מחירי השכירות בדצמבר 2024: באר שבע נשארת בין הערים הזולות בארץ
13.01.25 / 14:30
בעוד תל אביב והרצליה ממשיכות להוביל את טבלת מחירי השכירות עם פערים משמעותיים, באר שבע נותרת אחת הערים הזולות ביותר בארץ, עם מחירי שכירות נמוכים במיוחד לדירות קטנות וגדולות כאחד, המהווים הזדמנות אטרקטיבית לתושבים חדשים ולסטודנטים בעיר הדרומית
פערים משמעותיים בין הערים המובילות והפריפריה: נתוני שוק השכירות לדצמבר 2024 מצביעים על פערים ניכרים בין ערי המרכז לערי הפריפריה, כאשר באר שבע נותרת אחת הערים הזולות ביותר בישראל.
באר שבע ממוקמת בתחתית טבלת מחירי השכירות עם שכר דירה ממוצע של 2,987 שקלים בלבד. לשם השוואה, בתל אביב המחיר הממוצע עומד על 6,723 שקלים – יותר מכפול! גם מחירי השכירות לדירות קטנות בעיר נוחים במיוחד, ועומדים על 2,411 שקלים בממוצע, לעומת 5,911 שקלים בתל אביב.
בירת הנגב מתאפיינת גם בהיצע המוגבל יחסית של דירות גדולות (4-5 חדרים), עם מחיר שכירות ממוצע של 2,948 שקלים בלבד – הנתון הנמוך ביותר בארץ לצד אשקלון. מדובר בפער עצום מול תל אביב והרצליה, שם מחירי השכירות לדירות גדולות עומדים על 7,012 ו-6,841 שקלים בהתאמה.
בתוך כך, נתוני דצמבר 2024 מצביעים על עלייה של 0.3% במחירי השכירות ברחבי הארץ בהשוואה לחודש הקודם. מחיר השכירות הממוצע לדירה עומד כעת על 4,147 שקלים, מה שמבליט עוד יותר את הזמינות הכלכלית שבאר שבע מציעה לתושבים החדשים ולסטודנטים הרבים בעיר.
היצע דירות כלל ארצי – איפה באר שבע?
בהיבט היצע הדירות, באר שבע לא נכללת ברשימת הערים המובילות: תל אביב מובילה עם 1,546 דירות זמינות, ואחריה ירושלים (779 דירות) וחיפה (726 דירות). בערים כמו אשדוד והרצליה, ההיצע נמוך משמעותית ועומד על פחות מ-250 דירות.
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו. אם זיהיתים בפרסומינו צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל:[email protected]
