שיפוץ דירה – כל מה שאתם ממש צריכים לדעת!

שיפוץ דירה בשביל הנפש

אם אתם גרים בדירה, אותה אתם מתכננים לשפץ, הרי זה טבעי שאחת למספר שנים תרצו לבצע בה שיפוץ. לעתים הסיבה לשיפוץ היא בלאי טבעי של חלקים שונים בדירה ולעתים המטרה היא פשוט לחדש ולעדכן את המראה הכללי של הדירה ולהפוך אותה לנעימה יותר למגורים. בשני המקרים, השיפוץ יכול להיות מינורי והוא גם יכול להיות נרחב. השאלה היא, במה אתם מעוניינים?

שיפוץ בשביל הערך

סיבה נפוצה נוספת לביצוע שיפוץ בדירות היא כאשר הדירה מיועדת להשקעה או כאשר רוצים למכור אותה. במקרה כזה, ככל שהיא תיראה טוב יותר, כך הביקוש שלה יהיה גבוה יותר והתוצאה הישירה היא – עליית הערך שלה בשוק. לכן פעמים רבות, לקראת מכירה או השכרה, בעלי הדירות מחליטים לבצע שיפוץ נרחב ולהשקיע בכך את הזמן והכסף הדרושים כדי להגדיל את הרווחים ולזרז את פעולת ההשכרה או המכירה של הדירות.

עניין של בניין – קירות תומכים, נראות חיצונית ואישורים מהעירייה

אחד ההבדלים העיקריים בין שיפוץ דירה לבין שיפוץ של בית פרטי הוא העובדה, שמדובר על חלק קטן מבניין שלם. המשמעות של עובדה זו היא, שבמידה ומדובר על שיפוץ נרחב, ובעיקר אם הוא כולל גם הריסה של קירות, יש להתייעץ עם מהנדס בניין ולקבל את אישורו. כמו כן, במידה והשיפוץ משפיע על הנראות החיצונית, כמו במקרה של הוספת מרפסת או חלון, יש לקבל לכך אישורים מהרשות המקומית.

ההשפעה על דיירי הדירה

איך שלא נסתכל על זה, שיפוץ גורם לרעש ולכלוך. בין אם השיפוץ אמור להיות קצר או ארוך, הרי שמדובר על תקופה, בה הדירה שלכם תיראה אחרת ואף יתכן, שחלקים ממנה לא יהיו שמישים. לכן, במידה ומתאפשר לכם, מומלץ לשקול מעבר דירה לתקופת השיפוצים, כדי שאיכות החיים לא תיפגע.

מה יגידו השכנים?

הבדל חשוב נוסף בין שיפוץ דירה לבין שיפוץ בית פרטי הוא השכנים. כאשר השיפוץ נעשה בדירה, הרי שגם השכנים עלולים לסבול מהרעש והלכלוך ולכן מומלץ להודיע על השיפוץ מראש ולקבוע שעות וימי עבודה סבירים, כמו גם להשתדל לייעל את השיפוץ עד כמה שניתן כדי לקצר את תקופת אי הנוחות עד כמה שניתן.

הכינו נפשכם לשיפוץ

שיפוץ דירה, בדומה לדברים רבים אחרים בחיים, הוא לא צפוי. למעשה, אף אחד לא יכול להתחייב לשיפוץ נטול תקלות ולעמידה מדויקת בזמנים. לכן, חשוב להתכונן לכך נפשית מראש וכמובן – גם להיערך בהתאם. כמו כן חשוב גם לזכור, שמדובר על תקופה לא נוחה שבסופה – תקבלו דירה הרבה יותר יפה, שיהיה לכם הרבה יותר נעים להיכנס אליה בסוף כל יום או שלחלופין, יהיה לכם הרבה יותר קל למכור או להשכיר אותה