הסיטי החדש מתמלא: טופס 4 למגדל לוינשטין-כלל בבאר שבע
22.12.25 / 14:30
הפרויקט של קבוצות לוינשטין וכלל ביטוח ופיננסים יוצא לדרך עם קבלת אישור האכלוס, הסכמי שכירות עם גופים ממשלתיים ומיקום אסטרטגי בלב מוקדי התעסוקה של העיר
קבוצות קבוצת לוינשטין ו-כלל ביטוח ופיננסים הודיעו על קבלת טופס 4 למגדל לוינשטין-כלל, שנבנה במרכז הסיטי החדש של באר שבע. קבלת האישור מהווה שלב משמעותי בהשלמת הפרויקט ומאפשרת את תחילת אכלוסו של אחד ממגדלי המשרדים המרכזיים והמבוקשים בעיר.
המגדל תוכנן על ידי משרד האדריכלים ברעלי לויצקי כסיף, מהמובילים בישראל, והוא מציע שטחי משרדים להשכרה בגדלים שונים, תוך גמישות תכנונית המאפשרת התאמה לצרכים משתנים של שוכרים. הפרויקט כולל לובי מפואר, מעליות מהירות וחדישות, שטחי מסעדות ובתי קפה, וינוהל על ידי חברת ניהול מובילה שתספק שירותי ניהול, אחזקה וניקיון שוטפים.
הפרויקט משתרע על קרקע בשטח של כ-14.4 דונם וכולל שטחי משרדים ומסחר בהיקף של כ-31 אלף מ"ר, בחלקן של החברות. המגדל ממוקם בלב ליבה של באר שבע, בצמידות לקריית הממשלה, להיכל המשפט, למשרד האוצר, לתחנת הרכבת ולתחנה המרכזית, לבית החולים אסותא ובקרבה לצירי תנועה ראשיים, נתון המחזק את מעמדו כמוקד תעסוקה אסטרטגי באזור הדרום.
במקביל לקבלת טופס 4, נחתם לאחרונה הסכם בין מינהל הדיור הממשלתי בחשב הכללי במשרד האוצר לבין החברות, להשכרת שטחים במגדל עבור משטרת ישראל וגופים ממשלתיים נוספים. בשלב זה מדובר בהשכרת כ-7,000 מ"ר וכ-150 מקומות חניה, לתקופה של עשר שנים עם אופציות להארכה של חמש שנים נוספות. היקף השטחים הסופי טרם נקבע וייתכן שיורחב. בין הגופים שצפויים לאכלס את המגדל נמנות יחידות שונות של משטרת ישראל, לרבות ימ"ר דרום, משרד העבודה ורשות האוכלוסין.
חן גור לוטן, סמנכ"לית נכסים מניבים בקבוצת לוינשטין, מסרה כי "קבלת טופס 4 למגדל מהווה נקודת ציון משמעותית לא רק עבורנו כחברה אלא גם עבור באר שבע. בשנים האחרונות העיר מציבה את עצמה בחזית תחום ההייטק והחדשנות בישראל, עם התרחבות פארק ההייטק, מוסדות אקדמיים מובילים וחברות טכנולוגיה שבוחרות להתמקם כאן. אוניברסיטת בן גוריון והסטודנטים שלה במקצועות הטכנולוגיים יוכלו להשתלב במוקדי התעסוקה בעיר ולא יידרשו לחפש עבודה במקומות אחרים". לדבריה, מעבר קריית התקשוב והמודיעין לדרום צפוי להביא עמו גם חברות ונותני שירותים נוספים, והפרויקט משתלב במגמה זו עם סביבת עבודה מתקדמת, נגישה ומתוכננת.
לקבוצת לוינשטין נכסים מניבים נוספים בבאר שבע, ובהם מתחם לב הסיטי במרכז העיר סמוך לתחנה המרכזית, הכולל כ-5,200 מ"ר של שטחי מסחר, משרדים וחניון, עם דיירים כגון בנק אוצר החייל וקופת חולים מאוחדת. בנוסף מחזיקה הקבוצה במתחם סולוג באר שבע, הכולל כ-12 אלף מ"ר של משרדים, המאוכלסים בין היתר על ידי בזק אונליין, yes ופלאפון.
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו. אם זיהיתים בפרסומינו צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל:[email protected]
