17 אלף דירות חדשות באופק: אושרה תוכנית ההתחדשות העירונית של ב"ש
27.05.25 / 15:20
התוכנית כוללת פוטנציאל לכ-17 אלף יחידות דיור חדשות, מאפשרת שלושה מסלולי התחדשות מהירים, ותאפשר לראשונה תוספת ממ"דים גם לדירות שנבנו אחרי 1984
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, בראשות עו"ד עודד פלוס, אישרה את תוכנית ההתחדשות הבניינית של באר שבע – מהלך רחב היקף ביוזמת עיריית באר שבע והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. מדובר בתוכנית אסטרטגית שמציעה חלופה עירונית לתמ"א 38, תוך התאמה לצורכי העיר ולמאפייניה הייחודיים.
התוכנית כוללת שלושה מסלולים עיקריים – הריסה ובנייה מחדש, חיזוק ועיבוי, ומסלול מיגון ועיבוי – שיאפשרו התחדשות גם במסלול היתר, ולא רק באמצעות תכנון כוללני. לראשונה, תותר גם תוספת ממ"דים לדירות שנבנו לאחר שנת 1984, וזאת כחלק ממענה מיגוני לעורף העירוני.
על פי הערכות התכנון, קיימת בעיר היתכנות לתוספת של כ-17,000 יחידות דיור, כאשר בשלב ראשון אושרה מסגרת למימוש של עד 8,000 יחידות דיור בשני שלבים. לצד הבנייה למגורים, תתאפשר גם הוספת שימושים למסחר ולמוסדות ציבור ברחובות ראשיים.
מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, מיכל מריל, ציינה כי "מדובר בתוכנית משמעותית וחשובה המהווה כלי משלים להתחדשות עירונית, תוך קביעת מנגנוני מעקב שיבטיחו פיתוח אחראי ומאוזן מבחינת תשתיות עירוניות ושטחי ציבור".
ראש העיר רוביק דנילוביץ' הוסיף: "התוכנית משתלבת באסטרטגיה העירונית שלנו לפיתוח באר שבע כמטרופולין מוביל בישראל, ומאפשרת גם לבניינים יחידים שאינם חלק ממתחמים גדולים, לעבור תהליך של שדרוג, מיגון והתחדשות – תוך שמירה על איזון עם הסביבה הקיימת".
התוכנית נערכה על ידי צוות תכנון בראשות האדריכלית עדי אסיף.
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו. אם זיהיתים בפרסומינו צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל:[email protected]
