רוצים לגור – אבל לא בבנייה חדשה: באר שבע בורחת מהקבלנים
19.05.25 / 09:45
למרות ביקושים בשוק היד השנייה, מכירת דירות חדשות בבאר שבע צנחה בכ-34% בחודש מרץ בלבד. הנתונים מצביעים על האטה מתמשכת והעדפה ברורה לדירות קיימות על פני פרויקטים חדשים
ברבעון הראשון של 2025 נרשמה מגמה מעורבת בשוק הנדל"ן בבאר שבע, עם צניחה במכירת דירות חדשות לצד עלייה במכירת דירות יד שנייה – כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
בחודש מרץ 2025 לבדו נמכרו בבאר שבע 243 דירות, ירידה של כ-18% בהשוואה למרץ אשתקד. מתוך כלל העסקאות, 70 דירות היו חדשות, ירידה דרמטית של כ-34% לעומת מרץ 2024, ואילו 173 דירות היו יד שנייה, ירידה מתונה יותר של כ-8%.
למרות המגמות השליליות, דווקא בשוק הדירות מיד שנייה נרשמה התאוששות קלה בהשוואה לחודש פברואר, עם עלייה של 4.8% במספר העסקאות – זאת לעומת ירידה של 1.4% במספר הדירות החדשות שנמכרו בעיר.
עוד עולה מהנתונים כי 1,044 דירות חדשות נמכרו בבאר שבע במהלך השנה החולפת – ירידה חדה לעומת התקופה המקבילה אשתקד, מה שמעיד על האטה ממושכת בהתחלות הבנייה ובביקושים לדירות חדשות בעיר.
המגמה הכללית מאז יוני 2024 מצביעה על התהפכות בשוק: לאחר תקופה של התאוששות במכירת דירות בין אפריל 2023 למאי 2024, חלה ירידה ממוצעת של 1.3% בחודש בכלל העסקאות, כאשר במכירת דירות חדשות הירידה עמוקה אף יותר – 2.6% בחודש בממוצע.
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו. אם זיהיתים בפרסומינו צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל:[email protected]
