המדינה דורשת, ראש המועצה מסרב: האם היישוב היוקרתי יהפוך לעיר קטנה?

מועצת להבים עומדת בימים אלו מול שינוי מציאות ממשי: במועצה היוקרתית מקבלים בתקופה האחרונה מסרים חוזרים ונשנים מרמ"י והמדינה עצמה, בנוגע להרחבת היישוב והקמת אלפי יחידות דיורבשטחו. מבחינת המועצה ותושביה, מדובר במכת מוות אמיתית שתפגע בצביון של היישוב הכפרי.

מדובר באחד הנושאים הבוערים יותר עבור היישוב היוקרתי וגם במערכת הבחירות האחרונה ניכר כי לשני המועמדים - אלעד ארזי הזוכה ויוסי ניסן, ראש המועצה היוצא, היה חשוב להבהיר כי הם גם מתנגדים לתכנית. כאמור, מדובר בתכנית שהתגלגלה לטענת ניסן בזמנו עוד מהמועצה הקודמת, וכי מבחינתו אין ספק שהתכנית אינה מתאימה לצביון הנוכחי של היישוב: ''אם איבחר, אני מבטיח ומתחייב לעצור את התוכנית במתכונתה הנוכחית", אמר ניסן ב-2018.

כאמור, תכנית שרונים מציעה הקמת שכונת מגורים בת 816 יח"ד בדרום להבים ושירותים נלווים. התכנית היא השלב האחרון הממצה את זכויות תכנית המתאר המאושרת של להבים, והיא מציעה מגוון מגורים ויעודים נילווים. התכנית כוללת 816 יח"ד, ב-535 מגרשים. בלהבים חשבו שזהו המאבק היחיד שיאלצו לנהל. עד שלאחרונה הודיעה  הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) כי לאחרונה התקיים דיון במסגרת שולחן עגול אודות התכנית "להבים הרחבה צפונית", אותה יוזמת רשות מקרקעי ישראל. התכנית אם תהיתם, מציעה הפעם 3,820 יח"ד.

כן, כמעט יותר מפי 4.5 מתכנית ''שרונים'' וכזאת שצפויה להכפיל את אוכלוסיית היישוב הסמוך לבאר שבע לפי שלושה. התוכנית הגרנדיוזית, עתידה למעשה להתקיים בתור שכונת מגורים חדשה הכוללת כ-3,820 יח"ד, שטחי תעסוקה בהיקף כ-330,000 מ"ר עיקרי ומסחר בהיקף של כ-10,000 מ"ר עיקרי, מבנים ומוסדות ציבור ושטחים פתוחים. 

כאמור, לתכנית הוגשו לא פחות מ-634 התנגדויות מטעם תושבי הישוב. טענותיהם נסובו בין היתר על גידול  האוכלוסייה, על עומסי תנועה כבדים וחוסר בתשתיות מספקות, ועל שינוי אופי המקום מישוב קהילתי לעיר. בהכרעת הדין צוין, כי לאחר שמיעת ההתנגדויות ובהתאם להמלצת מהנדס הוועדה, החליטה הוועדה המקומית לדחות את התכנית, וזאת בשל ההתנגדויות הנוגעות לעומסי תנועה כבדים, למחסור בשירותים לציבור ולירידת ערך הנכסים. הוועדה המקומית של להבים קבעה בזמנו כי ''בטרם הוצאת תכנית לתוספת מגורים, יש לבצע בחינה תכנונית מחודשת הלוקחת בחשבון גם את הרחבת השטחים המוניציפליים של הישוב וזאת בהמשך להחלטת ועדת הגבולות משנת 2019 להרחיב את הישוב להבים''.

השבוע, הודיע ראש המועצה שוב כי הוא מתנגד בתוקף לתכנית ובסרטון שהעלה לרשתות החברתיות טען: ''תושבי להבים היקרים, אנחנו בתקופה קריטית להתפתחות היישוב. תכניות ההרחבה שמנסים לכפות עלינו, לא תואמות לאופי היישוב ועלולות לפגוע בו. אני מתנגד לכך וכפי שהבטחתי - אני פועל לשינוי ההחלטות. לא נשב בחיבוק ידיים ונחכה שיחליטו עבורנו איך תראה להבים, איך ייראו הקהילה שלנו והשירותים שלנו. מרגע כניסתי לתפקיד בחרתי לנהל את האירוע, להשפיע עליו, ולבנות, יחד עם טובי אנשי המקצוע, תכנית חלופית ששמה לפני הכל את הערכים ואת הצרכים של להבים''.

וכיצד מנסים ברמ"י לשכנע את המועצה ''לזרום'' עם התכנית? במכתב שנשלח לארזי נכתב כי ''מדינת ישראל נמצאת במשבר דיור חסר תקדים ובנגב קיימים עתודות הקרקע הגדולות והזמינות במדינה. מדובר בחבל ארץ בנגב הראוי לפיתוח. לאור זאת, יזמה רמ"י תכנון רחב היקף ומואץ שכל מטרתו מתן מענה לצורכי המשק בנגב''.

עוד נכתב מטעם רמ"י כי ''למרות מחאת המועצה בנושא, בראיה ובפילוח הצרכים שערכה רשות מקרקעי ישראל, ישנו צורך גדול במלאי זה ואנו נדרשים להקצותם ולשווקם בשלל מתווי השיווק הקיימים ובהקדם האפשרי''.