17:00 / 19.01.25		נדל"ן דירה בשכונה ה' נמכרה בכמעט 2 מיליון ש"ח – האם זה משתלם? סקירת עסקאות נדל"ן מקומית חושפת פערי מחירים משמעותיים בין השכונות: מדירות צנועות בירוחם ב-390 אלף ש"ח ועד דירות יוקרה בשכונה ה' ב-1.76 מיליון ש"ח 12:22 / 18.01.25		נדל"ן זה לא נחמד לראות מכרז סגור: הקבלנים בורחים מב"ש כמו מאש מכרז רמ"י בשכונת רמות: 56% מהדירות נותרו ללא מציעים – האם באר שבע מאבדת את קסמה כ"בירת ההשקעות"? 16:45 / 15.01.25		נדל"ן באר שבע בבלימה: ירידה חדה בהתחלות הבנייה – לאן מועדות פניה של בירת הנגב? באר שבע נרשמה כעיר עם ירידה חדה בהתחלות בנייה והיתרי בנייה, עם צמצום של 25.7% בהתחלות ונתונים נמוכים ביחס לשנים קודמות. האם המגמה משקפת אתגר זמני או הזדמנות לפיתוח מחדש? 11:15 / 14.01.25

נדל"ן מחירי השכירות בדצמבר 2024: באר שבע נשארת בין הערים הזולות בארץ בעוד תל אביב והרצליה ממשיכות להוביל את טבלת מחירי השכירות עם פערים משמעותיים, באר שבע נותרת אחת הערים הזולות ביותר בארץ, עם מחירי שכירות נמוכים במיוחד לדירות קטנות וגדולות כאחד, המהווים הזדמנות אטרקטיבית לתושבים חדשים ולסטודנטים בעיר הדרומית 14:30 / 13.01.25		נדל"ן נדל"ן בשכונות המבוקשות בבאר שבע: האם מחירי הדירות משקפים את איכות החיים? מבט אל שוק הנדל"ן המקומי: דירות 3-5 חדרים נמכרו במחירים הנעים בין 750,000 ₪ ל-1,960,000 ₪. אילו שכונות מובילות במחירי הנכסים, ומה משפיע על ערכן? 10:40 / 12.01.25		נדל"ן שלא יספרו לכם סיפורים: האם בירת המשקיעים מתפרקת מנכסיה? באר שבע רושמת גידול משמעותי במכירות דירות חדשות, אך נתוני שוק היד השנייה מראים סימני חולשה וירידה בתשואות. האם העיר, שבעבר הייתה יעד מרכזי למשקיעים, תוכל לשמור על מעמדה גם בשוק המשתנה? 14:35 / 07.01.25		נדל"ן לא בטוח שתרצו לגור בה, אבל בשכונה הזו אפשר לקנות דירה במחיר שפוי ממיני פנטהאוז בנווה זאב ועד דירת גן בשכונה ד': עסקאות הנדל"ן האחרונות בעיר חושפות את פערי המחירים בין השכונות והסוגים השונים של הנכסים 16:00 / 06.01.25

נדל"ן למ"ס: זינוק בבניית דירות גדולות בב"ש בשלושת הרבעונים הראשונים של 2024 למ"ס: זינוק בבניית דירות גדולות בבאר שבע בשלושת הרבעונים הראשונים של 2024. בעיר החלו להיבנות בתקופה זו 134 דירות חדשות בנות 6 חדרים ויותר (קצב שנתי מוערך של 179 יח"ד), לעומת 71 דירות כאלה בשנת 2023 כולה. עם זאת, חשוב לומר בכלל התחלות הבנייה בעיר נרשמה ירידה לעומת אשתקד. 12:00 / 06.01.25		נדל"ן הנתונים החדשים והעגומים: באר שבע במוקד עליית המחירים בשוק הנדל"ן באר שבע מציגה עלייה משמעותית במחירי הדירות – העיר נמצאת בצמרת עם 18.7% עלייה במחירים ב-2024. מה עומד מאחורי השינוי המהיר בשוק המקומי? 19:45 / 01.01.25		נדל"ן שימו לב: אילו שכונות בב"ש מציעות את הדירות הרווחיות ביותר להשקעה? שוק הנדל"ן בישראל ממשיך לרכז עניין רב, כשנתוני 2024 מספקים הצצה מרתקת למגמות הנדל"ן בשכונות שונות. בכתבה זו ננתח את הנתונים לפי פרמטרים מרכזיים כמו מחירי דירות, דמי שכירות, תשואות הון וצמיחת תשואת השכירות 14:00 / 29.12.24		נדל"ן אפילו שכונת הפארק נשארת מאחור: למה רוכשי הדירות מעדיפים את שכונת ה' הוותיקה? בית פרטי ישן בשכונה ה' נמכר ב-1.75 מיליון ש"ח, יותר ממיני פנטהאוז חדש ומרווח בשכונת הפארק. האם זה רק עניין של ביקוש, או קשור לאתגרים שדיווחנו עליהם בשכונות החדשות? 10:45 / 29.12.24

נדל"ן החלטה תקדימית של רמ"י: מגרשים חלופיים לתושבי קיבוצי עוטף עזה החלטה תקדימית של רשות מקרקעי ישראל: בעלי בתים בקיבוצי הנגב המערבי, אליהם חדרו מחבלים ב-7 באוקטובר, יוכלו לקבל מגרש חלופי בקיבוץ, במקום ביתם 16:00 / 26.12.24		נדל"ן הדו"ח החשוב חשף: תושבי הדרום מחכים לממ"ד, אבל הקבלנים עסוקים במרכז למרות המלחמה התוכניות נשארות על הנייר: ירידה של 22% בהתחלות בנייה בהתחדשות עירונית במחוז הדרום. בתוך כך, רק 2% מכלל התחלות הבנייה במחוז כתוצאה מהתחדשות עירונית 14:15 / 26.12.24		נדל"ן מהרו להירשם: נפתחה ההרשמה להגרלה התשיעית של דירה בהנחה, גם בב"ש משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל מודיעים כי ההרשמה להגרלת דירה בהנחה נפתחה הבוקר, ההרשמה להגרלה תיסגר ביום חמישי ה-21.1.25, בהגרלה זאת יוגרלו כ-4000 דירות ברחבי הארץ, מתוכן כ-20% יוקצו למשרתי מילואים פעילים. אישור זכאות להרשמה ניתן להנפיק עד ליום חמישי ה-9.1.25 11:45 / 25.12.24		נדל"ן מדאיג מאד: צלילה חדה בהתחלות בנייה בב"ש בשנה האחרונה - הנתונים המלאים המגמה מהחודשים האחרונים בבירת הנגב ממשיכה ביתר שאת ולא ברור מתי היא תיעצר. נתוני הלמ"ס מהתקופה האחרונה ממחישים עד כמה בירת הנגב הפכה למאד לא פופולארית ביחס לשאר הערים הגדולות בדרום, כולל השכנה אשדוד 12:00 / 23.12.24

נדל"ן מי אמר משבר? וילות בבאר שבע נמכרות במחירים משוגעים בית קרקע שנמכר בשכונת ''וילות רסקו'', ממחיש עד כמה למרות כל התחזיות, נכסים נמכרים בבירת הנגב במחירים זהים לאלו שביישובים היוקרתיים ביותר בנגב 11:11 / 21.12.24		נדל"ן איפה המשקיעים? ירידה חדה בעסקאות דירות חדשות ויד שנייה בבאר שבע שוק הנדל"ן בעיר ממשיך לרשום תהפוכות, עם שנה של עליות וירידות במכירת דירות חדשות בעיר. באר שבע, ממשיכה לצלול בכל מה שקשור למכירת דירות חדשות בעיר, כאשר המגמה המדאיגה במיוחד נוגעת גם לדירות יד שנייה. 11:23 / 16.12.24		נדל"ן מס עושק או פתרון זמני? קבלני הנגב זועמים על הארכת מס הרכישה הגבוה קבלנים בנגב יוצאים נגד החלטת ועדת הכספים להשאיר את מס הרכישה על משקיעי נדל"ן בשיעור של 8% עד 2026. לטענתם, ההחלטה מעמיקה את המשבר בענף הבנייה, פוגעת בציבור הרוכשים ומונעת השקעות בנדל"ן שיכלו להקל על מצוקת הדיור. 15:35 / 14.12.24		נדל"ן בעירייה מתכננים: הרחוב הראשי והמוזנח יהפוך לשדרה מפוארת לאחר שנים של הזנחה, תשתיות לקויות ותחושות ייאוש בקרב התושבים, יוצא לדרך פרויקט פינוי-בינוי בדרך המשחררים בבאר שבע. התכנית כוללת בניית 252 דירות חדשות ומרכז מסחרי, לצד הבטחה לטיפול במפגעי הביוב, החולדות ומצוקת התנועה, במטרה לשדרג את איכות החיים באזור 17:00 / 12.12.24

נדל"ן מהפכה בשוק הנדל"ן? וילה בשכונה ו' מתקרבת למחירי עומר ולהבים כמה עולה דירה בבאר שבע? עסקאות הנדל"ן חושפות פערים בין השכונות: מ-630 אלף ש"ח בשכונה ב' ועד 2.35 מיליון ש"ח בו' החדשה 16:05 / 08.12.24		נדל"ן תהיו עם יד על הדופק: באר שבע תשתתף בהגרלת ''דירה בהנחה'' ההרשמה להגרלת "דירה בהנחה" תיפתח בחנוכה: למעלה מ-4,000 דירות ב-15 יישובים, בהם גם בבירת הנגב ובשכנתה אופקים 19:30 / 03.12.24		נדל"ן משרד הביטחון חושף הזדמנות חסרת תקדים ליזמי נדל"ן בבאר שבע מנהל המעבר דרומה במשרד הביטחון מפרסם 'קול קורא' ליזמים בעיר באר שבע, שיש בבעלותם או שהם בשלבי תכנון של פרויקטים לשכירות לטווח ארוך. ההליך הוא חלק מפעילות התשתית האזרחית של מנהל המעבר דרומה, שנועדה לייצר פתרונות דיור מגוונים למשרתי הקבע, בסמוך לבסיסים החדשים המוקמים במטרופולין באר שבע 18:45 / 03.12.24		נדל"ן התכנית החדשה של העירייה שאמורה להקפיץ את הנדל"ן בבאר שבע בבאר שבע נערך כנס שיתוף ציבור בנושא התוכנית להתחדשות מגרשית והציפיות מצד העירייה כי זוהי הדרך לליבם של היזמים 15:45 / 02.12.24

נדל"ן לא חייב לקרוע את הכיס: השכונות הישנות מוצפות בדירות להשקעה זולה ניתוח המכירות מהשבוע האחרון מצביעות בבירור כי דירות רבות בשכונות הישנות נמכרות במחירים זולים למדי, רבות מהן להשקעה. האם התשואה תשתלם? 17:35 / 30.11.24		נדל"ן הטבה בלעדית בפרויקט "נוף בראשית" בדימונה: 100,000 ש"ח הנחה על דירות גן ודירות 5 חדרים! דימונה, שהייתה ידועה כעיר תעשייתית, עוברת בשנים האחרונות מהפך משמעותי והופכת למרכז טכנולוגי ותעסוקתי מודרני. עם הקמת קריית הסייבר העתידית, פארק תעשיות חדש ותנופת פיתוח נדל"ן, העיר מושכת אליה משפחות צעירות ומשקיעים מכל רחבי הארץ. 08:28 / 28.11.24		נדל"ן העיר העתיקה מתחדשת: אושרו 3 תכניות פינוי בינוי מסקרנות אושרו פרויקטים למגורים ולמסחר במסגרת התוכנית לשימור והתחדשות העיר העתיקה 14:25 / 26.11.24		נדל"ן ברכה או משבר? מחירי השכירות בבאר שבע נמוכים מהרגיל מחירי השכירות בבירת הנגב ממשיכים להיות נמוכים מהממוצע הארצי, כאשר הדאגה הנובעת מהנתונים היא בשל העובדה שמדובר למעשה בירידה אפילו ביחס למחיר הנמוך שנחשף בחודש מאי האחרון 12:30 / 24.11.24

נדל"ן גם בשכונות הוותיקות: כך ממ"ד וגינה יקפיצו לכם את הנדל''ן משמעותית עלייה במחירי הדירות בשכונות הוותיקות לצד ביקוש גובר לדירות גן ודירות עם ממ"ד: עסקאות אחרונות חושפות את המגמות בשוק הנדל"ן של בירת הנגב 11:45 / 23.11.24		נדל"ן הטבות מס והנחות למילואים: מכרז חדש נפתח על וילות ביישוב בנגב רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון מפרסמים מכרז מקוון במסלול "הרשמה והגרלה" לרכישת זכויות חכירה ב-61 מגרשים לבנייה עצמית של 61 יח"ד בשכונת המכתש, ירוחם 15:35 / 21.11.24		נדל"ן ביקוש גבוה לדירות פרימיום בבאר שבע גם בזמן המלחמה חברת צרפתי שמעון מכרה 8 פנטהאוזים ודירות גן בשכונת הפארק תמורת 19 מיליון שקל 13:06 / 19.11.24		נדל"ן ממשיכה בצלילה: כמה דירות חדשות נמכרו בב"ש? הנתונים לא מחמיאים אחרי מספר חודשים של צניחה בקצב מכירת דירות חדשות בעיר - דו"ח חדש משלושת החודשים האחרונים של השנה מבהירים כי הצלילה ממשיכה ללא הפסקה (לבינתיים). הנתונים המלאים 12:45 / 17.11.24

נדל"ן האם השכונה הזו תהפוך לחביבת המשקיעים של באר שבע? לאחרונה התפרסם כי מספר פרוייקטים של פינוי בינוי יחלו בשנים הקרובות בשכונה ה', אשר מקורבת למספר מרכזי קניות ונחשבת לאחת השקטות בבאר שבע. כעת ואם נשפוט לפי עסקאות הנדל"ן החמות ביותר בשבוע האחרון בעיר - נראה כי גם המשקיעים מתחילים להבחין בעלמת החן 09:00 / 16.11.24		נדל"ן מי היא שיאניות ההתחדשות העירונית של ישראל? רמז - לא העיר הגדולה בנגב שיאניות ההתחדשות ב-2024 הן תל אביב, ירושלים, פתח תקוה, בת ים ורמת גן. אז איפה העיר הגדולה ביותר וה''מטרופולין של הנגב''? הנתונים אמורים להדאיג את כולנו 20:25 / 14.11.24		נדל"ן רוצים לגור בוילה ולא לקרוע את הכיס? מכרז חדש נפתח באחת הערים המבוקשות בנגב רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון משווקים מכרז לבניית 155 יח"ד ב-5 מתחמים בבנייה צמודת קרקע בירוחם 10:25 / 14.11.24		נדל"ן באר שבע, שומעת? המדינה אישרה להקים אלפי דירות בשתי ערים בנגב אלפי יחידות דיור חדשות יבנו בדרום: התוכניות שקידמה רשות מקרקעי ישראל בהיקף כולל של 13,700 יח"ד באופקים ובדימונה אושרו למתן תוקף 12:35 / 11.11.24

נדל"ן הבהלה לממ"ד: דירות בעיר עם חדר ממוגן נמכרות במחירי שיא תושבים רבים בעיר מחפשים פתרונות מגורים נוחים ובטוחים - כאשר מי שמספקת להם זאת היא שכונת רמות, בה הדירות בעלות החדרים הממוגנים נמכרות במחיר גבוה במיוחד 14:01 / 10.11.24		נדל"ן הזדמנות נדירה גם אתם יכולים לגור בדירת גן תמיד חלמתם על דירה מרווחת עם חצר ענקית ● זה הזמן להגשים את החלום, רק 10 דקות מבאר שבע ● החל מ- 160,000 ₪ הון עצמי בלבד 11:53 / 05.11.24		נדל"ן כמה הייתם משלמים בשביל לגור מעל מרכז גילת? לאחרונה רכשו משקיעים שתי דירות, בשתי קומות שונות מעל המרכז המסחרי המיושן. והמחירים? גם בהתאם 12:35 / 03.11.24		נדל"ן מציאת השבוע בנדל"ן המקומי: דירה גדולה ברחוב ראשי ועודף ממיליון ש"ח לאחרונה נרכשה דירה בעיר ברחוב פופולארי במיוחד, במחיר די נמוך - כאשר הדירה עצמה כבר מחולקת ל-3. האם מדובר במציאת השבוע? 15:35 / 27.10.24

נדל"ן מציאה או מציאות? השכונות הישנות בהם הנדל"ן לא התרומם והמחירים בהתאם בית קרקע בשכונה ה' נמכר בקצת יותר ממיליון ש"ח, סכום נמוך משמעותית מדירה עם פחות חדרים ברמות. בצל העלייה במכירת דירות יד 2, עולה השאלה - האם המשקיעים צריכים לשים עיניים על שכונות ישנות נוספות בעיר? 14:00 / 20.10.24		נדל"ן בונים פרוייקטים, אבל אין קונים: ירידה חדה במכירת דירות חדשות בעיר בירת הנגב רושמת בחודשים האחרונים ירידה משמעותית בכמות הדירות החדשות שנמכרו, זאת למרות שהעיר שופעת בפרוייקטים שונים של דיור 14:35 / 14.10.24		נדל"ן בחרתם לגור בוילה בבאר שבע? תתכוננו לפתוח את הארנק וילה בשכונת נווה נוי, אמנם עם מספר חדרים גדול יותר - נמכרה בחצי מיליון ש"ח יותר מוילה באחד היישובים היוקרתיים באיזור. האם מדובר בתחילתה של מגמה? 10:30 / 13.10.24		נדל"ן נחשף: כמה תעלה לכם קרקע ביישוב הקרוב לבאר שבע? חברת '''לקנות נדל"ן ב"ה בע"מ'' זכתה במכרז רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון לבניית 36 יח"ד צמודות קרקע במתחם בישוב דרור שעתיד להבינות לא הרחק מבאר שבע. החברה תשלם לרשות על הקרקע כ-1,955,613 ש"ח, לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח 13:40 / 08.10.24

נדל"ן מגמת הדנל"ן בפתח השנה החדשה בב"ש: עלייה במחירי הדירות וגם במחירי השכירות 08:23 / 02.10.24		נדל"ן כמו ביישובים היוקרתיים: כמה יעלה לכם בית קרקע בשכונה המבוקשת? שכונת פלח 5, בה מתגוררים מספר אישים מקומיים מוכרים וחשובים - מהווה מוקד עבור משפחות וזוגות צעירים שמחפשים חיי קהילה נוחים. אז כמה תעלה הנוחות הזו? יצאנו לבדוק 10:38 / 29.09.24		נדל"ן רמ"י אישרה: 32,000 יחידות דיור יוקמו, 20 דקות מבאר שבע רשות מקרקעי ישראל ועיריית נתיבות חתמו על הרחבת הסכם גג במסגרתה ייבנו כ-32,020 יח"ד חדשות בעיר בשנים הקרובות. בעקבות ההסכם, תוכפל נתיבות ותהפוך להיות אחת הערים הגדולות בדרום, כאשר ההסכם קובע עלויות, מימון ולוחות זמנים לתשתיות על צמודות וכן למוסדות ציבור. ההסכם יכנס לתוקף בתוכניות העבודה לשנת 2024-2030 ולתקציבי המשרדים הרלוונטיים 18:00 / 07.09.24		נדל"ן עסקאות השבוע בנדל"ן המקומי: השכונות הוותיקות ממשיכות למשוך משקיעים למרות חוסר הטיפוח וההשקעה מצד העירייה, המשקיעים ממשיכים לחפש מציאות בשכונות הישנות. אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע 11:31 / 07.09.24

נדל"ן מציאת השבוע בנדל"ן המקומי: 3 חדרים בקצת יותר מחצי מיליון שקלים היכנסו וגלו - אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות ביותר של השבוע בבאר שבע 14:17 / 01.09.24		נדל"ן עסקאות השבוע בנדל"ן: היכן נמכרה וילה בעיר ב-2.5 מיליון שקל? עסקות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע: וילה ענקית נמכרה בעיר במחיר מרשים וגם - שכונה ב' ממשיכה למשוך משקיעים 17:26 / 25.08.24		נדל"ן חברת ''אביסרור משה ובניו'' קיבלו השבוע חדשות משמחות חברת הבנייה מבאר שבע הודיעה כי הצליחה לקבל היתר לבנייתם של ארבעה בנייני בוטיק, בפרוייקט החדש שמוקם סמוך לשכונת נווה נוי 20:45 / 20.08.24		נדל"ן במחיר של וילה בעומר: פנטהאוז בשכונה ב' נמכר בסכום משמעותי דירת 5 חדרים ברחוב בצלאל בעיר נמכרה במחיר גבוה במיוחד וגם - כמה יעלה לכם לרכוש רבע דונם של קרקע באופקים 16:40 / 18.08.24

נדל"ן הנתון שמוכיח: לקנות בית בבאר שבע כבר לא חייב להיות פנטזיה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת את נתוני מחירי הדירות לרבעון השני של שנת 2024, ובבירת הנגב נרשם המחיר הממוצע הנמוך ביותר לעסקאות נדל"ן 14:40 / 17.08.24		נדל"ן עם העלייה, מתחילה גם הצניחה: שוק הדירות בבאר שבע סופג עוד מכה בחודשים האחרונים שוק הדירות החדשות אשר נמכרו בבאר שבע מצא עצמו בעלייה, זאת למרות המשבר בענף הבנייה. בנתונים שמתפרסמים כעת, נראה שהתקופה האחרונה לא עשתה חסד 20:35 / 14.08.24		נדל"ן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בב"ש: דירת קרקע בפחות ממיליון ש"ח, האמנם? עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בב"ש - השכונות הישנות מושכות את המשקיעים, שמוצאים דילים שווים איפה שיש ביקוש סטודנטיאלי גבוה 15:45 / 10.08.24		נדל"ן הפרויקט החדש שמאיים להעמיק את ההגירה השלילית של ב"ש רשות מקרקעי ישראל משווקת מכרז לבניית 262 יח"ד לבנייה עצמית ב-178 מגרשים, במסלול 'הרשמה והגרלה', בשכונת 'אפיקי נחל' באופקים. השכונה, שעם סיומה תמוקם רק מספר דקות מבאר שבע - כבר גוררת עניין רב מצד לא מעט זוגות צעירים מבירת הנגב, אשר מחפשים פתרונות דיור זולים ועם הטבות מס 14:30 / 10.08.24

נדל"ן המכרז החם של אופקים נסגר: הזוכים יזכו בדירה בחצי מחיר מכרז על מאות דירות בשכונת ''חורשת האקליפטוס'' נסגר עם זכייתם של 8 חברות שונות. רבים מהזוכים המאושרים בדירות, תושבים בחלק החרדי של השכונה - יקבלו בית חדש בחצי מחיר 19:35 / 06.08.24		נדל"ן עסקת השבוע: דירה בקומה שלישית בלי מעלית, נמכרה בכמיליון ש"ח שכונה ד' ממשיכה להוות מוקד משיכה עבור המשקיעים, גם אם זה אומר שהשוכרים ייאלצו לעלות מספר קומות ברגל 10:30 / 05.08.24		נדל"ן שכונת רקפות: האם תושבי העיר מאסו ברעיון להקים וילה? הוכרזו הזוכים במכרז רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון לבניית 110 יח"ד ב-110 מגרשים לבניה עצמית בשכונת רקפות החדשה בבאר שבע. האם ייתכן שכמות ההצעות הנמוכה מעידה על רצונותיהם האמיתיים של תושבי ב"ש? 11:39 / 29.07.24		נדל"ן האם המהפך המסתמן של השכונה הישנה ישפיע על מחירי הנדל"ן? שכונה ג' עומדת בפני שינוי מקצה אל קצה, כך אם נשפוט על פי תוכניות העירייה. כעת, נראה כי התושבים משכילים לנצל את המצב ולדרוש מחיר גבוה על נכסים באיזור 14:45 / 28.07.24

2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

pikud horef

פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271

פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה