החזון מתחיל להתממש: העבודות להקמת המרכז המסחרי הראשון בשכונת כלניות יצאו לדרך

שכונת כלניות בצפון באר שבע מתחדשת: בשבוע שעבר נערך טקס הנחת אבן הפינה למרכז המסחרי החדש Park&Shop, שייבנה בלב השכונה ויתפרש על פני שטח בנוי של כ־3,000 מ"ר. את המתחם יוזמת קבוצת גוהרי, שבבעלות היזמים דודו אפריאט ויוסף גוהרי, והוא צפוי להפוך לאחד ממוקדי הבילוי, המסחר והקהילה המרכזיים בצפון העיר.

באירוע השתתפו נציגי העירייה ומחלקת ההנדסה, הנהלת החברה, קבלנים ותושבי השכונה. הפרויקט, שתוכנן על ידי משרד פישר־אלחנני אדריכלים, כולל שני מפלסים וארבע חזיתות הפונות לרחוב הראשי ולפארק הצמוד. פתיחת המרכז מתוכננת לראשית שנת 2027.

מתחם Park&Shop כלניות מוקם בלב השכונה, בסוך לשכונת נחל עשן, ובצמוד למרכז הקהילתי האזורי ולפארק העירוני החדש, המשתרע על פני כ־120 דונם. לצד המתחם ישולבו מזרקות, אמפי־פארק שכונתי, מבני ציבור ומגרשי ספורט, כחלק מהחזון העירוני לחיבור בין מסחר, קהילה ופנאי. הפרויקט יתפרס על פני שטח של כ־4 דונמים ויכלול סופרמרקט של רשת שופרסל, סניף של קופת חולים כללית, בתי קפה, מאפיות וחנויות נוספות – כולם נגישים ונעימים לשימוש עבור תושבי השכונה והאזור.

לדברי אלירן דדון, משנה למנכ"ל קבוצת גוהרי: "המרכז המסחרי בכלניות נבנה מתוך ראייה קהילתית ואורח חיים מודרני. מטרתנו היא לאפשר לתושבי השכונה ליהנות משירותים יומיומיים, בתי קפה וחנויות איכותיות – במרחק הליכה מהבית. הקפדנו לשלב בין סביבה ירוקה, שטחים מקורים ונגישות למבני הציבור הסמוכים, כך שהמתחם יהיה נעים לשימוש בכל עונות השנה."

דדון הוסיף כי קבוצת גוהרי רואה בבאר שבע מנוע צמיחה אזורי ומובילה בעיר שלושה מתחמי מסחר מרכזיים נוספים, בשכונות סיגליות ורקפות, כחלק מהשקעה כוללת בפיתוח המרקם העירוני בצפון העיר."אנו גאים לקחת חלק בצמיחה ובפיתוח המרקם הקהילתי של באר שבע," סיכם דדון.

שכונת כלניות, שנחשבה לאחת מהשכונות היוקרתיות והשאפתניות בבאר שבע, נתקלה בשנים האחרונות בשלל בעיות תשתית ופיתוח. כבר בשנת 2024 פורסמו ב־"באר שבע נט" סדרת כתבות שתיארו מציאות מורכבת: מדרכות שבורות, מחסור חמור בצמחייה ובצל, ניקיון ירוד, גינות לא מתוחזקות ותחושת תושבים כי "הם חיים בתוך אתר בנייה אחד גדול".

אלמוג בן דוד, חבר ועד השכונה, תיאר אז את תחושת התושבים במילים חדות: "הייתה פה נפילה קשה מאוד של העירייה ושל חברת CPM, ומי שנפגע זה אנחנו. משלמים ארנונה גבוהה ולא מקבלים מה שהובטח. כשפנינו לגורמים השונים – העירייה מפנה ל־CPM ו־CPM מפנה לעירייה. אנחנו נאלצים לרדוף אחרי הזנב של עצמנו כדי לקבל תשובות".

המצב בשטח, כך לפי דיווחי התושבים, התאפיין במשך שנים בחוסר סדר ותחושת הפקרה: חניות חסומות, סימון אדום־לבן ברחובות צרים, מחסור בתשתיות בסיסיות ותחושת נתק מהעירייה.

בעוד העבודות בכלניות מתקדמות, העיניים כבר נשואות לשכונת רקפות הסמוכה, שעתידה להיבנות באותו אזור. לאור האתגרים שחוותה כלניות, תושבים רבים מקווים כי לקחים יופקו מהתהליך וכי שכונת רקפות תיהנה מפיתוח מהיר, מתואם ואיכותי יותר.

בינתיים, ההכרזה על המרכז המסחרי החדש מעוררת תקווה מחודשת. אחרי שנים של הבטחות, עיכובים ואכזבות, תושבי כלניות יכולים סוף־סוף להתחיל להרגיש שהשכונה שלהם באמת מתחילה לפרוח – כמו שמה.