מעודדים תנועה: ארנונה מוזלת לחדרי כושר, מועדונים ומשחקיות בעיר העתיקה
05.07.26 / 08:37
המסמך הכלכלי המשמעותי ביותר לשנה הקרובה אושר במועצת העיר: העירייה עומדת בהבטחתה ולא מעלה את מס הארנונה למגורים מעבר למדד הקבוע בחוק. הבשורות הגדולות מסתתרות דווקא בעסקים – שורת הנחות משמעותיות לעסקי פנאי בעיר העתיקה, לצד מאבק משפטי ארצי כנגד משקיעים שמחזיקים מבנים נטושים בלב העיר.
אישורו של צו הארנונה השנתי הוא תמיד מוקש פוליטי, אך הדיון שנערך סביבו בישיבת המועצה האחרונה עבר בשקט יחסי, בעיקר בזכות ההחלטה העקרונית שקיבלה הנהלת העירייה.
גזבר העירייה וראש העיר עדכנו את חברי המועצה כי העירייה תעמוד בהתחייבותה הציבורית ולא תדרוש אישור שרים (בקשה חריגה) להעלאה יזומה של תעריפי הארנונה למגורים ב-2027, מעבר לעדכון האוטומטי ("הטייס האוטומטי") שהמדינה כופה על הרשויות שצפוי לעמוד על כ-3.05%.
החידוש המרכזי בצו מכוון כולו להמשך החייאתה של העיר העתיקה. לאחר שבשנים האחרונות הוזלו משמעותית התעריפים לבתי קפה, מסעדות וגלריות, אישרה כעת המועצה להרחיב את המטריה ולהוסיף סיווגים מוזלים גם לתחום התנועה והפנאי: חדרי כושר, סטודיו לאימונים אישיים, פעלתונים ומשחקיות יזכו לתעריף תחתית, במטרה למשוך יזמים צעירים לאזור. זאת בניגוד לפארק ההיי-טק, שם אושר להמשיך במתווה ההדרגתי שנקבע בעבר של העלאת הארנונה (המטפסת ב-50% לאורך 5 שנים), לאחר שבעשור הראשון לקיומו נהנה הפארק מתעריפי רצפה כדי לעודד את התבססותו.
סוגיה בוערת נוספת שזכתה למענה היא המלחמה ב"נכסי הרפאים". במשך שנים, משקיעים בעלי ממון רכשו מבנים מסחריים (רבים מהם בעיר העתיקה), ופשוט נטשו אותם תוך שהם נהנים מפטור ממושך מארנונה בשל היות הנכס "בלתי ראוי לשימוש", מה שהוביל לכיעור ופגיעה אנושה במרקם העירוני.
בדיון נחשף כי יוזמה משפטית שהובילה עיריית באר שבע, יחד עם השלטון המקומי וחיים ביבס, קורמת עור וגידים בכנסת: הצעת חוק חדשה, שכבר עברה קריאה ראשונה, תאפשר לפטור נכס ריק לשנתיים בלבד, לאחריהן ישלם תעריף רגיל למשך שמונה שנים, ולאחר מכן יקבל "קנס" של תעריף מקסימלי, במטרה לאלץ יזמים לשפץ ולאכלס את המבנים או למכרם.
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו. אם זיהיתים בפרסומינו צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל:[email protected]
