תנופת בנייה בנתיבות: י. דביר תקים את פרויקט D301 בהשקעה של כ-390 מיליון שקל
05.10.26 / 08:45
חברת י. דביר ממשיכה להשקיע בעיר נתיבות, ומכריזה על הקמת פרויקט D301 בשכונת רמות יורם המתפתחת. המתחם החדש, שעלות הקמתו מוערכת ב-390 מיליון שקל, יכלול שבעה בניינים ובהם כ-300 דירות מגוונות, לצד כ-6,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. השיווק החל, וההיתר צפוי להתקבל בימים הקרובים.
חברת י. דביר יזמות ובנייה ממשיכה להעמיק את השקעתה בפיתוח העיר נתיבות, ומקדמת את D301 – אחד מפרויקטי הדגל העתידיים שלה בעיר. הפרויקט החדש יוקם בשכונת רמות יורם המתפתחת, בהשקעה כוללת המוערכת בכ-390 מיליון שקל, ונועד ליצור סביבת מגורים עירונית, נגישה ומשולבת.
על פי התוכנית, הפרויקט יכלול כ-300 יחידות דיור בתמהיל בנייה מגוון, אשר ייבנו לצד שטחי מסחר ותעסוקה נרחבים. הקרקע שעליה יוקם המתחם נרכשה מרשות מקרקעי ישראל בשנת 2022 בעלות של כ-90 מיליון שקל, בעוד עלות הבנייה עצמה מוערכת בכ-300 מיליון שקל נוספים.
עירוב שימושים ומפרט עשיר
המתחם צפוי להשתרע על פני שטח של כ-15 דונם, הממוקם על גבעה הסמוכה לשכונת החורש. התכנון, שעליו אמון משרד "יעד אדריכלים ומתכנני ערים ונוף", כולל שבעה מבני מגורים: שני מגדלים בני 21 קומות, שני בניינים בני שבע קומות ושלושה בניינים בני חמש קומות. תמהיל הדירות בפרויקט רחב ויכלול דירות בנות 3, 4 ו-5 חדרים, וכן דירות גן מרווחות ופנטהאוזים.
עיצוב הפרויקט תוכנן בצורת חצי גורן, מתוך מטרה לאפשר פתיחות מרבית של הדירות אל הנוף ולייצר תחושת מרחב בתוך המתחם. בנוסף למגורים, ישולבו בפרויקט כ-6,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה, וכן שטחים ציבוריים ירוקים, שבילי הליכה ומתחמי משחק.
חברת י. דביר מתפקדת בפרויקט זה בשני כובעים – הן כיזמית והן כקבלן המבצע. בחברה מסבירים כי מודל זה מאפשר ניהול ישיר של הפרויקט, רציפות בין השלבים ושמירה על סטנדרט בנייה גבוה. הפרויקט יכלול גם חניון תת-קרקעי, מועדון דיירים, לובי מעוצב ופיתוח סביבתי קפדני.
מיקום אסטרטגי בשכונה צומחת
פרויקט D301 ימוקם בנקודה אסטרטגית בשכונת רמות יורם, בסמוך לכביש 25, לכביש הכניסה הראשי לנווה שרון ולציר העתידי שיחבר בין שכונות החורש והמערב. בחברה מציינים כי הנגישות הגבוהה ושילוב שטחי התעסוקה נועדו לתת מענה לצרכים של רמות יורם כשכונה חדשה ומתפתחת, שזקוקה למוקדי שירותים עצמאיים.
השיווק בפרויקט כבר יצא לדרך, והוא פונה לקהל יעד מגוון מכל רחבי הארץ, ביניהם משפחות, משפרי דיור ומשקיעים (יצוין כי הפרויקט אינו כולל דיור להשכרה). בימים אלו ממתין הפרויקט לקבלת היתר בנייה סופי, ותקופת הבנייה מוערכת בכ-36 חודשים ממועד קבלתו.
"D301 הוא ביטוי נוסף לאמונה ארוכת השנים שלנו בדרום ובפוטנציאל הצמיחה של נתיבות", נמסר מחברת י. דביר. "אנו רואים בעיר מוקד עירוני מתפתח ומבקשים לקחת חלק פעיל בהתפתחותה באמצעות יצירת פרויקטים שתורמים להרחבת אפשרויות המסחר, התעסוקה והשירותים בעיר, ומביאים לדרום תפיסה עירונית מתקדמת ואיכות חיים גבוהה".
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו. אם זיהיתים בפרסומינו צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל:[email protected]
