בשוק הנדל"ן טוענים: ההסכם יחזיר את הוודאות ויניע את שוק הדיור מחדש

חתימת ההסכם לשחרור החטופים מעוררת תקווה גם בענף הנדל"ן, שם מדווחים על רוח אופטימית ושובה של תחושת ודאות אחרי חודשים ארוכים של קיפאון. מנכ"לי החברות הגדולות צופים כי חזרת החטופים תסמן את תחילת ההתאוששות – הן במישור החברתי והן בכלכלה הישראלית, ותוביל לירידת ריבית, לירידה בעלויות הבנייה ולחזרה של משקיעים ישראלים וזרים לשוק.

אבישי בן חיים, מנכ"ל חברת רוטשטיין, רואה בהסכם "קו פרשת מים שמחזיר את תחושת הוודאות לה ציפה השוק מאז פרוץ המלחמה". לדבריו, "מדובר ברגע מכונן בעל השלכות כלכליות רחבות, שצפוי להוביל לירידת ריבית, לחזרת המשקיעים לפעילות ולירידה של רוכשים פוטנציאליים מהגדר. בנוסף, הזרימה הצפויה של עובדים זרים לשוק תקל על עלויות הבנייה ותאיץ את קצב הפרויקטים. אני מאמין שנראה את השוק חוזר ליציבות כבר בתקופה הקרובה."

גם יוסי אברהמי, יו"ר ובעלים של קבוצת יוסי אברהמי, מדגיש את השינוי באווירה: "חתימת ההסכם ותקוות החזרת החטופים יוצרות תחושת ביטחון ויציבות שמדינה שלמה חיכתה לה. אם ההסכם ייושם במלואו, זו תהיה נקודת מפנה שתעניק אמון מחודש בלבבות – ומשם גם בכלכלה. כלכלה חיה על אמון ועל תנועה, וברגע שהאווירה משתנה – זה מורגש בכל מגזר, מההייטק ועד שוק הנדל"ן."
אברהמי מוסיף כי ירידת ריבית קרובה עשויה "להזניק קדימה את הפעילות, הן מצד ישראלים שישבו על הגדר והן מצד משקיעים יהודים מהתפוצות – מצרפת, קנדה וארצות הברית – שישובו להשקיע בישראל". לדבריו, פתיחת ערוצי מסחר חדשים, בין היתר עם טורקיה, עשויה גם להוזיל חומרי בנייה ולחזק את הצמיחה.

רו"ח עמית יוחאי, משנה למנכ"ל אנגלו-סכסון, סבור כי "האווירה החדשה תביא לתחושת רווחה כללית שתשפיע ישירות על הכלכלה". הוא מעריך כי בטווח של כשנה תיתכן ירידה של עד אחוז אחד בריבית – מהלך שיחזיר רוכשים ומשפרי דיור לשוק הדירות החדשות. "חשוב לזכור שברגע שהדירות החדשות זזות – כל השוק זז. אנחנו כבר רואים ניצנים של התאוששות, ואני מאמין שהשוק יחזור לשיווי המשקל שאפיין אותו במשך שנים."