האם שווה להשקיע בשיפוץ דירה בבאר שבע?
20.02.22 / 10:20
אם יש בבעלותכם דירה ישנה או לא משופצת בבאר שבע, ואתם מעוניינים לקבל תמורתה דמי שכירות גבוהים יותר או להתגורר בה בכיף, ייתכן ששקלתם לשפץ אותה. שיפוץ דירה נחשב להוצאה כספית גדולה לרוב, בעיקר כשמדובר בדירה ישנה, ותקופת השיפוץ מלווה לא פעם בהתלבטויות רבות, לחצים ועבודה בממשקים רבים. אם כן, עולה השאלה האם כדאי להשקיע בשיפוץ דירה בבאר שבע. מתלבטים? בכתבה הזאת ננסה לעשות לכם סדר בדברים.
קהילה סטודנטיאלית ותיקה ויציבה כבר כמה עשורים
מי שהתמזל מזלו לעבוד בתור קבלן בבאר שבע בשנים האחרונות, היה עסוק לא מעט בשיפוץ וחידוש של דירות ונכסים באזורים של השכונות הוותיקות בעיר - שכונות א׳, ב׳ ו-ג׳ בעיקר. הסיבה שאזורים אלו נמצאים בצמיחה ובחידוש כל כך משמעותי היא שבעשורים האחרונים מדובר באזורים המבוקשים במיוחד על ידי קהילת הסטודנטים בעיר, קהילה שרק הולכת וגדלה ככל שעובר הזמן.
שכונות אלו קרובות מאוד לאוניברסיטת בן גוריון, ובהן גם השכירות נמוכה יותר יחסית, ועל כן הן מבוקשות במיוחד בקרב הסטודנטים. מתוך כך התפתחה במקום סצנה מגניבה ביותר של חיים סטודנטיאלים. ברים, מסעדות, פאבים, חנויות ומעדניות, ובעצם כל מה שצריך בשביל לחיות חיי חברה שוקקים עבור צעירים ומבוגרים כאחד. עם הזמן, הביקוש לדירות יפות ואיכותיות רק עולה והסטודנטים מוכנים לשלם יותר, כמובן בהתאם לאיכות השיפוץ והאופי של כל דירה. את הנתון הזה חשוב לקחת בחשבון, כי הוא אולי המשמעותי ביותר כשאנחנו שוקלים את האפשרות לשפץ דירה בבאר שבע באזורים הללו.
החזון של רוביק
אז כדי להבין האם שיפוץ של דירה בבאר שבע הוא אכן צעד חכם, חייבים להכיר לפחות בקצרה את התהליכים המרכזיים שמתרחשים בעיר בשנים האחרונות. ראש העיר רוביק דנילוביץ׳, שנבחר פעם אחר פעם ברוב מוחץ, מצעיד את העיר קדימה בשנים האחרונות בצורה חסרת תקדים. פארק ההייטק גב ים שמצעיד את העיר מבחינה טכנולוגית ומושך אליו חברות גדולות, הפארקים הגדולים ומגרשי המשחקים שניתן למצוא בכל מקום, השדרוג העירוני שלא פוסק ובמיוחד השיפוץ המוצלח של טיילת רגר, שיתופי פעולה בחינוך עם מוסדות מכל העולם ועוד.
באר שבע היא העיר הגדולה ביותר בנגב, והיא בהחלט ממצבת עצמה כמטרופולין של האזור. כמו שזה נראה, בעוד שנים לא רבות מדי היא תהיה התל אביב של הדרום, עיר גדולה ומבוקשת עם שירותים ומסחר.
אז מהן האפשרויות?
אם כך, שיפוץ דירה בבאר שבע יתאים בלא מעט מקרים ויכול להשתלם לטווח הקצר והארוך. אם אתם מחפשים דירה להשקעה עם תשואה מצוינת וקלות למצוא דיירים, שווה להשקיע בשיפוץ דירה ישנה בשכונות הוותיקות ולהשכיר אותה לסטודנטים באזור.
יש לכם דירה ישנה או לא משופצת באזורים אחרים בבאר שבע ואתם שוקלים אם לשפץ אותה - כאן כבר אין בכלל שאלה, ואפילו שיפוץ קל ובסיסי יעלה את מחיר השכירות. אם אתם מחפשים מקום לגור ועדיין לא בחרתם את הבית שבו תגורו לכל החיים, שיפוץ הדירה יהפוך אותה למקום נעים ונוח יותר עבורכם, כל עוד תבחרו באיש מקצוע איכותי ואמין שיהפוך את החלומות שלכם למציאות. ובכך, תוכלו ליהנות ממקום מגורים נוח ונעים ובו אוכלוסייה מגוונות, מרכזי קניות, קרבה לתחבורה ציבורית לכל חלקי הארץ, מקומות בילוי ותרבות, והרשימה עוד ארוכה. בהצלחה!
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו. אם זיהיתים בפרסומינו צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל:[email protected]
