תכנית הנדל''ן המהפכנית שתשנה את באר שבע

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה דרום אישרה בימים האחרונים תכנית מתאר חדשה לעיר באר שבע. תכנית המתאר תחליף את תכנית המתאר משנת 1970, והיא תהווה את התשתית לפיתוח העיר בעשורים הקרובים.

התכנית אשר קודמה על ידי מטה מנהל התכנון, יחד עם עיריית באר שבע ולשכת התכנון המחוזית דרום, מציעה תוספת של מעל 34,000 יחידות דיור שייתנו מענה להיקף אוכלוסייה של מעל 400,000 תושבים.  בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת תוספת כ-4 מיליון מ"ר עבור שטחי תעסוקה, כ-3 מיליון מ"ר עבור שטחי תעשייה, כ-2.7 מיליון מ"ר עבור מבני ציבור וכ-370,000 עבור שטחי תיירות.

במרכז התכנית, עומד הקמת מרכז רפואי מרכזי חדש בעיר, על שם נשיא המדינה לשעבר, שמעון פרס ז''ל, שימוקם בכניסה המזרחית לעיר, זאת בהתאם להחלטת ממשלה. סביב מוקד המרכז הרפואי התכנית מציעה מתחם תעסוקה רפואית מתקדמת, חיזוק הבסיס הכלכלי והתעסוקתי של העיר ופיתוח תיירות ונופש.

אחת ממטרות התוכנית הינה בין השאר, חיזוק ופיתוח הרקמה הבנויה כיום באמצעות מילוי המתחמים הריקים בעיר תוך מתן הנחיות ועקרונות להתחדשות המרקם הוותיק בליבת העיר, הכולל בין היתר את שד' רגר שלאורכו העוגנים ההיסטוריים של העיר- אוניברסיטת בן גוריון והמרכז הרפואי סורוקה.

מתכנן מחוז דרום במינהל התכנון, תומר גוטהלף אמר: "התכנון העתידי של באר שבע והגידול  הצפוי שלה, נשענים על היותה מוקד ארצי, אשר יקלוט בעתיד הקרוב את כל מוקדי הטכנולוגיה של צה"ל, לצד היותה מוקד אקדמי ומחקרי מוביל".