פרויקט "אורות" בשכונה ג' יוצא לדרך: פורסם המכרז הראשון למגורים ומסחר
08.10.26 / 12:45
השלב הראשון בתוכנית ההתחדשות העירונית הענקית בשכונה ג' יוצא לדרך עם שיווק של שלושה מגרשים, המאפשרים בניית 154 יחידות דיור. התוכנית הכוללת מציעה 737 דירות במרחק הליכה מהאוניברסיטה, סורוקה ופארק ההייטק. במקביל, עבודות השיקום של קולנוע "אורות" ההיסטורי שיהפוך למרכז תרבות כבר מתבצעות בשטח.
עיריית באר שבע עוברת לשלב הביצוע בתוכנית ההתחדשות העירונית המקיפה במתחם "אורות" שבשכונה ג', עם פרסום מכרז לשיווק שלושה מגרשים ראשונים המיועדים למגורים, מסחר ומבני ציבור. המתחם ממוקם בלב רובע החדשנות בעיר, בסמיכות הדוקה למוקדי התעסוקה, הרפואה והאקדמיה המרכזיים: אוניברסיטת בן-גוריון, בית החולים סורוקה, פארק ההייטק גב-ים, תחנת הרכבת וקריית התקשוב של צה"ל.
המכרז הנוכחי כולל שלושה מגרשים המחולקים לשני מתחמי שיווק (מגרשים 103 ו-104 המשווקים יחד, ומגרש 114 המשווק בנפרד). בסך הכול, מתוכננת במגרשים אלו הקמתן של 154 יחידות דיור שיתפרסו על פני ארבעה בניינים בני עד 10 קומות. במטרה לספק מענה תכנוני לקהל היעד הצעיר באזור האקדמיה וההייטק, נקבע כי לפחות 20% מיחידות הדיור במכרז יהיו דירות קטנות בשטח של עד 70 מ"ר.
שיווק המגרשים הנוכחי הוא סנונית ראשונה מתוך תוכנית התחדשות ענקית המשתרעת על פני כ-67 דונמים. במסגרת התוכנית הכוללת במתחם, ייהרסו 112 יחידות דיור ישנות ובמקומן ייבנה מרקם עירוני חדש הכולל 737 יחידות דיור בכ-20 מבנים חדשים, לצד שטחי מסחר, מבני ציבור ומרחבים ירוקים. התוכנית אף כוללת פריצת ציר תנועה חדש שיחבר בין דרך השלום לרחוב גרשפלד (דרך פארק הקומנדו הצרפתי), על מנת לשפר את הנגישות התחבורתית והקישוריות במרחב.
במקביל להתקדמות שלבי המגורים והמסחר, החלו כבר בחודש יוני האחרון עבודות השיקום והשימור של קולנוע "אורות" ההיסטורי, שתוכנן בעבר על ידי האדריכל חתן פרס ישראל, יעקב רכטר. המבנה האייקוני, ששנים רבות עמד נטוש, עובר בימים אלו הסבה למתחם רב-תכליתי שישמש כמרכז תרבות, יזמות קהילתית ומפגש חברתי, וזאת בתמיכתו של התורם היהודי-קנדי סטיבי גרוס.
ראש העיר באר שבע, רוביק דנילוביץ', התייחס ליציאת המכרז לדרך: "מתחם 'אורות' הוא מהלך משמעותי של התחדשות עירונית בלב רובע החדשנות. כעת אנחנו יוצאים לדרך עם השיווק של 154 יחידות דיור ראשונות – חיבור טבעי וראשון במעלה בין מגורים לבין האוניברסיטה, סורוקה וההייטק. במקביל, אנחנו מחזירים לחיים את קולנוע 'אורות' ומשמרים חלק חשוב מהמורשת של באר שבע".
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז נקבע ל-10 בנובמבר 2026.
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו. אם זיהיתים בפרסומינו צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל:[email protected]
