"חושך מצרים": תושבי כרמית משלמים ארנונת עתק ונותרו שבועות ללא תאורת רחוב

תושבי אחד ממתחמי הבתים הפרטיים ביישוב כרמית מצאו את עצמם בשבועות האחרונים במציאות עגומה למדי: רחובותיהם הוחשכו לחלוטין. הסיבה למחדל היא מאבק אחריות בין הקבלן שבנה את המתחם לבין מועצת מיתר. בעוד התושבים מצפים לקבל שירותים מוניציפליים בסיסיים תמורת הארנונה שהם משלמים, המועצה מסרבת לקחת לידיה את האחריות על התשתיות במקום, בטענה כי מדובר ב"מתחם פרטי" המוגדר כשפ"פ (שטח פרטי פתוח).

התוצאה של המצב האבסורדי הזה הגיעה לשיאה לאחרונה, כאשר זרם החשמל לתאורת הרחוב במתחם נותק בשל חוב זעום של כ-1,500 שקלים. במועצה טוענים כי הקבלן הוא זה שניתק את החשמל, בעוד שהקבלן, שהשלים את האכלוס כבר לפני כשנתיים, מתנער מאחריות.

"הקבלן סיים את עבודתו ומסר מפתחות לפני שנתיים. המועצה מסרבת לקחת אחריות על המתחם ושולחת אותנו בחזרה אליו", מספרת תושבת המתחם, אשת קבע ואם לילדים. "הקבלן מבחינתו אומר 'מסרתי לכם מפתחות, נגמר הסיפור'. ואנחנו נופלים בין הכיסאות. פתאום, ביום בהיר אחד, גילינו שאין לנו חשמל ברחוב. זה חושך מצרים, ויש פה 24 פעוטות וילדים קטנים".

משלמים ארנונה מלאה, אך מתחזקים את הרחוב לבד

מעבר לסכנת הבטיחות ברחובות חשוכים, התושבים מתוסכלים במיוחד לאור תשלומי הארנונה הגבוהים שהם משלמים כחוק, הנעים בין 2,400 ל-2,800 שקלים בחודש. "אנחנו מדורגים באשכול סוציו-אקונומי כמו סביון ומשלמים ארנונה מפגרת", היא מוסיפה בכעס. "אנחנו אזרחים תורמים, אנשי צבא, מילואימניקים, ואי אפשר לקבל את הדבר הבסיסי ביותר – תאורת רחוב".

לטענת התושבים, היעדר האחריות במתחם לא מסתכם רק בחשמל. מאחר שהמועצה רואה בשטח שפ"פ שנידון לניהול עצמי, התושבים מדווחים כי הם נאלצים לבצע עבודות תחזוקה בעצמם. "אני ובעלי, שהוא בכלל במילואים בצו 8, מוציאים פעם בשבועיים כפפות ומטאטאי רחוב ומתחילים לנקות, כי המועצה מסרבת לטפל בגינון ובאבנים המשתלבות", היא מתארת מציאות של "עשה זאת בעצמך" ביישוב שאמור לספק איכות חיים גבוהה. לדבריה, פניותיה להנהגת המועצה נתקלו באטימות, וראש המועצה, שמעון פרץ, אף אמר לה בשיחה אקראית כי מדובר ב"עניין פרטי מול הקבלן".

תגובת מועצת מיתר

ממועצת מיתר נמסר בתגובה כי מבחינה משפטית, דינו של מתחם הבתים כדין בניין מגורים משותף, ועל כן תחזוקת הרחוב חלה על הדיירים או הגורם המנהל מטעמם. וכך נמסר בתגובה המלאה: "הפנייה בנושא תאורת הרחוב בכרמית מוכרת למועצה המקומית והתושבים קיבלו מענה בנושא. יודגש כי בכרמית פועלים שמונה מתחמים פרטיים, המצויים באחריות קבלנים. בהתאם לכך, האחריות לתחזוקה השוטפת, לרבות מערכות התאורה חלה על הגורמים המנהלים את המתחמים. הנושא נבדק על ידי המועצה ובמסגרת הבדיקה נערך סיור במקום וכן התקיימה שיחה עם הקבלן, במהלכה נמסר כי הקבלן הוא שניתק את אספקת החשמל''.

עוד נמסר כי ''כפי שאספקת החשמל בבניין מגורים מצויה באחריות בעלי הבניין, כך גם במקרה זה האחריות חלה על הקבלן האחראי למתחם. בכל הנוגע לכוונת המועצה להסדרת סוגיית מתחמי הקבלן ביישוב בעתיד, יובהר כי כל מתחם פרטי אחראי באופן מלא על התחזוקה והניהול הפנימי שלו. התגובה שניתנה לתושבים נבחנה ואושרה גם בהתייעצות עם היועץ המשפטי של המועצה".

בהמשך לתגובה זו, הבהירו במועצה כי ככל שהקבלן מפסיק את פעילותו מכל סיבה שהיא, האחריות המלאה על תאורת הרחוב והתחזוקה בשטחים אלו עוברת לבעלי הזכויות במתחם – קרי, התושבים עצמם. עם זאת, במועצה ציינו כי ראש המועצה, שמעון פרץ, הנחה לבחון את העניין וכי "המועצה תעשה הכול על מנת לסייע לתושבים".