הטבה היסטורית לחיילי המילואים בשוק הדיור: אושרה תוכנית "ממילואים למפתח"

מועצת מקרקעי ישראל, בראשות שר הבינוי והשיכון חיים כץ ובשיתוף שר האוצר בצלאל סמוטריץ', אישרה היום את תוכנית הענק "ממילואים למפתח".

מדובר במהלך לאומי חדש ומקיף שנועד להעניק למשרתי ולמשרתות המילואים קדימות משמעותית בשוק הדיור, לרבות ברכישת דירה, קניית קרקעות לבנייה עצמית ושכירות ארוכת טווח. התוכנית, שגובשה על ידי צוות בין-משרדי הכולל את משרדי השיכון, האוצר, רמ"י וקק"ל, תעבור כעת לחתימתו של שר האוצר ותיכנס לתוקף באופן מיידי.

במרכז התוכנית החדשה עומדת שורת הקצאות דרמטיות. כבר בהגרלה הקרובה של תוכנית "דירה בהנחה", לפחות 50% מכלל הדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים, כאשר מתוך מכסה זו יישמר שיעור ייעודי של כ-25% עבור לוחמי מילואים. בשוק השכירות נקבע צעד תקדימי ולפיו עד סוף שנת 2028, כלל הדירות בפרויקטים של שכירות ארוכת טווח, המוצעות בהנחה של 20% ממחיר השוק, יוקצו בשיעור של 100% לחיילי מילואים ולאלמנות צה"ל.

בנוסף, משרתי המילואים ייהנו מהטבות בולטות במכרזי קרקע של רמ"י לבנייה צמודת קרקע ("בנה ביתך"), במטרה להוזיל משמעותית את עלויות ההקמה. כדי להבטיח את מימוש הזכאויות בפועל, אישרה המועצה קביעת מחירי מינימום עם מנגנון הנחה של עד 30% ממחיר השוק, יצירת מדרגה ייעודית למשפרי דיור, ואף הפעלת מודל של "מכרזים סגורים" למשרתים בלבד באזורים שבהם תירשם היענות נמוכה.

שרי הממשלה והגורמים המקצועיים בירכו על אישור המהלך וכינו אותו "חובה מוסרית". שר הבינוי והשיכון, חיים כץ, הצהיר כי היעד הוא שבתוך שנתיים כלל משרתי המילואים הזכאים יקבלו אפשרות לדירה, קרקע או שכירות בהנחה, כהוקרה על כך שעזבו הכל כדי להגן על המדינה. שר האוצר, בצלאל סמוטריץ', הוסיף כי התוכנית מצטרפת לתקציבי ענק שכבר הוקצו למשרתים, ומבטאת סדר עדיפויות ברור לפיו "מי שנותן יותר למדינה – מקבל יותר". מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן, ומנהל רמ"י בפועל, עידן מועלם, הדגישו כי לא מדובר רק בתיעדוף על הנייר, אלא בשינוי עומק של שיווק הקרקעות בישראל. לדבריהם, המבחן האמיתי של התוכנית לא יסתכם בכותרות, אלא במספר החיילים שיקבלו בפועל מפתח לביתם.