דיור מוגן או נדל"ן פרטי? מיתר מגישה התנגדות לתכנית השנויה במחלוקת

המאבק סביב הקרקע שיועדה להקמת דיור מוגן במיתר נכנס השבוע לשלב מכריע, עם הגשת התנגדות רשמית של המועצה המקומית לתכנית של חברת י.ח. דימרי, שמבקשת לקדם הקמת יחידות דיור לשוק הפרטי על חשבון שטח שיועד מלכתחילה לאוכלוסייה הוותיקה של היישוב. ההתנגדות הוגשה אתמול, נר שלישי של חנוכה, ומהווה ציון דרך משמעותי במאבק שנמשך למעלה מ-13 שנה.

מדובר בפעם הראשונה שבה ההתנגדות מוגשת בשם מועצת מיתר כגוף ציבורי ומקצועי, ולא רק באמצעות תושבים או עתירות פרטיות. ראש המועצה, שמעון פרץ, הדגיש כי מדובר במהלך שנועד להגן על עתיד היישוב, על דור המייסדים ועל זכותם של ותיקי מיתר להזדקן בכבוד בביתם, בהתאם לייעוד הקרקע המקורי.

הקרקע שבמוקד המחלוקת, כ-75 דונם בלב היישוב, יועדה כבר בשנת 2010 להקמת מתחם דיור מוגן. לאורך השנים פעלה החברה היזמית לשינוי הייעוד לטובת מגורים ומסחר, מהלך שעורר התנגדות ציבורית רחבה. המאבק סוקר בהרחבה בבאר שבע נט, בין היתר בכתבה "חזון המייסדים בסכנה", שבה נחשפו ההתפתחויות, העיכובים והמאמצים המשפטיים שנעשו כדי למנוע את שינוי הייעוד.

במהלך השנים חתמו אלפי תושבים על עצומות, מאות השתתפו בדיונים משפטיים ו-115 תושבים אף הצטרפו לעתירה ייצוגית שהוביל עו"ד גיא זוהר. בדצמבר 2023 קבעה ועדת הערר הארצית כי אין הצדקה לשינוי ייעוד הקרקע, ובהמשך הודיעה חברת דימרי על משיכת הערעור שהגישה לבית המשפט העליון – צעד שסיים לכאורה את המאבק המשפטי.

אלא שבחודשים האחרונים עלו תכניות חדשות, שלדברי המועצה פוגעות שוב בייעוד המקורי ובחזון המייסדים, והובילו להכנת מסמך התנגדות מקיף ומנומק. המסמך גובש לאחר שבועות של עבודה משותפת של עורכי הדין גיא זוהר ומיטל יצחק, מהנדס המועצה בוריס נמירובסקי ומנהלת הוועדה נטלי סיאני, והוא מציג לראשונה עמדה מקצועית סדורה של מועצת מיתר מול הוועדה המחוזית.

במועצה מדגישים כי אין מדובר במאבק תכנוני גרידא, אלא בשאלה ערכית וחברתית מהותית. עבור תושבי מיתר, הקמת דיור מוגן ביישוב היא מימוש התחייבות מוסרית לדור שבנה את המקום, ולא ויתור על עקרונות לטובת אינטרסים כלכליים. כעת, עם הגשת ההתנגדות הרשמית, ברור כי המועצה נחושה להמשיך במאבק עד למימוש מלא של התכנית המקורית.