שנייה לפני שאתם בונים: אנשי מקצוע מענף הבנייה בדרום בכנס מיוחד

הנושאים שהמפגש עסק בהם ועלו ע"י המשתתפים היו ממוקדים בשלושה נושאים עיקריים: הוועדות שאמורות באמצעות חקיקה לקצר תהליכי זמן, אך בפועל יוצרות עיכובים משל עצמן ומאריכות יותר, התמודדות עם קבלנים לא מוסמכים\רשומים בטווחי מחירים, והחיסכון בכסף שתמיד פוגע באיכות.

לדברי יוסי כהן קבלן חברת 'הבונים' שהשתתף במפגש: "בתים צמודי קרקע חדשים בישראל, היו מאז ומעולם אחד החלומות הנפוצים המאפיינים את המשפחה הישראלית הטיפוסית. מחוז הדרום בכלל ובאזור באר שבע בפרט פוריים ביותר בתחום בניית צמודי הקרקע. בשנים האחרונות יצאו לשיווק כ-3,000 מגרשים לבנייה עצמית בבאר שבע, עומר, להבים, מיתר והסביבה. ובשנתיים הקרובות יצאו כ-3,000 מגרשים נוספים באותם האזורים, מספרים חסרי תקדים". בהתייחסו לנושאים שעלו במפגש הוסיף: "רצוי לא לחסוך ע"י בחירת קבלן לא מוסמך, כי המחיר שמשפחות משלמות עבור בנייה עם קבלנים לא מוסמכים יכול להיות הרבה יותר גבוהה מאשר רק פער המחירים עם קבלת העבודה".

כ 13,000 בכל שנה, סה"כ היתרים שניתנו לבניית בתים צמודי קרקע / דופלקסים בעשור האחרון, מתוכם כ 3,000 במחוז הדרום. מעל מחצית מהבונים בית פרטי רכשו את הקרקע לבית באופן פרטי – עצמאי. כשלושה רבעים ממי שבנו או בונים בית פרטי, או מתכוונים לבנות בשנה הקרובה, התייעצו עם אדריכל או מפקח לפני תחילת התהליך. כמחצית מהם מציינים כי הגורמים המקצועיים השפיעו עליהם במידה רבה או רבה מאוד. בתים צמודי קרקע חדשים בישראל, היו מאז ומעולם אחד החלומות הנפוצים המאפיינים את המשפחה הישראלית הטיפוסית.

ועידת עיר הנדל”ן של מרכז הבנייה הישראלי משמשת כזירת עסקים פעילה ודינאמית, שלושה ימים של יצירת קשרים, מפגשי נטוורקינג, אירועי העשרה מקצועית, לצד אירועי חוויה, מתוך חזון של יצירת שפע וחיזוק המותג האישי של כל העוסקים בענף הבנייה והנדל”ן בישראל. בזירה מרכזית זו שהינה אחת מהוועידות השנתיות של המותג עיר הנדל”ן מבית היוצר של מרכז הבנייה הישראלי, ישתתפו כ-750 מקבלי החלטות המובילים את תחום הבנייה הפרטית האיכותית בישראל, אשר מביאים לידי ביטוי את מקצועיותם במפגשים אחד על אחד, בשולחנות עגולים ובתוכן עשיר עדכני וחדשני, מעולם הבנייה הפרטית.

לשוק הבנייה הפרטית נפח משמעותי מכלל ענף הבנייה והנדל”ן בישראל והוא כולל עשרות אלפי נותני שירותים וספקים המתפרנסים מהתחום בארץ. בזירת העסקים לבנייה פרטית לוקחים חלק קובעי המדיניות ומקבלי ההחלטות בסקטור הציבורי והמוניציפלי מנהלי הרחבות בקיבוצים וישובים ורכזי צמיחה דמוגרפית, לצד אדריכלי וילות, מפקחי בניה צמודת קרקע, מהנדסים, קבלנים, תעשיות בנייה ועיצוב ומשווקי מגרשים.