ב"ש טאצ': נמכרו כל שטחי המסחר בשכונת פארק הנחל

יזמי שכונת באר שבע טאצ' בפארק הנחל דיווחו לאחרונה כי מכרו את כל שטחי המסחר בשכונה. הם רואים בכך אמון מצד אנשי עסקים ורשתות אשר רכשו את כל 24 החנויות.

החנויות בשכונה ממוקמות מתחת לקולונדה של הבניינים הממוקמים בשדרה המרכזית שעוברת לאורך השכונה, שיוצרת אזור מוגן להולכי הרגל ומספקת צל ומחסה מפני השמש.

לדברי שייקה נפחא, מנכ"ל חברת סלעית מיזמי השכונה, השטחים המסחריים נמכרו בממוצע של 16 אלף שקלים למ"ר.

השכונה תוכננה על פי מסמך הנחיות עיצוב אדריכלי כמוטת הולכי רגל, רוכבי אופניים ותחבורה ציבורית. השכונה תכלול מגוון טיפוסי בינוי – בניינים בני 8 קומות לאורך השדרות הראשיות, בנייה מרקמית של "בתי חצר" בני 5 קומות ו"בתי שטיח" צמודי קרקע. 25% מהדירות מוגדרות כדירות קטנות כדי לאפשר מגוון סוגי משפחות ולמשפחות מורחבות לגור בסמיכות. בניית בנייני המגורים נמשכת במרץ וכבר הצטרפו לבניה 2 יזמים מתוך 5 חברות יזמיות שכבר החלו לשווק פרויקטים בשכונה.

לדברי ישי רוט סמנכ"ל השיווק של חברת שובל שהיא גם החברה המבצעת של שכונת באר שבע טאצ': "בניגוד לפרויקטים אחרים אנחנו בונים את כל 31 הבניינים במקביל והצפי למסירת הדירות הוא ספטמבר 2021 כך שהילדים יוכלו לפתוח את שנת הלימודים במוסדות החינוך השונים שנבנים בשכונה. הדירות עדיין נמכרות במחירים שפויים וברגע שהשכונה תקרום עור וגידים המחירים יעלו מאוד. בינתיים אנו באים לקראת הרוכשים ומעניקים להם הלוואת גישור בגובה של 85% משווי הדירה כדי שימכרו את הדירה שלהם בנחת במהלך השנתיים הקרובות".

למרות שהשכונה תתאכלס רק בעוד שנתיים כבר הוקמה בה תחנת שיטור קהילתי שמאוישת כבר בימים אלה. מאחר שהשכונה תארח שירותים חיוניים כגון בית חולים, שירותים ציבוריים, מערכת חינוך בינלאומית ועוד, היא תזכה למעטפת ביטחון מקסימלית מצד המשטרה וכבר הוכנה תשתית לרישות השכונה במצלמות אבטחה.

השלד העירוני מתאפיין ברשת רחובות ראשית הכוללת שתי שדרות ראשיות שמחברות את השכונה לעיר ולפארק ולאיזור התעסוקה באופן ידידותי להולכי רגל וכבר ניתן לראות את התרקמותה של השדרה המרכזית המובילה מכיכר הכניסה לאגם ולפארק, ושדרת האורך החוצה את השכונה ממזרח למערב. לאורך השדרה מוקמות קריות החינוך המהוות נקודות ציון בשכונה החדשה. במפגש השדרות תהיה כיכר עירונית מרכזית וסביבה מבני ציבור, חזיתות מסחריות ופעילות עירונית מגוונת. פארק ליניארי להולכי רגל ורוכבי אופניים חוצה את השכונה והוא יפותח כמרחב ציבורי ייחודי בעל איכויות אקלימיות שלאורכו ממוקדים מוקדים כמו למשל בתי הספר, רחבת הכניסה לשכונה וסיום הציר מול אתר מורשת 'בית אשל'.