בעירייה מכריזים: שני רחובות מרכזיים בעיר יעברו מהפכה עצומה

עיריית באר שבע מאיצה את תהליכי ההתחדשות העירונית בלב העיר: הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה המליצה בשבוע שעבר (רביעי) על הפקדת שתי תוכניות פינוי-בינוי משמעותיות, אשר צפויות לשנות את פני שכונות ה' ו-ב' הוותיקות.

על פי התוכניות, ייהרסו כ-480 יחידות דיור ישנות, ובמקומן ייבנו למעלה מ-3,000 דירות חדשות, תוך שדרוג תשתיות והקמת מוסדות ציבוריים.

שכונה ה' – מתחם טוביהו–הצבי

התוכנית הגדולה ביותר כוללת פינוי של 409 יחידות דיור קיימות בשטח של כ-72 דונם והקמה של 2,537 יחידות דיור חדשות בתמהיל מגוון. הדירות ייבנו בבינוי מרקמי של 10 קומות וכן בשילוב מגדלים בני עד 32 קומות. בקומת הקרקע יוקמו שטחי מסחר, ובנוסף יוקמו מוסדות חינוך, מרכזים קהילתיים, מרפאה, מבני דת ושטחים ציבוריים פתוחים בהיקף של כ-19 דונם.

את התוכנית יזמו החברות אביסרור ודימרי, והיא תוכננה על ידי משרד מילוסלבסקי אדריכלים. הוועדה המקומית הצטרפה כיוזמת משותפת במטרה לקדם את הביצוע בפועל.

שכונה ב' – מתחם ביאליק–שמעוני

התוכנית השנייה כוללת הריסה של 73 יחידות דיור קיימות ובנייה של 455 דירות חדשות. הבינוי המוצע כולל מבנה בן 10 קומות, מגדל של 16 קומות ושני מגדלים בני 24 קומות, לצד חזית מסחרית בקומת הרחוב. במסגרת התוכנית יוקמו שני גני ילדים, מבנה קהילתי, שטחים ירוקים ופתרונות חניה תת-קרקעית.

בנוסף, ייסלל רחוב חדש שיחבר בין רחוב שמעוני לרחוב יעקב כהן. את התוכנית יזמה חברת יניב כהן, בשיתוף משרד ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים.

התגובות בעירייה

ראש העיר באר שבע, רוביק דנילוביץ', התייחס להחלטה וציין: "בימים קשים אלו, לאחר שמטחי טילים גבו את חייהם של תושבים וגרמו להרס, חשוב לנו להמשיך בנחישות בפיתוח העיר באמצעות התחדשות עירונית. הבנייה החדשה כוללת מרחבים מוגנים ואיכויות אורבניות מתקדמות – נמשיך להפוך את באר שבע למוקד משיכה למגורים, תעסוקה ותרבות."

סגנו וממלא מקומו, שלומי נומה, המשמש גם כיו"ר הוועדה המקומית, הדגיש: "מדובר במהפכה של ממש בלב שכונות ותיקות. הגדלת היצע הדיור ושיפור המרחב הציבורי הם מנוע לצמצום פערים וחיזוק החוסן הקהילתי."

גם ראש המנהלת להתחדשות עירונית, קובי אוחיון, הביע סיפוק מהתהליך: "התוכניות מיישמות תכנון מודרני: צפיפות מאוזנת, עירוב שימושים, שדרוג תשתיות והוספת שטחים ירוקים. מדובר בקפיצת מדרגה תכנונית שתבטיח איכות חיים וביטחון לתושבי האזור."

התוכניות יועברו כעת לאישור הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, ועם אישורן תוכל העירייה להתחיל בקידום מימושן בפועל. בעירייה מציינים כי מדובר רק בתחילתה של תנופת התחדשות כוללת, הצפויה לכלול שכונות ותיקות נוספות במהלך השנים הקרובות.