מגדל של 27 קומות בלב רגר: הוארך תוקפה של תוכנית "בית הפועלים" השאפתנית
24.12.25 / 16:00
למרות העיכובים בגלל הקורונה והמלחמה, עיריית באר שבע ממליצה להעניק ליזמים ארכה למימוש פרויקט הענק במתחם ההסתדרות. על הפרק: מעל 200 יחידות דיור, שטחי מסחר, תעסוקה וגני ילדים ב"יהלום" של המע"ר.
ציר רגר בבאר שבע ממשיך לשנות את פניו, והפעם מגיע תורו של מתחם "בית הפועלים" המיתולוגי. ועדת המשנה לתכנון ובנייה המליצה לאחרונה בפני הוועדה המחוזית להאריך את תוקפה של התוכנית השאפתנית במתחם שבין שדרות רגר, בית יד לבנים ומרכז רסקו.
התוכנית, שאושרה במקור בשנת 2020, עמדה לפוג החודש (דצמבר 2025). היזמים, "חברת העובדים השיתופית" (הסתדרות), הסבירו כי הפרויקט לא קודם עד כה בשל נסיבות שאינן בשליטתם, בהן מגפת הקורונה ותקופת המלחמה. כעת, בעקבות ישיבות עבודה עם הנהלת העיר, הוחלט לתת אור ירוק להמשך המימוש תחת "עין פקוחה".
מה מתוכנן לקום במתחם? הפרויקט, שמתפרש על שטח של כ-7 דונם, נחשב לאחד המורכבים והיוקרתיים במרכז האזרחי:
גובה וקומות: מגדל משולב של עד 27 קומות (גובה מקסימלי של 99 מטרים).
מגורים: 208 יחידות דיור, כאשר 20% מהן יהיו דירות קטנות המיועדות לצעירים.
מסחר ותעסוקה: כ-1,100 מ"ר של שטחי מסחר בקומות הקרקע (חזית פעילה לרגר ולמדרחוב התקווה) ומעל 5,800 מ"ר של שטחי משרדים.
צורכי ציבור: הקמת 3 כיתות גן לרווחת תושבי המתחם והאזור.
התנאי של העירייה: מימוש או ביטול מהנדס העיר והוועדה המקומית הבהירו כי הם תומכים בפרויקט בשל חשיבותו לעיבוי מרכז העיר, אך הציבו תנאים נוקשים כדי למנוע את המשך הקפאון. הארכת התוקף ניתנה לשנה אחת בלבד בשלב ראשון, והמשך הארכה (עד 5 שנים סך הכל) יותנה בקידום בפועל של הליכי המימוש, כמו פרסום מכרזים והגשת מסמכים להיתר בנייה.
חשוב לציין כי הפרויקט כולל גם את הריסת מבנה בית ההסתדרות הישן והקמת מבנה חדש ומודרני במקומו, כמהלך שישלים את רצף ההתחדשות של "המע"ר הצפוני".
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו. אם זיהיתים בפרסומינו צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל:[email protected]
