הדילמה של רוביק: לפנק את חברות ההייטק — או לחזק את בעלי המלאכה בעמק שרה?

סוגיית פערי הארנונה בין פארק ההייטק בעמק התעשייה של באר שבע לבין אזור בעלי המלאכה בעמק שרה עלתה השבוע לדיון סוער בישיבת מועצת העיר.

הוויכוח התעורר בעקבות הערה של חבר המועצה, עו״ד אמנון כהן, שהציג פער משמעותי בין התעריפים: 113 ש״ח למ״ר שמשלמים בעלי מלאכה בעמק שרה — לעומת 64 ש״ח בלבד שמשלמות חברות ההייטק בפארק.

לדברי כהן, "זר לא יבין זאת — בעלי מוסכים ופנצ'ריות בקושי שורדים, בעוד החברות העשירות ביותר משלמות חצי מחיר. אולי הגיע הזמן לבדוק מחדש את חלוקת הנטל ולהקל מעט על העסקים הקטנים".

כהן אף הציע לגבש מנגנון דיפרנציאלי שבו חברות חדשות ימשיכו ליהנות מהטבות כדי למשוך אותן לעיר, אך החברות שכבר מבוססות בפארק — תשלמנה מעט יותר. "אני לא אומר לדפוק את החברות", הדגיש כהן. "אבל אם הן יזוזו מהעיר בגלל 20 ש״ח למ״ר — כנראה שזה לא יהיה בגלל הארנונה".

ראש העיר, רוביק דנילוביץ׳, לא נשאר אדיש. בדבריו הזכיר את הרקע להטבות שניתנו לחברות ההייטק: ״באר שבע הייתה בעבר מדבר בתחום ההייטק. כדי למשוך חברות ולהפוך את העיר למוקד תעסוקה איכותית, היינו חייבים להציע תנאים אטרקטיביים. אחרת, הן פשוט לא היו מגיעות״.

לדבריו, תהליך הבנייה של פארק ההייטק, ששואף לאכלס עד 12 מבנים, עדיין בעיצומו: ״אנחנו רק בחמישה מבנים מאוכלסים, עם כוונה להגיע לשמונה, תשעה ועשרה. אנחנו לא רוצים לסכן את החברות שנמצאות כאן ומספקות פרנסה ל-3,000 מהנדסות ומהנדסים, רובם המכריע תושבי הנגב ובאר שבע״.

עם זאת, דנילוביץ' הביע נכונות לבחון את הסוגיה מחדש: "שום דבר לא קדוש. אם יש תיקונים קטנים שניתן לבצע מבלי לסכן את היתרון התחרותי של העיר — נשקול אותם. אני מבקש מהגזבר ומהיועץ המשפטי לבדוק את הנושא".

כהן אף העלה נקודה נוספת — מודל החיוב של עסקים קטנים: ״בעל עסק קטן שרוצה לשכור 30 מ״ר, משלם 113 ש״ח למ״ר — לעומת עסקים גדולים שזוכים להנחה במדרגות הגבוהות יותר. אולי צריך להפוך את השיטה: להקל על העסקים הקטנים ולעודד יזמים קטנים לפתוח עסקים״.

גם סוגיית התחרות עם פארקי הייטק סמוכים, בראשם פארק עומר, עלתה בדיון: ״אנחנו חיים בתחרות. גם בעומר נותנים מחירים אטרקטיביים מאוד״, ציין ראש העיר. ״כל מהלך חייב להישקל בזהירות״.

לסיכום — למרות האישור פה אחד של צו הארנונה לשנת 2026, הדיון חשף את אחת הדילמות המורכבות ביותר בניהול הכלכלי של באר שבע: כיצד לאזן בין הרצון להמשיך ולמשוך חברות הייטק, לבין הצורך להקל על העסקים הקטנים, שרבים מהם מתמודדים עם יוקר מחיה כבד.

עוד מעניין יהיה לראות האם בעירייה והנהלת העיר אכן ייבחנו את ההצעות שהועלו ולהחזיר תשובות למועצה. נותר גם לראות — האם דנילוביץ' יעז, בסופו של דבר, להעלות את הארנונה לחברות ההייטק — ולו במעט — כדי להיטיב עם בעלי המלאכה הוותיקים של העיר.