דו"ח מדלן חושף: ירידה דרמטית במספר המבנים המסוכנים בבאר שבע – אחרי ביקורת חריפה

דו"ח חדש שפרסם אתר "מדלן" מצביע על נתון מעודד לעיר באר שבע: ירידה חדה של כ-81% במספר המבנים שהוגדרו כמסוכנים בעיר בתוך שנתיים – מ-117 בשנת 2023 ל-22 בלבד בשנת 2025. מדובר בנתון חיובי בולט לעומת ערים רבות אחרות, שבחלקן נרשמה עלייה חדה במספר המבנים המסוכנים, דוגמת בת ים, רמת גן וראשון לציון.

אולם, ברקע הנתון המרשים, עומד דו"ח חמור של מבקר המדינה משנת 2022, שבו נמתחה ביקורת חריפה על התנהלות עיריית באר שבע בנושא. בין הממצאים: אי קיום דיונים מסודרים בנושא מבנים מסוכנים, היעדר אכיפה, נוהלים לקויים ואי פרסום שקוף של מידע לציבור. עוד צוין כי בעיר קיימים מבנים שתיקי הטיפול בהם פתוחים כבר חמש ועשר שנים, ושהעירייה לא השתמשה בכלים החוקיים העומדים לרשותה, כמו הטלת קנסות על בעלי נכסים שלא תיקנו את הליקויים.

מבקר המדינה התריע אז כי מדובר ב"פצצה מתקתקת" שמסכנת חיי אדם, והמליץ לעירייה לגבש מנגנון ברור ומקיף לאיתור, טיפול ופרסום מידע אודות מבנים מסוכנים – כולל קידום פרויקטים של התחדשות עירונית.

בעירייה הבהירו בתגובה לדו"ח המבקר כי "אין בידה משאבים מספקים לחיזוק אלפי יחידות דיור, והמדינה היא זו שצריכה להוביל ולתקצב את הטיפול, במיוחד באזורים כמו הדרום הסובלים מערכי קרקע נמוכים ואי כדאיות כלכלית לפרויקטים".

במדלן מדגישים כי למרות מגמות שיפור בערים מסוימות, כמו באר שבע ותל אביב, הבעיה רחוקה מפתרון: "הקריטריונים להכרזה על מבנה מסוכן אינם שקופים, ורק התחדשות עירונית יכולה להוות פתרון מערכתי – אך כל עוד אין כדאיות כלכלית, הסיכון נותר בעינו", כך לדברי מנכ"ל מדלן, טל קופל.

השאלה שנותרה פתוחה: האם הירידה בבאר שבע היא תוצאה של טיפול עומק, או שמא תוצר של שינויי סיווגים, תיעוד חסר או בעיה מתמשכת בשקיפות הנתונים לציבור? ימים יגידו.