בדק בית בבאר שבע לדירה חדשה ויד שניה

לקנות רכב לא תקין, או על כל פנים מסייע לכם לעמוד במשא ומתן ולהוריד את מחיר הרכב, עד לשווי שהוא שווה באמת, בהתחשב בכל התיקונים שעוד תצטרכו לעשות לרכב. הדוגמא הזו, נכונה לא פחות, וכנראה הרבה יותר – בכל הנוגע לקניית בית. אין שום סיבה לקנות חתול בשק, רק כי הקירות צבועים בצבע לבן חדש מטמבור, אלא יש להביא מומחים שיעשו "בדק בית" ויחוו את דעתם על מצב הנכס.

אז מה זה בדק בית?

בדק בית כמו כן הוא, כשמהנדס ואנשי מקצוע באים ובודקים את הבית, יורדים לרזולוציות גבוהות מאד. ומחווים את דעתם ביחס לבטיחות והאיכות של כל מה שבבית: מצב הקירות, האיטום מהגג, הצנרת של הביוב והמים, הדלתות החלונות והגינה. במהלך בד הבית נבדקים כל הפרטים הטכניים שבבית, המהנדס כותב את חוות דעתו על הבעיה ומקורה, וגם הצעה לדרכי טיפול בה, אם הערכה של עלות התיקון.

דוגמא: איך נראה בדק בית

אנחנו רוצים לקנות בית בבאר שבע, לאחר דו שיח עם בעל הדירה, באנו לבדוק אותה והיא נראית פשוט מצוין, מסוידת וצבועה כמו חדש, הכל נראה נהדר, גם את המיקום ביחס למרכז העיר אהבנו, המחיר היה נראה לנו סביר, כך שלא נותר לנו אלא לרכוש אותה בהצלחה. אולם לפני כן, הזמנו חברת בדק בית בבאר שבע, שהגיעה עם כל הכלים והסבלנות, ועשתה בדיקה מקיפה ויסודית על כל הפרטים בבית. לאחר מכן הגישה לנו דו"ח ובו כתוב, על נזילה שנמצא מאחורי הקיר, שמקורה מהשכן, וצריך הסכמתו כדי לטפל בה. על דליפה מהגג, שמצריך איטום מחודש, בסכום של 15 אלף ₪. על תריסים לא תקינים ותקולים, שמצריכים תיקון בשווי של 8 אלף ₪, ועל מרפסת שבנויה בצורה לא בטיחותית, ומצריכה טיפול ותיקון בשווי 18 אלף ₪. כמו כן ישנו חור בצנרת הביוב, התיקון של הצינור התקול יעלה כ2000 ₪. לאחר חוות דעת זו, אני יחשוב פעמיים אם אני מוכן ורוצה להיכנס לדירה זו, גם אם כן – אני אדרוש מהמוכר להוריד ממחיר הדירה את כל המחיר של התיקונים שאני עתיד לבצע בה.

לסיכום:

בדק בית הוא שירות שאתם חייבים לעצמכם כשאתם באים לקנות בית יד שניה, או אפילו כשאתם קונים בית חדש מקבלן. מדובר על סכום מועט יחסית להוצאה, לעומת הסכומים העצומים שהוא יכול להציל לכם. ניתן למצוא חברות לבדק בית בבאר שבע, ובכל הארץ.