תושבי שכונה ה' זעמו בחודשים האחרונים על החלטת מוסדות התכנון להפקיע בעתיד חלק מפארק שכונה ה', בשל הקמת פרויקט מגדלים ובו 200 יח"ד, במתחם בית הספר הנטוש קורצ'אק. הקמת המגדלים - בניין בן 7 קומות, ו-3 מגדלים בגובה של עד 16 קומות, נמצא כי יוצרים מחסור בבית ספר יסודי, אותו תכננו להקים על שטח מהפארק. תושבים בשכונה, רבים מהם דיירי מגדלי עופר הסמוך לפארק, הגישו התנגדות לתוכנית, לצד מהנדס עיריית באר שבע, דימיטרי פיגלאנסקי.

תושבי שכונה ה' ומהנדס העיר התנגדו - נמצאה חלופה והתוכנית תשונה. צילום: שרון טל,  מסמכי וועדת התכנון

בהתנגדות שהגיש מהנדס העיר לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, נכתב כי אותרה חלופה להקמת בית הספר היסודי, ללא צורך להפקיע שטח מהפארק "במסגרת בחינה תכנונית של ההתנגדות, אותר שטח חלופי בגודל 9.5 דונם על דופן דרך שמשון, אשר יכול לתת מענה הולם ליצירת מגרש למוסדות ציבור על פי צרכים עתידיים של השכונה" כתב בהתנגדות מהנדס העיר, וזו הובאה לדיון בהתנגדויות בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, לצד התנגדויות של 112 מתושבי השכונה.

בהחלטתה כתבה הוועדה המחוזית כי לאחר ששמעה את ההתנגדויות "השתכנעה כי לא נדרש בית ספר בשכונה ה' בעת הזאת. קיימים בשכונה 36 כיתות עודפות ובנוסף עוד כיתות חינוך מיוחד. לכן ביטול שטח המיועד למבני ציבור והפיכתו לייעוד מגורים אינו מהווה פגיעה בהיבט של מתן צרכי ציבור בשכונה. הוועדה אינה רואה מקום לפגוע בשטח שצ"פ (שטח ציבורי פתוח. ש.ט) איכותי לטובת מבנה ציבורי פוטנציאלי, כאשר בשלב זה לא ברור כי נדרש". נכתב בהחלטת הוועדה המחוזית.

פארק שכונה ה' לא יופקע מהתושבים. צילום: שרון טל

בוועדה הוסיפו: "למותר לציין שבעיבוי עירוני נדרשת גם שמירה על שטחים ציבוריים פתוחים ולכן גם מן ההיבט הזה אין מקום לצמצמו. עוד השתכנעה הוועדה כי לאור המתחם הפוטנציאלי הנוסף שהציגה העירייה בדרך שמשון קיימת בשכונה יותר מחלופה אחת למיקום שטח למבני ציבור במידה ויידרש בעתיד. הועדה קוראת לרשות המקומית כי כאשר יעשה תכנון בשצ"פ באזור דרך שמשון יש לבחון את צרכי הציבור, טרם קבלת ההחלטה לגבי האופן התכנוני". בהתאם להחלטת הוועדה לאחר שמיעת ההתנגדויות, בשל מציאת מתחם חלופי שלא דורש הפקעה של הפארק, צפוי הפארק להישאר בשלמותו לרווחת התושבים.

התחדשות עירונית בשכונה ה'. צילום: שרון טל

תושבי שכונה ט' ממשיכים להיאבק ומחכים להחלטה דומה

בדיון בהתנגדויות בשבוע שעבר נידונה תוכנית נוספת להקמת מגדלים, לה מתנגדים תושבי שכונה ט' – התוכנית להקמת מגדלי "גרנד קניון", 300 יח"ד על שטח החניה החיצונית של הקניון. כזכור, התושבים מנהלים מאבק בשנה האחרונה כדי למנוע את החרפת מצוקת החניה, הפקקים והמחסור במוסדות ציבור ובריאות. לאחרונה אף קיבלו תמיכה מעיריית באר שבע בעניין, בכך שהמליצה לשנות את התוכנית ולהתנות את הקמת המגדלים בהקמת גני ילדים שישמשו את דיירי המתחם בלבד. אלא שבדיון בוועדה המחוזית סתרה הוועדה את המלצת העיריה ושוקלת "להוסיף שימוש לגן ילדים בתחום התכנית. הוועדה מבהירה כי גני הילדים לא יהיו לטובת דיירי הבניין בלבד אלא פתוחים לכל".

בשל דעת הוועדה נגד המלצת עיריית באר שבע, בידי העיריה למנוע את מימוש דעת הוועדה דרך הגשת התנגדות ובמישור המשפטי. בעניין זה, לעיריית באר שבע הכח להפוך את הכף, וימים יגידו האם מאבק התושבים נגד התוכנית, ינחל הצלחה. כפי שאמרה ל'באר שבע נט' ד"ר אושרה ספיר "זה יהיה מבחן המנהיגות האמיתי של רוביק, ערב מערכת הבחירות המוניציפליות".

תושבי השכונות הסמוכות לגרנד קניון מחכים להחלטה דומה. צילום: שרון טל