באר שבע בדרך להיות אחת הערים הגדולות בישראל

באוקטובר 2015 נחתם הסכם גג עם המדינה, שנועד להתמודד עם מצוקת הדיור הקשה. הסכם זה כולל שיווק של כ-20 אלף יחידות דיור, שרובן ישווקו במסגרת תכנית "מחיר למשתכן". כמתוכנן, מדי שנה ישווקו כ-3,00 יחידות דיור עד שנת 2019 על ידי משרד השיכון. הדירות יבנו בקצב שיווק ובנייה מהיר בשילוב הקמתם של פרוייקטים ציבוריים, מבני ציבור, פארקים ציבוריים, מוסדות חינוך, אזורי פנאי, תרבות ואמנות ועוד. עכשיו, הפרוייקט מתחיל לרקום עור וגידים.

שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, סייר אתמול (ג') עם ראש העיר רוביק דנילוביץ', באתרים שונים בעיר בהם החלה בניית השכונות. עד כה שווקו ליזמים בבאר שבע כ-7,500 יחידות דיור, מתוכן 1,100 דירות ישווקו עד סוף החודש במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן". 636 דירות נוספות מתוכננות לשיווק עד סוף השנה, כאשר עד סוף 2016 ישווקו ליזמים קרקעות לבנייה של 12 אלף יחידות דיור ברחבי העיר. כך ציין בביקורו שר הבינוי והשיכון יואב גלנט.

לדברי השר גלנט, עד כה הושקעו באתרים ברחבי העיר סכום עתק של כ-700 מיליון שקלים עבור פיתוח תשתיות ומוסדות ציבור. עד סוף השנה יושקעו בפרוייקט עוד כ-350 מיליון שקל בכפוף להצלחת השיווקים המתוכננים. היקף הפרוייקט הכולל בנייה ופיתוח מוערך ב5.5 מיליארד שקלים.

לצד הבנייה והפיתוח של השכונות החדשות, משוקמות בימים אלה תשתיות ברחבי העיר ומשופצות שכונות ותיקות, ביניהן רחוב אברהם אבינו בשכונה ד', רחובות גולני, גבעתי, כרמלי, שועלי שמשון וקרייתי בשכונה ג', ושדרת הרחובות טשרניחובסקי ויהודה הלוי, שם עתיד להיות משוקם הפארק השכונתי הידוע כ"פארק הסופרים". השיקום והפיתוח של השכונות החדשות והקיימות נעשה תוך התחשבות בתשתיות איכותיות לטווח ארוך, הסדרי תנועה, חניה ותחבורה התומכים בהיקף הבנייה והגידול הצפוי בבאר שבע בשנים הקרובות. 

בחמש השנים הקרובות ייבנו דירות בשכונות חדשות ובשכונות ותיקות, חלקן בבנייה צמודת קרקע וחלקן בנייני מגורים בסטנדרט גבוה. בכל השכונות החדשות ישולבו מוסדות חינוך וציבור, פארקים רחבי ידיים ומתקני ספורט.

מהן השכונות החדשות שעתידות לקום בבאר שבע ?

במסגרת הסכם הגג יוקמו בחמש השנים הקרובות שכונות רבות. "כלניות" בצפון-מערב העיר, בסמוך לשכונת נחל עשן, תכלול בנייה צמודת קרקע. בסמוך ל"כלניות" תוקם במערב העיר שכונת "סיגליות" שתכלול בעיקר דירות במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן". בנוסף, יוקם בשכונת רמות בצפון העיר מתחם "רקפות", ועל חורבות איצטדיון "וסרמיל" המיתולוגי תיבנה שכונת "קריית גנים", שתכלול קומפלקס דירות יוקרתי ומרכז מסחרי.

גם באזור הדרומי של העיר תנופת הבנייה נמשכת. ביציאה הדרומית של העיר בסמוך לפארק נחל באר שבע תיבנה שכונת "הפארק", תמשיך תנופת הפיתוח באזור נווה זאב עם הקמת רובע "פלח 5", ותוקם שכונה נוספת במבואה הדרומית של העיר.

באר שבע לוקחת חלק בפרויקט "שיקום שכונות חוזר" שיזמו שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט וסגנו, ז'קי לוי. החברות המבצעות את השיקום הן עמידר ועמיגור. במסגרת הפרויקט, מלבד שיקום השכונות הישנות ביניהן שכונות ד' וג', תבוצע פעילות חברתית, שעתידה להתפרש על פני 3 שנים, ותכלול קורסי העשרה וספורט, חוגים, ליווי בלימודים והכשרות מקצועיות, לצד תקציב מיוחד שיועד לשיפוץ והצטיידות מועדון נוער שכונתי.

פועלים לחיזוק ההתיישבות בדרום

"עלינו לפעול כדי לאפשר את פרישת האוכלוסייה ולחזק את ההתיישבות בדרום ובצפון". ציין השר גלנט. אנחנו מבצעים פעולות משמעותיות בבאר שבע, כבירת הנגב, בהתאם למודל המטרופולין שאנחנו רואים לנגד עינינו. היישובים באזור מסתייעים בכל היתרונות שבאר שבע מציעה - חינוך, שירותי בריאות, תרבות, תחבורה ומרכזי תעשייה, תעסוקה וסחר ותחום סייבר מתפתח.

עוד הוסיף השר גלנט כי "מעל ל-50% מאוכלוסיית המדינה מתגוררת בין חדרה לאשדוד. המציאות הזו סותרת את החזון הציוני ומהווה סיכון ביטחוני ובעיה כלכלית. על כן יש חשיבות אדירה ל-20 אלף הדירות החדשות בהסכם הגג. אנו מזרזים ומייעלים תהליכים, כך ש-7,500 דירות כבר שווקו, בשיתוף פעולה הדוק עם ראש העיר שמבצע מהלכים חשובים לפיתוח העיר ולהרחבתה, והופך אותה למטרופולין אזורי. עלינו לחזק את התושבים, ובו בזמן למשוך לעיר אוכלוסייה חדשה וצעירה. נשתמש במודל של באר שבע כדי להקים מטרופולין צפוני. יש לכך חשיבות לאומית ראשונה במעלה".

ראש עיריית באר שבע רוביק דנילוביץ' ציין כי "הסכם הגג מחזק ומבסס את באר שבע כעיר חזקה, מטרופולינית ואיכותית. המהלך לבניית יחידות הדיור באופי מגוון ואיכותי, מצטרף לתנופת הפיתוח של העיר המפותחת בתחומה - אקדמיה מובילה, היי-טק וסייבר, איכות חיים בסטנדרט גבוה, מוסדות חינוך מתקדמים וחיי תרבות ובילוי מגוונים. שיווק הדירות יכלול עוד משלב התכנון הקמה של מוסדות ציבור".

עוד מוסיף רוביק "בין הפרויקטים השונים למגורים והשכונות החדשות אנו מקימים שכונה צמודת קרקע חדשה בשם 'כלניות'; ושכונה בבנייה רוויה בשם 'סיגליות', בשיטת מחיר למשתכן, הנותנת הזדמנות לזוגות צעירים ולמשפחות צעירות לרכוש דירה במחיר אטרקטיבי. לכן יש חשיבות רבה בהקמת מעונות יום, גני ילדים, בתי ספר, מוסדות ציבור כגון בתי כנסת ומרכזים קהילתיים, כמו גם מגרשי ספורט, תרבות ופנאי. היתרון בכך הוא שמוסדות אלו יהיו זמינים לפעילות כבר בשלב אכלוס הדירות, והתושבים ייהנו מהם ביום הראשון שלהם בשכונה".

חצי מיליון תושבים בבאר שבע תוך 12 שנים, מיליון תושבים תוך דור

עם חתימת הסכם הגג באוקטובר 2015 הצהיר ראש הממשלה בנימין נתניהו בטקס החתימה על החזון לעתידה של באר שבע: "זהו יום גדול לבאר שבע, לנגב ולמדינת ישראל. באר שבע תהיה עיר של חצי מיליון איש תוך 12 שנים. היום אנו חותמים על הסכם הגג הגדול ביותר בתולדות המדינה - תוספת של 100 אלף איש (כיום מתגוררים בבאר שבע כ-200 אלף תושבים ש.ט.). אם אנחנו נוסיף 100 אלף איש עד 2019-2020, היעד - להשיג עוד 200 אלף איש נוספים לאחר-מכן לסכום כולל של חצי מיליון תושבים עד 2027, הוא ריאלי לחלוטין". 

עוד הוסיף ראש הממשלה נתניהו: "אנו הופכים את באר שבע לחוד החנית של מדינת ישראל. התוכנית נותנת מענה לתעסוקה, עסקים, מגורים, תרבות, צעירים וכוחות חדשים. הכסף לא ילך לקופת המדינה אלא לתשתיות בבאר שבע. שדרוג תשתיות, כבישים, ושכונות חדשות. אמרתי לאנשים פעם תשקיעו בבאר שבע תקנו דירה. תקשיבו לי גם כן. זה שינוי היסטורי שמקבל הזנקה אדירה" 

השר גלנט צופה גידול אוכלוסייה רחב עוד יותר, כאשר בעת ביקורו בבאר שבע לפני כחודשיים אמר כי "היעד הוא כי תוך דור אחד, העיר באר שבע תאכלס מיליון תושבים". אנו מקווים ופועלים לכך שנוכל לאפשר את הכפלת האוכלוסייה בבאר שבע כבר בעשר השנים הקרובות. אם באר שבע תהפוך למטרופולין אטרקטיבי לדרום מדינת ישראל, הדבר יהווה מכפיל כח ישיר וחיובי לכלל הישובים וההתיישבות בנגב".

גלנט ציין בביקורו כי "הפיכת באר שבע לעיר של מיליון תושבים הינה יעד ראשון במעלה לביטחונה הלאומי של מדינת ישראל. באר שבע נמצאת במרכז הגיאוגרפי של ישראל וסביבה מאגר השטח הפנוי הגדול בישראל, אשר יאפשר הסטת חלק מלחצי האכלוס ממרכז הארץ למרכז מטרופולין דרומי".

באר שבע הולכת ומשנה את פניה. עם פיתוחה הבלתי פוסק, ממשיכה באר שבע לבסס את מעמדה כעיר מטרופולין מרכזית בישראל, המציעה מגוון שירותי דיור, חינוך, תרבות ופנאי איכותיים. בעתיד הקרוב, תמשוך אליה באר שבע מאות אלפי תושבים מרחבי הארץ, שיעברו לעיר יחד עם משפחתם כדי לבנות בה את ביתם.