ברקע תכניות ההרחבה: תושבי להבים נלחמים על צביון היישוב
15.01.24 / 18:40
עם מאבק בשתי חזיתות שונות - האחת כנגד הקמת שכונת ''שרונים'' והשנייה כנגד הקמת שכונת ''להבים צפון'', תושבי להבים לא מוכנים לוותר על אופי היישוב היוקרתי ומתכוננים למאבק משפטי עיקש
המדינה רוצה להגדיל, תושבי להבים פחות בעניין: מאז בחירתו לתפקיד ראש המועצה בשנת 2018, טען יוסי ניסן (כולל גם בראיון בלעדי לבאר שבע נט) - כי בכוונתו להילחם בתכנית לבניית ''תכנית שרונים'', שמטרתה הקמת 816 יחידות דיור בשוק החופשי.
מדובר בתכנית שהתגלגלה לטענת ניסן עוד מהמועצה הקודמת, וכי מבחינתו אין ספק שהתכנית אינה מתאימה לצביון הנוכחי של היישוב: ''אם איבחר, אני מבטיח ומתחייב לעצור את התוכנית במתכונתה הנוכחית", אמר ניסן ב-2018. כעת, 4 שנים לאחר מכן - ייפגשו התושבים בדיון גורלי בבית המשפט, שתוצאותיו עלולות להיות משמעותיות ביותר עבורם.
בהודעה שיצאה מטעם המועצה בימים האחרונים נמסר: ''עוצרים את תכנית שרונים ביחד! בואו לדיון בבית המשפט! ביום חמישי הקרוב, 18.1, בשעה 9:30 יתקיים בבית המשפט המחוזי בבאר שבע הדיון בעתירה של היישוב נגד רמ"י בעניין קידום ושיווק 816 המגרשים של שכונת "שרונים" בשוק החופשי, בפני כבוד השופטת גאולה לוין. היישוב מיוצג על ידי עו"ד ד"ר אמיר קמינצקי אשר עושה זאת בהתנדבות מלאה. נוכחות משמעותית של תושבי להבים בדיון חשובה מאד, על מנת שבית המשפט יתרשם ויבין שהנושא מהותי עבור התושבים, המפנים מזמנם ומגיעים להזדהות עם המאבק כנגד קידום ושיווק התכנית. ניפגש בדיון ויחד ננצח גם במאבק הזה''.
כנית שרונים מציעה הקמת שכונת מגורים בת 816 יח"ד בדרום להבים ושירותים נלווים. התכנית היא השלב האחרון הממצה את זכויות תכנית המתאר המאושרת של להבים, והיא מציעה מגוון מגורים ויעודים נילווים. התכנית כוללת 816 יח"ד, ב-535 מגרשים. בלהבים חשבו שזהו המאבק היחיד שיאלצו לנהל. עד שלאחרונה הודיעה הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) כי לאחרונה התקיים דיון במסגרת שולחן עגול אודות התכנית "להבים הרחבה צפונית", אותה יוזמת רשות מקרקעי ישראל. התכנית אם תהיתם, מציעה הפעם 3,820 יח"ד.
כן, כמעט יותר מפי 4.5 מתכנית ''שרונים'' וכזאת שצפויה להכפיל את אוכלוסיית היישוב הסמוך לבאר שבע לפי שלושה. התוכנית הגרנדיוזית, עתידה למעשה להתקיים בתור שכונת מגורים חדשה הכוללת כ-3,820 יח"ד, שטחי תעסוקה בהיקף כ-330,000 מ"ר עיקרי ומסחר בהיקף של כ-10,000 מ"ר עיקרי, מבנים ומוסדות ציבור ושטחים פתוחים.
כאמור, במספר אתרי נדל"ן, צוטט יוסי ניסן כמי שמתעניין בתכנית ואף שוקל אותה בחיוב. עם זאת - בהודעה שיצאה בימים האחרונים באתר המועצה נטען אחרת: ''בעקבות כתבה שפורסמה בנושא הרחבת הישוב באתר "מגדילים", נבהיר כי ראש המועצה מתנגד לבניית 3,800 יחידות מעבר לכביש 31''.
עוד טענו במועצה: ''בשנת 2005 הגישה המועצה מקומית להבים פניה למשרד הפנים להרחבת שטחי השיפוט של היישוב, לצורך פיתוח כלכלי ויצירת שטחי מגורים. מאז ועד היום התחוללו שינויים גדולים (כמו קבלת ההחלטה מהזמן האחרון על הקמת יישוב חדש של 80 אלף תושבים צפונית ללהבים, בתחום המועצה האזורית "בני שמעון") אשר אינם עולים בקנה אחד עם טובת היישוב''.
''ועדת הגבולות שהוקמה בהמשך החליטה בשנת 2018 על העברת 4,638 דונם משטח השיפוט של המועצה האזורית בני שמעון ללהבים. המדינה כבעלת השטח, באמצעות הותמ"ל (הוועדה למתחמי מגורים מועדפים) הכריזה על מתחמים מועדפים לבנייה וכך הכריזה על מתחם להבים צפון בעדיפות לבניית 3,800 יח״ד בצפון להבים מעבר לכביש 31. כעת התכנית משלבת מגורים עם 200,000 מטר למסחר, תעסוקה ועוד''.
''במקביל פועלת המועצה להכנת תכנית אב כלכלית ללהבים 2040 ואנו נפעל בכל כוחנו ובכל האמצעים, לרבות פגישות עם נציגי ממשלה, על-מנת למקד את התכנית למסחר ותעסוקה בלבד, לטובת פיתוח והזנקת להבים בכל ההיבטים בדגש על יציבות כלכלית, פיתוח התרבות והחיים הקהילתיים, חינוך והעלאת רמת השירותים לתושבים. נמשיך לעדכן אתכם בשקיפות מלאה ונקיים דיונים במתכונת "שולחנות עגולים" עם התושבים, ככל שתכנית האב הכלכלית ללהבים תתקדם וכפי שעשינו בנוגע לשכונת "שרונים".
כאמור, טרם ברור כיצד ייגמר גם מאבק זה - אך נראה כי בשל היצע הדיור הנמוך בנגב, ומעבר צה"ל אל האיזור, המדינה מצידה נחושה מאד להרחיב את היישוב היוקרתי. השאלה היא האם התושבים יהיו מוכנים להשלים עם הנושא.
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו. אם זיהיתים בפרסומינו צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל:[email protected]
