התחדשות עירונית

צניחה חדה של 65% בהתחדשות עירונית בדרום: "אוזלת יד של המדינה"

מניתוח נתוני הלמ"ס עולה תמונה עגומה עבור תושבי הדרום: בעוד שבאזורים אחרים בארץ נרשמת עלייה בהתחלות הבנייה במסגרת התחדשות עירונית, במחוז דרום החלו להיבנות ב-2025 רק 289 יחידות דיור. מומחים מזהירים: "מרכזי הערים הוותיקות מתיישנים ותושביהם נותרים ללא ממ"דים".

הנתונים חושפים: למרות העלייה בהתחדשות עירונית – הדרום עדיין נשאר מאחור

נתוני הלמ"ס מציגים עלייה של 42% בהתחלות בנייה של התחדשות עירונית בדרום, אך המספרים עדיין זניחים לעומת תל אביב והמרכז. טל אל-על, מנהל המרחב הדרומי בחברה לפיתוח והתחדשות עירונית: "מרכזי הערים הותיקות מתיישנים, ותושבים נותרים חשופים ללא מיגון. הפתרון? לא לחכות ליזמים – אלא להתאגד עצמאית"

ההתחדשות העירונית כקו ההגנה הבא: קריאה דחופה להאיץ את חיזוק המבנים בישראל

יוסי ולאס, מנכ"ל משותף בחברת מרגולין הנדסה וייעוץ, מזהיר כי ישראל נמצאת במירוץ נגד הזמן: אלפי בניינים ישנים אינם ממוגנים, וההתחדשות העירונית חייבת להפוך לכלי מיגון לאומי מהיר, יעיל ומחייב.

העיר נבנית מחדש: תוכנית ההתחדשות המגרשית אושרה בבאר שבע

לאחר אישור הוועדה המחוזית, בעלי בניינים ותיקים בעיר יוכלו ליהנות מתוספות בנייה, ממ"דים ותמריצים כלכליים – ללא צורך בתוכניות נוספות: “צעד משמעותי בביטחון ובאיכות החיים של תושבי באר שבע”

יותר מ־5,000 דירות חדשות לצד מבנים היסטוריים – תוכנית ההתחדשות בעיר העתיקה אושרה

התוכנית להתחדשות העיר העתיקה בבאר שבע משתרעת על כ־760 דונם, מוסיפה מעל 5,000 יחידות דיור חדשות ומשלבת שימור של עשרות מבנים היסטוריים לצד פיתוח מגורים, תרבות ותיירות.

קצב איטי ומדאיג: מעט מידי נהרסו בדרום בשנה האחרונה במסגרת התחדשות עירונית

טל אל-על, מהחברה לפיתוח והתחדשות עירונית: "התחדשות עירונית היא פיקוח נפש – אבל אנחנו לא מתקרבים לקצב שיבטיח ממ"ד לכל תושב"

שכונה ג' על מפת ההתחדשות – התושבים מקווים לשיפור אמיתי; כל הפרטים

שכונה ג' בבאר שבע נבחרה למיזם הלאומי "שכונה מתחדשת" שיחבר בין פיתוח פיזי לחיזוק חברתי־קהילתי. אך בעיני התושבים, מדובר בסיבוב נוסף של הצהרות מנותקות: שנים של הזנחה, חולדות ופשיעה הותירו את מרכז אורות – הסמל הקהילתי של השכונה – שומם ומוזנח. העירייה: "המיזם יצא לדרך, שינוי עמוק יגיע מהשטח ובשיתוף התושבים".

מתחם ראשון להתחדשות עירונית בשכונה ד' יוצא לדרך

במעמד ראש העיר ובשיתוף שלוש חברות יזמיות, יצא לדרך שלב התכנון המפורט של פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בשכונה ד' בבאר שבע – מתחם יעקב אבינו, שיכלול מאות יחידות דיור חדשות לצד שטחי מסחר ותעסוקה בלב רובע החדשנות של העיר

תכנית טאובל יוצאת לדרך: "שכונה ג' תהפוך לסיפור הצלחה לאומי"

450 יח"ד להשכרה, חזית מסחרית, מוסדות ציבור ורחוב חדש בלב השכונה כמענה לסטודנטים ולמשרתי בסיס התקשוב וקריית המודיעין

בתוך ימים ספורים - אושרה מגה תכנית נוספת של התחדשות עירונית בב"ש

בסמוך לבית החולים סורוקה ואוניברסיטת בן גוריון: הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה תוכנית להתחדשות עירונית בבאר שבע. מדובר בפרוייקט שני שמאושר בתוך ימים ספורים לאחר שבתחילת השבוע אושרה תכנית נוספת אל מול תחנת רכבת צפון בשכונה ג'

הדו"ח החשוב חשף: תושבי הדרום מחכים לממ"ד, אבל הקבלנים עסוקים במרכז

למרות המלחמה התוכניות נשארות על הנייר: ירידה של 22% בהתחלות בנייה בהתחדשות עירונית במחוז הדרום. בתוך כך, רק 2% מכלל התחלות הבנייה במחוז כתוצאה מהתחדשות עירונית

העירייה אישרה מבנה עסקים חדש על חורבות הפסאז' המיתולוגי

סוף עידן פסאז' שביט: המאבק הסתיים, ההריסה הושלמה, והעיר העתיקה מתחדשת עם מבנה מסחרי משודרג והבטחות גדולות

התכנית החדשה של העירייה שאמורה להקפיץ את הנדל"ן בבאר שבע

בבאר שבע נערך כנס שיתוף ציבור בנושא התוכנית להתחדשות מגרשית והציפיות מצד העירייה כי זוהי הדרך לליבם של היזמים

העיר העתיקה מתחדשת: אושרו 3 תכניות פינוי בינוי מסקרנות

אושרו פרויקטים למגורים ולמסחר במסגרת התוכנית לשימור והתחדשות העיר העתיקה

מי היא שיאניות ההתחדשות העירונית של ישראל? רמז - לא העיר הגדולה בנגב

שיאניות ההתחדשות ב-2024 הן תל אביב, ירושלים, פתח תקוה, בת ים ורמת גן. אז איפה העיר הגדולה ביותר וה''מטרופולין של הנגב''? הנתונים אמורים להדאיג את כולנו

פוטנציאל לעשרות אלפי דירות: הופקדה תכנית התחדשות עירונית לב"ש

הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקיד את התוכנית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית באר שבע להתחדשות העיר: התוכנית מייצרת פוטנציאל תכנוני של כ-22,000 יחידות דיור חדשות, והיא כוללת 3 מסלולי התחדשות מהירים בהיתר ומאפשרת תוספת ממ"דים גם לדירות שנבנו אחרי 1984

לראשונה בהיסטוריה: אלו שתי חברות הענק שייבנו פרויקט דיור עצום בבאר שבע

בסמוך לבית החולים סורוקה ואוניברסיטת בן גוריון: הוועידה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה תוכנית להתחדשות עירונית בבאר שבע. התוכנית כוללת 874 יחידות דיור חדשות, כ-7,600 מ"ר עבור שטחי מסחר, כ-18,500 מ"ר עבור שטחי תעסוקה וכ-13,300 מ"ר עבור מבני ציבור

שכונה ג': המרכז המיתולוגי ייהרס, עליו ייבנה מרכז מסחרי עצום

תנופת הפיתוח בשכונה ג' ממשיכה, ולאחרונה אישרה הוועדה המקומית לתכנון בנייה את הקמתו של מרכז מסחרי עצום מלווה ביחידות דיור, שיוקם על חשבונות של המרכז המסחרי המיתולוגי

הרשות להתחדשות עירונית תחלק מענקי ענק לערים בישראל; תנחשו מי נשארה בחוץ?

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בהובלת השר יצחק גולדקנופף, מסכמת את שנת 2023 בחגיגיות מירבית - תוך שהיא מתפארת במתן מענקים במאות מיליוני שקלים למספר ערים בישראל. אך משום מה, באר שבע והנגב כולו נשאר שוב מאחור

התוכניות אושרו: 1,400 דירות חדשות ייבנו בשכונה ג'

אושרו התוכניות להוספת 1400 יחידות דיור בשכונה ג' במתחם אורות ומתחם ברגמן, לצד שימור קולנוע אורות ההיסטורי ובניין המכון לחקר הנגב. ראש העיר באר שבע, רוביק דנילוביץ': "צעד חשוב ומשמעותי לחידוש שכונה ג' הוותיקה בלב רובע החדשנות של באר שבע. התחדשות עירונית לצד שימור ההיסטוריה של העיר".

שימו לב: הסכם התחדשות עירונית בבאר שבע - כבר לא גזירת גורל

החל מה-17.11.23 בעלי דירות בעסקאות התחדשות עירונית לסוגיהן יכולים להביא לביטול הסכמים בפרויקטים שלא מתקדמים לפי לוח זמנים הקבוע בחוק. הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית קוראת לבעלי הדירות לפנות, בעת הצורך, למנהלות העירוניות לעזרה במימוש האפשרות.

תופעה שנויה במחלוקת: בעלי דירות בעיר חותמים על חוזים עם יזמים, מבלי לדעת על מה חתמו

בישיבת המועצה האחרונה של עיריית באר שבע, העלה ראש האופוזיציה טענה כי לא מעט בעלי דירות בעיר חותמים על חוזים שנויים במחלוקת, בשל הבטחות ולחצים של יזמי פינוי בינוי: ''עיריית באר שבע צריכה לקחת את העניינים קצת לידיים ולתת איזשהן הבהרות''

''פוטנציאל תכנוני של 38,000 דירות חדשות'': כל הפרטים על התוכנית החדשה של העירייה

לא רק פינוי בינוי: באר שבע המליצה להפקיד תכנית להתחדשות בניינית בעיר, התוכנית מייצרת פוטנציאל תכנוני של כ- 38,000 יחידות דיור חדשות ותכלול מסלול מהיר של תוכנית עם היתר ומאפשרת תוספת ממ"דים גם לדירות שנבנו אחרי 1980

בשורת ההתחדשות העירונית תגיע מבאר שבע? לבינתיים לא בטוח בכלל

דו"ח המנהלת להתחדשות עירונית שפורסם לאחרונה, סקר את נתוני הרשות - מפינוי בינוי, דרך תמ"א 38 ועד אורך הזמן שלוקח להוציא היתרי בנייה במדינת ישראל. בתוך כך, עולה תמונת מצד די מוזרה בכל הקשור לבירת הנגב. כל הפרטים בכתבה

עליית הריבית תבלום את ההתחדשות עירונית בבאר שבע?

בימים בהם חוסר הוודאות המלווה את תחילת כהונת הממשלה החדשה והבעת אי האמון הפושה ברחבי הארץ בעקבות הרפורמות המתוכננות, נאלצים תושבי המדינה להתמודד עם יוקר המחייה הגואה, אך כל זה מתגמד לנוכח המכה השקטה שנחתה על מאות אלפי משקי בית אשר נושאים בנטל המשכנתאות אשר התייקרו באלפי שקלים בממוצע למשקי הבית השונים כתוצאה מעליית הריבית שהשפיעה על החזרי המשכנתאות הקיימות.

פרויקט התחדשות עירונית חדש נחנך בשכונה ד', מי עומד לגור בו?

פרוייקט חדש שאמור להכיל כ-35 משפחות נחנך במעמד ראש העיר ושר הנגב והגליל, יצחק וסראולף. מי יגור בו אתם שואלים? הפרטים בפנים

"מועצה של צנוניות!" עימות חריף בישיבת המועצה (תיעוד)

עופר כהן, יו"ר וועד הסוחרים במרכז ח"ן, התעמת עם חברי המועצה וזעק לעברם "צנוניות". כהן זעם בתגובה לכך שלא נמצאו מתנגדים או נמנעים בהצבעה גורלית למרכז המסחרי. תיעוד וכל הפרטים בכתבה >>>

עם השקעה של כ-18 מיליון ש"ח: הוכרז פרוייקט התחדשות עירונית בשכונת הפטיו בערד

בשורות אמיתית לתושבי שכונת הפטיו בערד – ראש העירייה, עו"ד ניסן בן חמו הגיע בשבוע שעבר למפגש עם תושבי השכונה הוותיקה ובישר להם על תכנית להתחדשות עירונית. התכנית שתכלול מקטע שיפוצים נרחב, צפויה להפוך את שכונת הפטיו לאבן שואבת לכוחות צעירים . בן חמו: "אחרי עשרות שנים גייסנו סכום כסף משמעותי מאוד לשיפוץ השכונה כדי לשנות בה את המציאות מקצה לקצה".

ההתחדשות העירונית בשכונה ד': מופת של בנייה וחדשנות

פרויקט ההתחדשות העירונית ברחוב יעקב אבינו, נבחר להשתתף בתערוכה היוקרתית והמובילה בעולם לחדשנות אורבנית. ''הבחירה בפרויקט, מבין אלפי פרויקטים שונים בכל העולם, מעידה על העוצמה החדשנית והתכנונית הקיימת בו''