Pixabay

מפקח בניה מקצועי ייקח בחשבון את כלל הגורמים ויגיע לאתר הבניה באופן תדיר על מנת להבטיח עבודה נוחה, יתאם בין הקבלנים השונים ובעיקר יוריד מכם את הדאגה והחשש שנלווים לתהליך. razpm.co.il ההיא חברה מקצועית אשר עוסקת זה שנים רבות בניהול של פרויקטים שונים. אם אתם עומדים בפני התחלת בניה חדשה או נמצאים בקשר עם קבלן בניה שאמור להתחיל לעבוד בשבילכם, מומלץ לפנות ולהתייעץ באשר לפיקוח על תהליכי הבניה העתידיים.

מהו תפקידו של מפקח הבניה

כל תהליך בניה כולל שלבים שיש לבצע מבלי לדלג על אף אחד מהם, מפקח הבניה ירכז את כל מה שקשור לנושא הבניה וידאג שהכול יתנהל באופן מקצועי ויעיל:

ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('101207ad-1415-48dc-ab61-03d3b4364568','/dyncontent/2019/12/11/c8d7f294-0fb9-480b-8466-8fb8e6772546.jpg',9732,'',510,80,true,39324);},15],[function() {setImageBanner('101207ad-1415-48dc-ab61-03d3b4364568','/dyncontent/2019/12/5/6f7e85f8-c413-44a9-b416-0d7e7c21d126.jpg',9655,'',510,80,true,39324);},15],[function() {setImageBanner('101207ad-1415-48dc-ab61-03d3b4364568','/dyncontent/2019/12/8/490a40ab-5d35-4d73-bdab-fb7c82316d79.gif',9683,'',510,80,true,39324);},15],[function() {setImageBanner('101207ad-1415-48dc-ab61-03d3b4364568','/dyncontent/2019/11/27/40fe7ede-ef79-4dfe-aa98-9385bba8be8e.jpg',9595,'',510,80,true,39324);},15],[function() {setImageBanner('101207ad-1415-48dc-ab61-03d3b4364568','/dyncontent/2019/12/1/968d85a2-2e18-4946-9b99-4093c05093d2.jpg',9625,'',510,80,true,39324);},15],[function() {setImageBanner('101207ad-1415-48dc-ab61-03d3b4364568','/dyncontent/2019/11/28/05956719-662f-411e-b1fb-61618867c3e2.jpg',9610,'',510,80,true,39324);},15]]);

  • ניתן אמנם לנהל את הבניה ללא מפקח צמוד אך במקרה כזה איכות הבניה תיפגע, יעשה שימוש בחומרים ברמה ירודה וסביר להניח שגם יהיו טעויות בבניית השלד של הבניין והגימור.
  • במקרה כזה ההוצאות הכספיות יהיו גבוהות אשר ידרשו תיקונים שונים. בנוסף גם הכניסה למגורים בבית תידחה.
  • התפקיד של מפקח בניה הוא לייצג באופן מלא את כלל האינטרסים של היזמים וגם לוודא כל העת שכל התכניות הולכות בד בבד עם התכנון שסוכם מראש.
  • אמנם קיים אדריכל שמפקח מלמעלה על הנעשה, אך מדובר בתפקיד לצרכי רישוי בלבד והוא בוודאי שלא נמצא בשטח כל הזמן.
  • במקרה של חוסר התאמה ידווח על כך המפקח למי שצריך על מנת שתתבצע התאמה.

מתקשר עם בעלי המקצוע

בניה כאמור היא תהליך מורכב וישנם בעלי מקצוע רבים אשר יגיעו לאתר הבניה על מנת לטפל בנושאים שונים. המפקח ידאג ליזום את התקשורת איתם ולוודא שהם מגיעים לאתר במועד. בנוסף הוא גם יבדוק את התוצאה ויאשר אותה.

ספקים שונים ישנעו סחורה אל עבר אתר הבניה והמפקח יערוך כתבי כמויות ויוודא שמגיעה כמות מתאימה לשטח. העסקת מפקח טוב תביא לזירוז הבניה וכיווץ של לוחות הזמנים כך שהנכס יעמוד על תילו מוקדם יותר.

מי רשאי לפקח

למעשה, אין הגדרה של ממש בחוק למפקח בניה ועל כן ניתן לכלול תחת הגדרה זו מהנדסים, הנדסאי אדריכלות ועוד. ברחבי הארץ נבנים בכל יום עשרות מבנים חדשים וישנם אתרי בניה רבים שכל אחד מהם מתנהל באופן עצמאי. העסקת מפקח היא ללא ספק צעד נבון שיביא לארגון טוב יותר של התהליך כך שאתם תוכלו להיות שקטים ובטוחים לגבי כל מה שמתנהל באתר הבניה.