באר שבע

לפרסום באתר

|

המייל האדום

|

04 דצמבר 2023 / 01:38

ראשי

חדשות

בחירות 2023

ספורט

קהילה

מגזין

נדל"ן

תרבות

תמוז

הקמפוס

רכילות

צרכנות

בריאות

לוח באר שבע

עסקים

טיפים והמלצות

נדל"ן

נדל"ן גם אנחנו הופתענו: איך הדירה הזאת בנווה זאב יקרה יותר מווילה בשכונת רמות? דירת 5 חדרים ברחוב דינה נמכרה ברבע מיליון שקל יותר קוטג' פרטי בשכונת רמות. וגם - כמה יעלה לכם בית באחד הרחובות הוותיקים בשכונה ב'? אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע 12:05 / 29.09.23		נדל"ן כישלון חרוץ: למה הקבלנים נמנעים מלבנות בשכונת ''רמות הרכס''? חודשיים בלבד לאחר שפרסמנו על המכרז שנשאר בודד, וכעת התפרסמו תוצאותיו של מכרז נוסף שנפתח בשכונת רמות הרכס. ומה נגיד? המציאות לא מחמיאה במיוחד. 11:25 / 28.09.23		נדל"ן שנה קשה לנדל"ן המקומי בעיר: האטה ניכרת בהתחלות הבנייה בבאר שבע דו"ח חדש של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בחן את התחלות הבנייה בעיר, והראה כי בבירת הנגב נרשמה האטה די משמעותית. ואיפה אנחנו עומדים ביחס לשאר הערים בנגב? 11:04 / 28.09.23		נדל"ן בכיר בעולם הבנייה: ''רק התמריצים יביאו תושבים לנגב" אלי אביסרור יו"ר ארגון הקבלנים בנגב, ומ"מ נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ מגיב להחלטת שר השיכון ורה"מ: "החלטה נכונה, רק באמצעות הענקת תמריצים נעודד הגעה של תושבים חדשים ליישובי הנגב והגליל" 13:34 / 24.09.23

נדל"ן יש לכם 3 מיליון שקל נזילים? מחירי הבתים בבאר שבע שוברים שיאים וילה עם שבעה חדרי שינה נמכרה בשכונת רמות במחיר שובר שיאים, מה שממחיש עד כמה החלום על בית קרקע בעיר הופך לרחוק יותר עבור רבים מהתושבים 13:29 / 18.09.23		נדל"ן דו"ח חדש מצא: בעוד חלום הדירה מתרחק מרוב האנשים, בדרום עוד אפשר לפנטז תחזית הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) מזהירה: רק שליש ממשקי הבית בישראל יכולים לרכוש דירה במחיר ממוצע עם משכנתא ל–30 שנה. דורון סייג מנהל מדדי הדיור בלמ"ס: "הקושי לרכוש דירה בתנאים הנוכחיים צפוי להוות גורם משמעותי במיתון הביקוש לדירות ובכך עשוי לצנן את שוק הדיור" 10:04 / 11.09.23		נדל"ן באיזו שכונה בעיר מצאנו דירת 4 חדרים בפחות ממיליון וחצי ש"ח? דירה בשכונה שנחשבת ליחסית טובה בבאר שבע נמכרה בפחות ממיליון וחצי שקלים, איך זה קורה והאם זה מספיק בשביל להשאיר זוגות צעירים בעיר? 14:17 / 09.09.23		נדל"ן לידיעת המשקיעים: באר שבע מציגה - התשואות הגבוהות בארץ מהשכרת דירות קטנות התשואה הממוצעת מהשכרת דירות בישראל עומדת נכון לרבעון השני של 2023 על 2.7% לעומת 2.65% ברבעון המקביל אשתקד. כך עולה מבדיקה שביצעו בקבוצת ארי מגורים לשיווק נדל"ן באמצעות ניתוח נתוני הלמ"ס. 09:20 / 04.09.23

נדל"ן מה כן יעזור? גם תוכניות הפינוי בינוי לא מקפיצות את ערך הדירות בשכונה הזאת למרות שבעתיד צפויים לקום בשכונה ג' מספר פרויקטים של התחדשות עירונית, ערך הדירות נשאר נמוך במיוחד והמחיר לא מצליח להתרומם. אלו הן עסקאות הנדל"ן המסקרנות של השבוע בבאר שבע 12:01 / 02.09.23		נדל"ן למרות כל הקשיים: וילה ביישוב היוקרתי הזה עדיין תעלה לכם הון תועפות בעוד תושבי המקום חוששים מירידה בערך הקרקע, זאת בעקבות ירי בלתי פוסק באזור - נראה כי הבתים ביישוב כרמית עדיין נמכרים במחירים לא נמוכים במיוחד. אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע והסביבה 11:51 / 25.08.23		נדל"ן משפצים את הבית? כך תטפלו בפסולת הביניין ותימנעו מקנסות עונת השיפוצים בעיצומה ופסולת הבניין נערמת- כך תטפלו בה נכון 12:57 / 23.08.23		נדל"ן דו"ח חדש מצא: באר שבע היא רשמית העיר הזולה ביותר למגורים בארץ אמנם מחירי הדירות בעיר עלו מעט, אך מבדיקת הלמ"ס עולה - כי בבירת הנגב תוכלו למצוא את פתרונות הדיור הזולים ביותר בישראל. אז מדוע בכל זאת ההגירה ממשיכה להיות שלילית? 09:09 / 17.08.23

נדל"ן עם נוף לנחל באר שבע וגורדי שחקים: שכונה חדשה צפויה לקום בעיר - כל הפרטים וועדת התכנון המקומית בעיריית באר שבע, אישרה השבוע את מרבית התכנית להקמת שכונת ''נויה על הנחל''. איפה היא תקום ומה היא תכלול? כל הפרטים 10:58 / 14.08.23		נדל"ן בשורה לזוגות הצעירים בעיר?: המדינה תחלק מענקים לדירות יד שנייה בהגרלה שתיפתח בקרוב, יוכלו הנרשמים לזכות במענק של עד כ-600 אלף ש"ח לרכישת דירה יד שנייה. כאן בבאר שבע, מדובר בבשורה של ממש 10:18 / 14.08.23		נדל"ן היכנסו וגלו: מהי השכונה בה מושכרות הכי הרבה דירות בבאר שבע? דו"ח של הלמ"ס בחן את כמות הדירות המושכרות בישראל ואלו הנמצאות בבעלות פרטית. בבאר שבע, אחוז הדירות המושכרות הוא בין הגבוהים בישראל. היכנסו וגלו במפה - מי השכונה בה מושכרות הכי הרבה דירות? 11:01 / 08.08.23		נדל"ן הייתם משלמים 1.8 מיליון ש"ח בשביל לגור בשכונה ב'? דירת ארבעה חדרים בשכונה, ברחוב רגר - נמכרה ב-1.8 מיליון ש"ח ושטפה את פסגת עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע 19:21 / 05.08.23

נדל"ן השכונה הזאת ממשיכה להיות מבוקשת, וגם מחירי הדירות בה בהתאם דירת 4 חדרים בשכונה ב' נמכרה כמעט במיליון וחצי ש"ח, זאת בעוד בית קרקע בשכונה אחרת בבאר שבע נמכר רק ב-400 אלף ש"ח יותר. אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בעיר 10:30 / 30.07.23		נדל"ן מיוחד לבאר שבע נט: באיזה שכונה בעיר משלמים את השכירות הגבוהה ביותר? באר שבע נט, בשיתוף עם אתר יד2 - החליטו להרים את הכפפה ולעשות סדר בשכונות העיר ובגובה השכירות בכל אחת מהן: אז באיזה שכונה נרשמה בחודש האחרון נפילה מטאורית בדירות 3 חדרים, ומי התברגה במעלה הרשימה בדירות של עד 4.5 חדרים? 12:06 / 26.07.23		נדל"ן רוצים לגור בוילה בלהבים או כרמית? כדאי שתתחילו לחסוך מעכשיו בהיעדר כמות קרקעות מספקת בשטחי העיר לבנות עליהם בתי קרקע, תושבים רבים מחפשים להקים את בית חלומותיהם ביישובי הלווין שמסביב. אבל כמה באמת עולה בית בלהבים או כרמית? הפרטים בפנים 11:45 / 21.07.23		נדל"ן דו"ח חדש קבע: למרות צמיחתה של באר שבע, זאת העיר שעדיין עוקפת אותה בסיבוב סקר חדש של הלמ"ס בדק ומצא, כי באר שבע היא בין הערים בהן נרשמה הכמות הגדולה ביותר של דירות שנמכרו. עם זאת, בעיר הגדולה בנגב עדיין נמכרו פחות דירות מאשר בשכנתה נתיבות. האם המשוואה תתהפך בעתיד? 17:18 / 19.07.23

נדל"ן המשקיעים קופצים? לא בטוח: המכרז המפואר בשכונת רמות נשאר בודד לחלוטין מכרז במחיר מטרה שנפתח בשכונת רמות בבאר שבע - נסגר לאחרונה לאחר שאף משקיע או קבלן לא הציע ולו הצעה אחת. האם מדובר בלמידת לקח עבור רמ"י, המדינה והעירייה? 14:28 / 17.07.23		נדל"ן איפה תוכלו למצוא בית פרטי בבאר שבע בפחות ממיליון ש"ח? דירות בשכונה ד' בבאר שבע נמכרו השבוע במחירים נמוכים במיוחד. האם השכונה הסטודנטיאלית כבר לא אטרקטיבית כמו פעם? 10:05 / 14.07.23		נדל"ן גורדי שחקים, משרדים ומלון: בעירייה מתכננים לערוך מהפך בלב העיר לאחר שבחודשים האחרונים הוכרז כי יקומו מלונות במתחם ''מבנה'' בעיר ובנווה נוי - לאחרונה אישרה וועדת התכנון הקמת מלון נוסף, ובמיקום די מפתיע, זאת לצד מספר מבני מגורים. וגם - כיצד זה ישפיע על האוכלוסייה המקומית? 11:04 / 12.07.23		נדל"ן לעומת השנה שעברה: קצב הבנייה בבאר שבע נמצא בירידה תלולה בדו"ח חדש של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה נטען, כי כ-276 דירות חדשות החלו להיבנות בבאר שבע ברבעון הראשון של השנה. בתוך כך, מדובר בקצב שנתי מוערך של 1,104 התחלות בנייה, ירידה לעומת שנת 2022 כולה 10:01 / 10.07.23

נדל"ן הרחוב הזה צפוי לעבור מתיחת פנים, אבל הדירות בו עדיין נמכרות במחיר מצחיק רחוב הצבי בבאר שבע צפוי לעבור בשנים הקרובות מהפיכת התחדשות עירונית, בה צפויים לקחת חלק מספר חברות בנייה. לבינתיים, הדירות בו עדיין נמכרות במחיר נמוך במיוחד 09:25 / 02.07.23		נדל"ן לא כל הנוצץ זהב: המלכוד של הזוכים המאושרים במחיר למשתכן ''זוכי מחיר למשתכן סובלים יותר מההשפעות של הריבית הגבוהה'', כך טוען ניר שמול - מנכ"ל החברה לפיתוח והתחדשות עירונית וחברת שניר שמוסיף: "רבים מרוכשי הדירות בתוכנית מחיר למשתכן לא צפו את הזינוק בריבית וקנו דירות שלא מתאימות למצבם הפיננסי. האיסור על מכירת הדירות כולא אותם במצוקה!" 11:46 / 30.06.23		נדל"ן פתרון למשבר הדיור? הדירות בבאר שבע כבר עולות כמעט כמו במיתר איך קרה שדירה בבניין ברחוב רמב"ם בעיר, נמכרה במחיר לא נמוך במיוחד מווילה ענקית ביישוב היוקרתי מיתר? אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע והסביבה 10:44 / 25.06.23		נדל"ן הצמיחה לא עוצרת: עלייה של כ-56% בהתחלות בנייה בבאר שבע צמיחה בקצב מהיר - נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שהתפרסמו אתמול, מצביעים על עלייה של לא פחות מ-56 אחוז בהתחלות בנייה של דירות בבאר שבע. זאת, בעוד בממוצע הארצי ישנה ירידה של כ-10% 11:51 / 22.06.23

נדל"ן ''פוטנציאל תכנוני של 38,000 דירות חדשות'': כל הפרטים על התוכנית החדשה של העירייה לא רק פינוי בינוי: באר שבע המליצה להפקיד תכנית להתחדשות בניינית בעיר, התוכנית מייצרת פוטנציאל תכנוני של כ- 38,000 יחידות דיור חדשות ותכלול מסלול מהיר של תוכנית עם היתר ומאפשרת תוספת ממ"דים גם לדירות שנבנו אחרי 1980 15:33 / 20.06.23		נדל"ן יזמי נדל"ן בדרום: "עליית הריבית הביאה בשורה לפריפריה" עליית הריבית פגעה קשות בנוטלי המשכנתאות, אלא שכעת אומרים יזמי נדל"ן בפריפריה כי העלייה היטיבה עם הדרום "יש יותר התעניינות וגם רכישות של דירות בדרום בשל עליית הריבית, זו צריכה להיות החלטה אסטרטגית של מדינת ישראל ליישוב הנגב" 12:17 / 15.06.23		נדל"ן השפעות הריבית?: דירה בבאר שבע, בפחות מחצי מיליון שקל - הייתכן? לאחר שבחודשים האחרונים היה נראה שמחירי הדירות שוב תופסים תאוצה, כעת מסתבר כי יש עדיין כאלו שמוכנים לקבל מחיר נמוך במיוחד על הנכס שלהם - העיקר למכור, ולא משנה באיזה סכום 15:16 / 13.06.23		נדל"ן חשוב להכיר: אלו הם משרדי התיווך המובילים בבאר שבע לשנת 2023 מדד המתווכים של אתר madlan קובע: אלו הם משרדי התיווך המובילים בבאר שבע לשנת 2023. מדד המתווכים של madlan הוא מדד אובייקטיבי ובלתי תלוי, המדרג את משרדי התיווך המובילים בישראל. טל קופל, מנכ"ל madlan: "מדד המתווכים מתבסס על מחקר ונתוני שטח, ומטרתו שהישראלים לא יהיו אובדי עצות בבחירת מי שמלווה אותם בעסקה הגדולה בחייהם. זו השנה הרביעית ש-madlan לוקחת על עצמה לייצר ולשקף לציבור סטנדרט בלתי תלוי ואובייקטיבי בכל מה שקשור לבחירת המתווך הנכון, תוך שהיא מצביעה על משרדי התיווך והמתווכים המובילים בכל עיר ואזור" 14:50 / 11.06.23

נדל"ן וועדת התכנון אישרה: השכונה הכי מדוברת בבאר שבע תורחב באופן משמעותי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום, אישרה לאחרונה תכנית של רשות מקרקעי ישראל להרחבת שכונת פארק הנחל בבאר שבע - "שכונת הפארק מערב" הכוללת כ-1,290 יח"ד ושטחי תעסוקה ומסחר 15:17 / 06.06.23		נדל"ן אז כמה תעלה לכם דירת גן בגודל דונם, ממש בתוך שכונת רמות? כיאה לעליית המחירים במשק, ועליות הריבית החוזרות ונשנות - גם שוק הנדל"ן המקומי נמצא בפריחה שלא נראתה מספר חודשים. הנה כמה מעסקאות הנדל"ן המסקרנות ביותר בבאר שבע והסביבה 11:41 / 02.06.23		נדל"ן ''עליית הריבית הנוספת מחזירה את שוק הנדל"ן 20 שנה לאחור'' כך טוען ניר שמול, מנכ"ל החברה לפיתוח והתחדשות עירונית וחברת שניר שמוסיף: "הירידה החדה בהיקפי מכירת הדירות, מחזירה את שוק הנדל"ן לתחילת שנות ה-2000, כאשר הריבית הגבוהה במשק בתחילת המילניום לצד משבר בועת הדוט קום בעולם ותחילתה של האינתיפאדה השנייה המתוארכת לביקורו של אריק שרון בהר הבית, הביאו בזמנו את שוק הנדל"ן למשבר חסר תקדים" 09:24 / 01.06.23		נדל"ן למ"ס: מחירי הדירות בבאר שבע עלו ב-5% ברבעון הראשון לאחר תקופה לא מבוטלת בה מחירי הדירות בעיר ירדו באופן משמעותי, בין היתר בשל עליית הריבית - נתונים חדשים מוכיחים כי ייתכן ששוק הנדל"ן הבאר שבעי חוזר לנסוק 10:30 / 28.05.23

נדל"ן בשורת ההתחדשות העירונית תגיע מבאר שבע? לבינתיים לא בטוח בכלל דו"ח המנהלת להתחדשות עירונית שפורסם לאחרונה, סקר את נתוני הרשות - מפינוי בינוי, דרך תמ"א 38 ועד אורך הזמן שלוקח להוציא היתרי בנייה במדינת ישראל. בתוך כך, עולה תמונת מצד די מוזרה בכל הקשור לבירת הנגב. כל הפרטים בכתבה 15:18 / 17.05.23		נדל"ן מתייקרת, אך עדיין זולה: מחירי השכירות בבאר שבע עלו לעומת הרבעון הקודם בשנת 2022, מנתונים חדשים שפורסמו לאחרונה עולה כי השכירות בבירת הנגב עלתה בכמה אחוזים. כמה זה שווה בפועל? כל הפרטים 15:13 / 17.05.23		נדל"ן הייתם רוצים דירת גן בפחות מ-2 מיליון ש"ח? זאת העיר בה תוכלו למצוא אותה למרות שבירת הנגב עדיין נחשבת לעיר האטרקטיבית ביותר באזור, שכנותיה מצמצמות את הפער אט אט ונראה כי לא רחוק היום שהיוצרות יתהפכו להן. אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות בבאר שבע והסביבה 09:27 / 14.05.23		נדל"ן רוצים לגור בוילה ענקית בבאר שבע? תתכוננו להיפרד מ-2.5 מיליון ש"ח נתוני חברת רי/מקס מראים כי שוק הנדל"ן בבאר שבע לא עוצר לרגע: מדירת ארבעה חדרים בכמעט חצי מיליון ש"ח, ועד דירת סטודנטים בכ-800 אלף ש"ח. אלו הן העסקאות החמות של השבוע 15:56 / 07.05.23

נדל"ן איפה נמכרה בעיר דירת 5 חדרים בפחות משני מיליון ש"ח? כמו בכל שבוע, עסקאות הנדל"ן החמות ביותר שהתבצעו בבאר שבע מובאות בפניכם כאן בבאר שבע נט 08:42 / 30.04.23		נדל"ן הפנינה של הדרום? אפילו בקריית מלאכי נמכרו יותר דירות חדשות מבאר שבע למרות הבטחות על צמיחה ופריחה של המטרופולין של הנגב, מדו"ח חדש של הלמ"ס עולה כי בחודשים האחרונים מספר לא מבוטל של ערים בנגב עקפו את באר שבע בכמות הדירות החדשות שנמכרו. האם מדובר במגמה או רק בסטיית תקן רגעית? 16:22 / 20.04.23		נדל"ן הסטודנטים בבאר שבע יוצאים להילחם נגד עליית מחירי השכירות בעיר הסטודנטים של באר שבע מצביעים על תופעה בעייתית וגם מנסים להילחם בה בדרכים שונות - כל שנה, לקראת חודשי הקיץ, מחירי השכירות מטפסים במהירות לקראת ההגעה של סטודנטים חדשים לבאר שבע. לטענת הסטודנטים בעלי הדירות משתמשים ב"שיטת מצליח" כדי להשכיר דירות במחירים מופקעים לסטודנטים הטריים שלרוב לא בקיאים ברזי שוק הנדל"ן המקומי>>> 16:24 / 19.04.23		נדל"ן היוצרות התהפכו באופן רשמי: בית קרקע באופקים עולה פחות מדירה בשכונת רמות אמנם זהו לא סוד ששכנתה של באר שבע הפכה בשנים האחרונות לאחת מפנינות המגורים של הנגב. ואכן, נתוני המכירות האחרונים מראים כי היוצרות התהפכו לגמרי וכך גם המחירים. אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע והסביבה 11:18 / 09.04.23

נדל"ן מציאות ברחבי באר שבע: 5 דקות הליכה משני מרכזי הקניות הגדולים בעיר, בפחות ממיליון ש"ח בעוד תכניות פינוי ובינוי שונות עומדות לשטוף את שכונה ה' בשנים הקרובות, דירות ברחובות היותר ישנים עדיין נמכרות ללא הרף. אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע 13:38 / 02.04.23		נדל"ן החל מ-990,000 ש"ח: הכירו את השכונה שנותנת פייט לשכונות היוקרה של באר שבע יותר ויותר רוכשים מחפשים דירות מרווחות ומפנקות באזור הדרום, פרויקט המגורים החדש והיוקרתי של קבוצת גשם מגורים בדימונה, מציע תמהיל מגוון של דירות גן ופנטהאוזים ודירות טיפוסיות של 3-5 חד' עם מרפסות שמש גדולות הפונות לנוף מדברי וחלקן לנוף אורבני. 05:00 / 26.03.23		נדל"ן בניגוד לעמדת אנשי המקצוע והרשויות המקומיות - בממשלה מתכוונים להקים עיר חדשה בנגב חרף ההתנגדות של אנשי המקצוע והרשויות המקומיות שזעמו על ההחלטה - הממשלה פועלת לקדם הקמה של עיר חדשה בין רהט ללהבים, בשטח המועצה האזורית בני שמעון. ההצעה להקים את העיר שתיקרא 'תלה' קודמה על ידי הממשלה הקודמת ובפרט השרים זאב אלקין ואיילת שקד. אך עוד ב-2018 כשניסו לקדם מתווה דומה, הדרגים המקצועיים, שבהם הוועדה לתכנון ארצי שמקדמת כעת את העיר החדשה, דחו את ההחלטה על הסף>>> 16:39 / 20.03.23		נדל"ן מד' תצא הבשורה: הדירות בשכונה הישנה נמכרות כמו לחמניות חמות למרות השם הרע שיצא לה במשך השנים, שכונת ד' ממשיכה בפריחה שלה והשבוע ניתן לראות בבירור כיצד היא הפכה ליעד אטרקטיבי למשקיעים וזוגות צעירים. אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע 12:33 / 18.03.23

נדל"ן חברים בארגון הקבלנים? כך תימנעו מתביעות עתידיות נגדכם הארגון ממשיך לפעול למען ציבור הקבלנים בנגב על מנת לקצר תהליכים בירוקרטיים רבים. לשם כך התכנסה ועדה פריטטית נוספת למען הארגון בכדי לדון בגישור בין תביעות עובדים כנגד קבלנים והפחתת הסכמי תביעה - תוך הסכמת שני הצדדים 10:53 / 16.03.23		נדל"ן השוק משתגע: וילה בשכונה ו' החדשה נמכרה בקרוב ל-2 מיליון ש"ח השכונות הישנות ממשיכות לתפוס את הבכורה בשוק הנדל"ן המקומי, ובעקבות כך גם מחירי הדירות מרקיעים שחקים. אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע 13:50 / 12.03.23		נדל"ן מספר חודשים לפני האכלוס: השכונה הכי מסקרנת בבאר שבע מתחילה להתהוות שכונת נאות הדרים, אשר צפויה להתחיל אכלוס כבר בחודשים הקרובים - מתחילה לקבל צורה. כעת, דאגה החברה הקבלנית גם לטפח קשרים עם המרכז המסחרי השכן 11:43 / 06.03.23		נדל"ן דירת ארבעה חדרים בבאר שבע בפחות ממיליון ש"ח? אתם תתפלאו איפה היא נמצאת למרות עליית הריבית, דירות ברחבי השכונות הישנות נמכרות כמו לחמניות חמות. האם המשקיעים יודעים משהו שאנחנו לא? אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע 11:12 / 06.03.23

נדל"ן רוצים לגור בוילה בלהבים? כנראה שתצטרכו לפתוח את הכיס וגם - איך דירת 4 חד' בשכונה ה' נמכרה בפחות מדירת 3 חד' באותה השכונה? אלו עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע והסביבה 17:33 / 25.02.23		נדל"ן בצל הביקוש הגבוה: איפה נמכרה דירת 5 חדרים ב-2.2 מיליון ש"ח? הביקוש הגבוהה לדירות, אשר היה בשפל בתחילת השנה - ממשיל לנסוק וכעת גם מחירי הדירות עולים. אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע והסביבה 10:10 / 19.02.23		נדל"ן המחירים משתגעים: 2.5 מיליון שקל שולמו על הדירה הזאת, והיא אפילו לא וילה דירת 4.5 חדרים בשכונת רמות אמנם נמצאת רק בקומה השנייה, אך נמכרה במחיר של וילה. וגם - בכמה תוכלו לרכוש בית קרקע באחת הערים המבוקשות באזור? אלו הן עסקאות הנדל"ן של השבוע בבאר שבע 11:04 / 11.02.23		נדל"ן האם עדיין אפשר למצוא וילה בשכונת רמות בפחות מ-2 מיליון ש"ח? 2 וילות בשכונה המבוקשת נכמרו במעל ל-2 מיליון ש"ח, שזה הרבה יותר ממה שתשלמו על בית באותו סדר הגודל (ואף יותר) בירוחם. וגם - כמה תעלה לכם וילה באחד היישובים היוקרתיים בסביבה? אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע. 10:28 / 04.02.23

נדל"ן האם ירוחם תמשיך להיות מוקד הגירה עבור הזוגות הצעירים מבאר שבע? העיר הדרומית, הפכה בשנים האחרונות ליעד מגורים אטרקטיבי במיוחד עבור זוגות צעיר מבירת הנגב שמחשפים דיור הוגן במחיר נוח. האם הפרויקט החדש בשכונת האירוסים יוביל לגדילתה של התופעה? 12:40 / 30.01.23		נדל"ן סימן לבאות?: דירה באחד הרחובות האטרקטיביים בבאר שבע נמכרה בפחות ממיליון ש"ח עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע מכילות בתוכן כמה דירות מעניינות במיוחד, שחלקן נמכרו במחירים ממש מפתיעים. הפרטים המלאים בכתבה 13:44 / 27.01.23		נדל"ן "גב-ים" מתרחב: בניין חדש יקום בקרוב בפארק ההייטק בבאר שבע פארק ההייטק "גב-ים" צפוי בקרוב לקבל תוספת משמעותית, לאחר שבאופן רשמי הוכרז על הקמת בניין חמישי באזור 10:48 / 24.01.23		נדל"ן הבועה מתנפצת? מחירי הדירות בבאר שבע נמצאים בירידה תלולה שוק הדיור הארצי ממשיך להתנדנד ולמרות שהיה נראה כי באוויר יש רוחות של שינוי, דו"ח משרד האוצר האחרון מראה באופן חד משמעי - הבאר שבעים לא ממהרים לקנות דירות חדשות בעיר ומחירי הדירות שנרכשות ביד שנייה איבדו מערכן באופן משמעותי. 15:43 / 23.01.23

נדל"ן פרויקט התחדשות עירונית חדש נחנך בשכונה ד', מי עומד לגור בו? פרוייקט חדש שאמור להכיל כ-35 משפחות נחנך במעמד ראש העיר ושר הנגב והגליל, יצחק וסראולף. מי יגור בו אתם שואלים? הפרטים בפנים 10:54 / 22.01.23		נדל"ן יחי ההבדל הקטן: כמות החדרים זהה, הגודל גם - אבל בב"ש הדירה הזאת תעלה לכם 590 אלף ש"ח יותר דירת 5 חדרים בשכונת רמות נמכרת ב-700 אלף ש"ח יותר מבית קרקע באופקים. האם המחיר הגבוה בכלל ריאלי עבור זוגות צעירים? וגם - דירת 4 חדרים בשכונת הסטודנטים הפופולארית נמכרה בפחות ממיליון שקלים. אלו הן עסקאות הנדל"ן של השבוע 11:29 / 20.01.23		נדל"ן איפה נמכרה דירת 5 חדרים בבאר שבע ב-2.5 מיליון ש"ח? השנה החדשה הביאה עימה עסקאות כמעט חסרות תקדים בעיר, ונראה שגם עליית הריבית לא גורמת לרוכשים לחשוש. אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע 13:03 / 14.01.23		נדל"ן פרויקט הפינוי הבינוי הגדול בתולדות הנגב: הכירו את התכנית שתשנה את פני שדרות רגר לאונרדו התחדשות עירונית מקבוצת לאונרדו, מודיעה הבוקר על שלבי ייזום ראשונים ותחילת החתמות דיירים של פרויקט הפינוי הבינוי הגדול בתולדות הנגב - פינוין של 300 יח"ד ותיקות והקמת של בין 1500 ל-1800 יח"ד בשד' רגר בבאר שבע, האזור המתחדש של העיר הצמוד לאוניברסיטת בן גוריון 15:19 / 08.01.23

נדל"ן בעוד באר שבע נגרעת מהסבב הנוכחי: הביקוש לדירות באופקים נוסק סבב ההרשמות הרביעי לדירה בהנחה הסתיים, והנתונים חושפים ממצא מעניין - בזמן שבירת הנגב אינה נמצאת ברשימה, דווקא ערי הלוויין זוכות לקטוף את היוקרה 10:32 / 08.01.23		נדל"ן במקום הכי לא צפוי בבאר שבע: הווילה העצומה הזאת נמכרה במעל ל-2.5 מיליון ש"ח לא בנאות לון, לא בנווה נוי ולא ברמות - היכן נמכרה הוילה הענקית הזאת, שמכילה 9 חדרי שינה? וגם - בכמה נמכרה דירת ארבעה חדרים בשכונת הפארק? אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע 12:33 / 07.01.23		נדל"ן עסקאות הנדל"ן של השבוע בעיר: המשקיעים ממשיכים להסתער על השכונות הישנות בעוד דירת 3 חדרים ברחוב התלמוד נמכרה בכחצי מיליון ש"ח, בשכונה ב' דירת 4 חדרים נמכרה מעל למיליון שקלים. אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע 12:42 / 31.12.22		נדל"ן בקו ראשון לפארק ולאגם: זה המחיר שבה משווקת דירת 4 חדרים בפרויקט חדש בעיר צרפתי שמעון מוציאה לשיווק את שלב ב' של פרויקט "צרפתי בפארק" בשכונת הפארק בבאר שבע. דירת ארבעה חדרים משווקת בכ-1.5 מיליון ש"ח. כל הפרטים בכתבה 15:39 / 26.12.22

נדל"ן כמו בלהבים: וילה ענקית בנאות לון נמכרה בקרוב ל-3 מיליון ש"ח לאור הביקוש הנמוך לדירות בבאר שבע, נראה כי המחירים עדיין לא נבלמו לגמרי. בנוסף - דירת 4 חדרים בעיר נמכרה במעל למיליון ש"ח. אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבירת הנגב 12:56 / 24.12.22		נדל"ן בניינים חדשים מכל עבר: זינוק חד בהתחלות הבנייה בבאר שבע אחרי שנתיים בהן נרשמה ירידה יחסית - נתונים חדשים מראים כי בשנה האחרונה חלה עלייה של מעל ל-130 אחוז בהתחלות הבנייה בעיר. האם זה יתנגש עם הנתון האחרון שמצא כי הביקוש לדירות נמצא בשפל? 15:35 / 22.12.22		נדל"ן עתיד חדש באופק: אלי אביסרור נבחר פה אחד ליו"ר ארגון הקבלנים אביסרור, נבחר פה לקדנציה נוספת ויעמוד בראש הארגון במשך ארבע השנים הקרובות - "אני מודה על האמון שנתתם בי ומבטיח כי יחד עם חברי ההנהלה והמנכ"ל נמשיך לדאוג לצרכי קבלני הבניה, התשתיות, החשמל, האינסטלציה, הקונסטרוקציות ובכל יתר ענפי הבניה, כי זה תפקידו של הארגון'' 15:06 / 21.12.22		נדל"ן מהלך מבורך: מבנה משרדים ענק עתיד לחזק את מרכז העיר במעמד ראש העיר: הונחה אבן הפינה למתחם המשרדים והעסקים "לוינשטין-כלל" בסיטי של באר שבע, שיוקם בעלות מוערכת של כ-260 מיליון שקל. הפרויקט כולל מגדל משרדים להשכרה בן 19 קומות ובניין משרדים בן 10 קומות לשימוש עיריית באר שבע 11:54 / 21.12.22

נדל"ן שוברים ובונים מחדש: הרחוב הכי תוסס בעיר עומד לשנות את פניו חברת "אביסרור משה ובניו" מודיעה באופן רשמי על הקמתו של פרויקט פינוי בינוי רחב במיוחד, אשר עתיד לקום ברחוב רינגלבלום בשכונה ד'. בתכנון - במקום הבלוקים הישנים, ייבנו מגדלי יוקרה בהשקעה של למעלה ממיליארד שקל 11:13 / 20.12.22		נדל"ן המגמה הארצית לא דילגה מעל בירת הנגב: האם באר שבע עומדת בפני משבר? המגמה הארצית בשוק הנדל"ן לא חלפה מעל בירת הנגב, וכעת דו"ח חדש של משרד האוצר מציג תמונת מצב עגומה לגמרי - הביקוש לדירות בבאר שבע מגיע לשפל חדש. בעוד זוגות צעירים נוהרים החוצה מבירת הנגב, והריבית עולה, האם יש עוד דרך לתקן את המצב? 10:07 / 19.12.22		נדל"ן דירת 4 חדרים בשכונה הסטודנטיאלית נמכרה בפחות ממיליון שקלים למרות היוקרה הגדולה שניתנה לשכונת ב' בשנים האחרונות, נראה כי מחירי הנדל"ן שנבלמו לאחרונה החלו לחלחל גם לבאר שבע. אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבירת הנגב 08:49 / 18.12.22		נדל"ן ישפיע באופן דרמטי על עתיד העיר: אושרה תכנית המתאר הכוללנית של באר שבע לאחר שנים של עבודה ותכנון, אישר אמש מנהל התכנון את תכנית המתאר העתידית של בירת הנגב. התוכנית תשפיע על התפתחות העיר בעשרות השנים הבאות ובמרכזה - חיזוק המרקם הקיים, השכונות הוותיקות, המרכז האזרחי והעיר העתיקה 13:15 / 16.12.22

נדל"ן זה מתקרב: הגרלת "דירה בהנחה" באופקים נמצאת בפתח בתום כנס מיוחד: מאות תושבי אופקים הנפיקו אישורי זכאות להשתתפות בהגרלת משרד השיכון. ראש עיריית אופקים, איציק דנינו: "קורא לתושבים נוספים לבדוק ולממש את זכאותם ולהשתתף בהגרלה" 18:04 / 13.12.22		נדל"ן ''בירת המשקיעים'' נראית חיוורת: 30 אחוז מהדירות בעיר נמכרות בהפסד סקירת ענף המגורים שערכה הכלכלנית הראשית במשרד האוצר, אשר ברבעון השני של 2022 - מצאה נתון מדאיג במיוחד, ששופך מעט אור על עולם הנדל"ן המתעתע בבירת הנגב. האם זה ירתיע משקיעים עתידיים? 09:22 / 11.12.22		נדל"ן כנס מיוחד יסייע לתושבי אופקים לקבל דירה בהנחה תושבי אופקים מקבלים הזדמנות בלתי חוזרת להתמודד על דירה במחיר מופחת, נמוך משמעותית ממחירי השוק, בשכונת אפיקי נחל. זאת במסגרת הגרלה של משרד השיכון, המיועדת לתושבי העיר, אשר הנם בעלי תעודת זכאות להשתתף בהגרלה (עפ"י הקריטריונים שנקבעו ע"י משרד השיכון) 12:02 / 09.12.22		נדל"ן כל הקודם זוכה: מעל 4,700 בקשות למכרז על שטחים בשכונת רקפות, כמה זכו בפועל? רשות מקרקעי ישראל מפרסמת הבוקר את נתוני שני המכרזים על השכונה שעתידה להיבנות בעיר. בעוד עלויות הפיתוח מרקיעות שחקים, אלפי אנשים נרשמו למכרזים. אז כמה זכו בפועל וכמה שטחים יחולקו? כל הפרטים בפנים 11:04 / 07.12.22

נדל"ן יותר אנשי צבא וחינוך, פחות הייטקיסטים: מי הם רוכשי הדירות להשקעה בבאר שבע? הדו"ח התקופתי של הכלכלנית הראשית במשרד האוצר לחודש ספטמבר פורסם לאחרונה, ובו נחשפים נתונים שונים אודות שוק הנדל"ן בישראל ובבאר שבע במיוחד. עוד עולה מהנתונים כי גם מכירות הקבלנים בבירת הנגב הרקיעו לשחקים. הנתונים המלאים בכתבה 19:15 / 06.12.22		נדל"ן עיריית באר שבע תשקיע במיזם לשימור 850 מבנים בעיר העתיקה הוועדה המחוזית דרום, החליטה להפקיד תוכנית לשימור והתחדשות העיר ההיסטורית בבאר שבע. התוכנית השאפתנית כוללת כ-850 מבנים לשימור ומאפשרת תוספת זכויות בנייה למגורים ועירוב שימושים לטובת התחדשות כלכלית, תרבותית והעצמת המתחם כמוקד עירוני שוקק חיים 06:00 / 06.12.22		נדל"ן משתלמת למגורים: לא תאמינו בכמה נמכרה דירת ארבעה חדרים בירוחם למרות שבאופן קבוע אנחנו מספקים לכם את עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע, הפעם חרגנו מעט מהרגלנו והבאנו בפניכם הקוראים עסקה שפשוט לא יכולנו להתעלם ממנה. כל הפרטים בכתבה 16:08 / 03.12.22		נדל"ן השבוע בנדל"ן בבאר שבע: הדירות בשכונת רמות נמכרות ללא בעיה מחירי הדירות בבאר שבע ממשיכים לעלות, מה שהופך את שוק הנדל"ן המקומי לשווה במיוחד. אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות ביותר של השבוע בבירת הנגב 14:19 / 28.11.22

נדל"ן בירת ההזדמנויות הבאה של ישראל?: ''צריך להקים עיר חדשה ליד באר שבע" כך אמר הבוקר יו"ר מטה התכנון הלאומי עו"ד שלומי הייזלר, שהטיל פצצה בוועידת הנדל"ן של דה מרקר כאשר טען: ''אנחנו מקדמים כיום תכנון של מטרופולין ענקית חדשה בדרום הארץ, שתהיה תל אביב הבאה, מדרום לבאר שבע". 14:45 / 22.11.22		נדל"ן השבוע בנדל"ן: בכמה נמכרה דירת 5 חדרים בשכונת נווה זאב? מחירי הדירות בבאר שבע ממשיכים לעלות, מה שהופך את שוק הנדל"ן המקומי לשווה במיוחד. אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות ביותר של השבוע בבירת הנגב 14:41 / 18.11.22		נדל"ן הצעירים ינהרו אל באר שבע?: נפתח סבב ההגרלות השלישי של "דירה בהנחה" שר הבינוי והשיכון זאב אלקין פתח אמש באופן רשמי, את ביצוע ההגרלה הראשונה בסבב השלישי השנה של תכנית "דירה בהנחה". תוצאות ההגרלה צפויות להימסר לזוכים במהלך החודש, הסבב הרביעי של תכנית 'דירה בהנחה' צפוי להיפתח להרשמה במהלך חודש דצמבר 10:22 / 15.11.22		נדל"ן הוילה הענקית הזאת בשכונה ו' נמכרה במחיר משוגע מחירי הדירות בבאר שבע ממשיכים לעלות, מה שהופך את שוק הנדל"ן המקומי לשווה במיוחד. אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות ביותר של השבוע בבירת הנגב 11:34 / 11.11.22

נדל"ן חופשה בלב בירת הנגב? מלון חדש יוקם במתחם מבנה (ONE) ראש עיריית באר שבע הודיעה באופן רשמי כי אושרה הקמה של בית מלון חדש בעיר במתחם ״מבנה״ (לשעבר ה-one)ברחוב יצחק נפחא. צפו בהדמיה 16:44 / 06.11.22		נדל"ן ישנו את פני העיר? שיא בכמות הנרשמים לדירה בהנחה בבאר שבע ביום חמישי בחצות הסתיימה ההרשמה להגרלה השלישית של תוכנית "דירה בהנחה" בה יזכו כ-3,300 זכאים לרכוש דירה בהנחה משמעותית ב-11 יישובים ברחבי הארץ 15:25 / 06.11.22		נדל"ן עסקים כרגיל: סוף השנה מתקרב והדירות בבאר שבע והסביבה ממשיכות להיחטף הסקירה השבועית של עסקאות הנדל"ן החמות בבאר שבע והסביבה הובילה אותנו לוילה מפוארת בעומר, שנמכרה במחיר שעד לפני כמה שנים היה בגדר דמיון. כעת מדובר במחיר סטנדרטי אפילו 15:07 / 04.11.22		נדל"ן התקבל היתר בנייה למתחם המשרדים והעסקים "לוינשטין-כלל" בבאר שבע הפרויקט כולל מגדל משרדים להשכרה בן 19 קומות ובניין משרדים בן 10 קומות, לשימוש עיריית באר שבע. כלל ביטוח ופיננסים שותפה ב-50% מהזכויות בפרויקט שהיקפו הכספי מוערך בכ- 260 מיליון שקל 10:17 / 31.10.22

נדל"ן שוק הדירות סוער: זה המחיר שבו נמכרה הדירה הזאת בשכונה ג' בצל הסכמי הגג שנחתמו לאחרונה, אשר מביאים איתם בשורה מרעננת לתחום הנדל"ן בבאר שבע - שוק הדירות בבירת הנגב ממשיך להיות חם במיוחד. הנה כמה מהעסקאות היותר מעניינות של השבוע 11:11 / 28.10.22		נדל"ן שימו לב: 850 דירות יוגרלו ביום ראשון במסגרת "דירה בהנחה" ההרשמה להגרלה השלישית של פרוייקט ''דירה בהנחה'' תיפתח בשבוע הבא, ובבירת הנגב יוגרלו 850 דירות. אז איפה נרשמים ומי בכלל זכאי להירשם? הנה כל הפרטים 13:04 / 21.10.22		נדל"ן המחירים ממשיכים לעלות: כמה עולה דירת 3 חדרים בנווה זאב? שוק הנדל"ן בבאר שבע חווה תקופה מדהימה, ומידי שבוע נסגרות עשרות עסקאות ברחבי העיר. אספנו בשבילכם את אלו שתפסו לנו יותר מכל את העין 12:02 / 21.10.22		נדל"ן מה התוכניות של המפלגות למשבר הדיור? אין מחלוקת כי משבר הדיור הוא המשבר הכלכלי הקשה ביותר של הדור הנוכחי. סעיף הדיור הוא סעיף ההוצאה המרכזי של משקי הבית – שבועיים לפני הבחירות מהן העמדות והתוכניות של כל אחת מהמפלגות לגבי פתרון המשבר? 2 מפלגות מתעלמות לחלוטין מהמשבר כאילו אין משבר 13:31 / 18.10.22

נדל"ן ישראל לא נערכת להתמודדות עם הקצב המטורף של גידול האוכלוסייה בעשורים הקרובים איתן אטיה, מנכ"ל פורום 15 הערים העצמאיות מזהיר - עד 2050 אוכלוסיית ישראל תכפיל עצמה ואף יותר. יש נתונים שמעידים שישראל תהיה ככל הנראה המדינה היחידה בעולם שתשלש את אוכלוסייתה במהלך המאה ה-21. מה עושים? 09:23 / 11.10.22		נדל"ן נאבקים במשבר הדיור: זהו המחיר בו תוכלו לרכוש בית באופקים הוכרזו זוכים במכרז רשות מקרקעי ישראל לבניית 3,198 יח"ד במסלול "מחיר מטרה" בשכונת אפיקי נחל, אופקים. מחיר התחלתי לדירה בעיר הדרומית עומד כעת על 670,553 אלף שקלים 13:58 / 22.09.22		נדל"ן התנופה בשכונת הפארק ממשיכה והדירות נחטפות חברת "אביסרור משה ובניו" מודיעה כי היא מאכלסת עוד מגרש בפרויקט "אביסרור בפארק" בשכונת הפארק החדשה בבאר שבע. בנוסף צפוי לקום מרכז מסחרי בשכונה 17:52 / 18.09.22		נדל"ן יד 2: הבאר שבעים מוכרים וקונים מהר יותר דירות יד שנייה משך הזמן למכירת דירה בבאר שבע התקצר ב-10% בממוצע במחצית הראשונה של 2022, כך עולה מנתוני אתר יד 2. אבי צרפתי, מנכ"ל משותף בקבוצת הנדל"ן צרפתי שמעון מדגיש: "הנתונים משקפים את תנופת הבנייה והפיתוח שעוברת העיר באר שבע בשנים האחרונות" 14:31 / 18.09.22

2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023

pikud horef

פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271

פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה