מכוונים נמוך: צניחה של 17% בבניית מגדלים בבאר שבע ב-2023
12.05.24 / 14:35
בעיר החלו להיבנות בשנה החולפת 405 דירות בבניינים בני 16 קומות ומעלה, לעומת 489 דירות ב-2022. מדובר בצניחה של 56% בכלל התחלות הבנייה בעיר
צניחה בהתחלות הבנייה בעיר באר שבע בסיכום שנת 2023 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה. בעיר החלו להיבנות בסך הכל 921 דירות חדשות בתקופה זו – צניחה של 56% לעומת 2,116 דירות שהחלו להיבנות בשנת 2022. באר שבע מדורגת במקום ה-17 מבין היישובים המובילים בכמות התחלות הבנייה בשנה החולפת.
בהתפלגות לפי גודל הדירה, עולה כי בבאר שבע החלו להיבנות 372 דירות בנות 5 חדרים; 365 דירות בנות 4 חדרים; 113 דירות 3 חדרים; 172 דירות בנות 2 חדרים ו-71 דירות בנות 6 חדרים ויותר.
גם בפלח התחלות הבנייה במגדלי מגורים בבאר שבע נרשמה ירידה ב-2023 – החלו להיבנות 405 דירות בבניינים בני 16 קומות ומעלה, ירידה של 17% לעומת 489 דירות כאלה שהחלו להיבנות ב-2022. בקטגוריית המגדלים באר שבע מדורגת במקום ה-11 בטבלת הערים המובילות.
לדברי לי רום אוקנין, סמנכ"לית השיווק בחברת צרפתי שמעון, הבונה שני פרויקטים בבאר שבע "נתוני הלמ"ס מצביעים על ירידה חדה בהיקפי הבנייה בעיר באר שבע, בהתאם למגמה הכלל ארצית בשנה זו. הם משקפים את האתגרים שהיו לשוק הנדל"ן בשנה זו ושהביאו לירידה בקצב הבנייה – אתגרים מאקרו-כלכליים, מדיניים, מוניציפליים וכמובן בטחוניים. אני מעריכה שקצב הבנייה בבאר שבע יחזור לצמיחה בהמשך לאור הצורך, הן בשל הגידול הטבעי של תושביה והן בשל הגירה חיובית לעיר. הראייה לכך היא הביקושים הקשיחים לאורך זמן, כולל בתקופה האחרונה, שבאים לידי ביטוי במכירות בפרויקטים".
ברמה ארצית, בשנת 2023 החלו להיבנות כ-62 אלף דירות חדשות - ירידה של 9% לעומת כ-68 אלף התחלות בנייה שהיו בכל שנת 2022. הערים המובילות הן ירושלים, תל אביב, אשדוד, בת ים ונתניה.
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו. אם זיהיתים בפרסומינו צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל:[email protected]
