השוואה: כמה עולה לגור ברחוב משה שרת, בבאר שבע וברחבי הארץ?

שמו של משה שרת, ראש הממשלה השני ושר החוץ הראשון של מדינת ישראל, מתנוסס על שלטי רחובות בערים שונות ברחבי הארץ. בעיר באר שבע ממוקם הרחוב בשכונה י"א, וגובל בקניון הותיק "שאול המלך". כ-55% מדיירי הרחוב נשואים, וכ-80% מתגוררים בדירות שבבעלותם. הרחוב ממוקם כ-10-15 דקות הליכה משדרות טוביהו והגרנד קניון.

כמה עולה לגור ברחוב משה שרת, בבאר שבע וברחבי הארץ?  

מנתוני אתר 'יד2' עולה כי המחירים הם שונים ובעלי פערים משמעותיים בין הערים השונות בארץ, כאשר הפערים המשמעותיים הם בין ערי המרכז לפריפריה. כך לדוגמה, מחיר דירת 3 חדרים ברחוב משה שרת בתל אביב, הממוקם סמוך לכיכר המדינה, עומד על כ-3.7 מיליון שקלים, ודירת 4 חדרים מתומחרת בלמעלה מ-4 מיליון שקלים. ברחוב ע"ש משה שרת בבאר שבע לעומת זאת, דירת 3 חדרים נמכרת בכ- 660 אלף שקל בממוצע ודירת 4 חדרים במחיר של כ-805 אלף שקל. בהשוואה לתל אביב, במחיר של דירה ברחוב משה שרת בתל אביב, תוכלו לקנות בין 5-6 דירות ברחוב בבאר שבע או בקריית ים, שם המחיר דומה לזה שבבאר שבע.

למי שמעוניין להתגורר במרכז הארץ אך המחיר בתל אביב יקר מדי, הדירות ברחוב משה שרת בפתח תקווה וברמת גן זולות בהרבה. בהשוואה לתל אביב, מחירי דירות 3 חדרים ברחוב משה שרת בפתח תקווה, הממוקם בשכונת רמת ורבר בעיר, נמוכים בעשרות אחוזים ועומדים על כ- 1.25 מיליון שקל בממוצע. ברמת גן, רחוב משה שרת ממוקם במרכז העיר בסמוך לרחוב בן גוריון ומחירי הדירות בו גבוהים יותר. בממוצע מחיר דירת 3 חדרים ברחוב משה שרת ברמת גן עומד על כ-1.7 מיליון שקל. למי שמחפש דירת מגורים גדולה יותר באותו רחוב, יהיה עליו להוסיף עוד כחצי מיליון שקל כדי לרכוש דירת 4 חדרים, אשר מחירה הממוצע עומד על כ- 2.2 מיליון שקל. לשם ההשוואה מחיר זה זול בשיעור של כ- 90% לעומת אלו שנמדדו באותו רחוב בתל אביב. אומרים ב'יד2'.

גם בחיפה ובאשקלון הדירות ברחוב משה שרת זולות יחסית. מחיר דירת 4 חדרים בחיפה עומד בממוצע על כמיליון שקל לעומת כ-1.3 מיליון שקל בממוצע לדירה בגודל דומה באשקלון.  דירות 5 חדרים מגיעות למחיר ממוצע של כ-1.4 מיליון שקל לדירה במשה שרת בחיפה, ולמחיר ממוצע של כ- 1.6 מיליון שקל לדירה בגודל דומה במשה שרת באשקלון.

ומה לגבי מגורים בשכירות?

מחיר של שכר דירה חודשי לדירת 3 חדרים בתל אביב מתחיל ב- 6,100 שקלים לעומת מחיר של 2,200 שקל בחודש לדירת 3 חדרים בקרית ים (כמעט פי שלושה!) או 2,500 שקל בחודש לדירת 3 חדרים בבאר שבע (כפי 2.5 יותר!). כשמדובר בדירות גדולות יותר, בנות 4 חדרים, מחירי השכירות גבוהים יותר, ויכולים לנוע ברחוב בין 3,000-3,500 שקלים, אך עדיין נמוכים מאלו שנמדדו בתל אביב שמחירם פי שניים ויותר. למי שמעוניין לשכור דירה ברחוב משה שרת ברחבי הארץ, כדאי שישים לב לפערי המחירים.