אחרי שנכשל כבר פעמיים: הצלחה למכרז מחיר למשתכן בבאר שבע

 לפי ידיעה של נמרוד בוסו ב"דה-מרקר", בפעם השלישית שבו פורסם, נחל מכרז מחיר למשתכן בשכונת המבואה המערבית בבאר שבע הצלחה יחסית. זאת כאשר מתוך סך קרקעות לבניית 744 דירות, רכשו היזמים קרקע לבניית 516 דירות. 413 מהדירות שנרכשו צפויות להימכר לזכאים במחירים מוזלים, והיתרה בסך 103 דירות תימכר במחירי שוק רגילים לכלל הציבור.

במסגרת המכרז זכתה חברה ארזים בשני מתחמים, לבניית 284 דירות, 227 מהן מוזלות. חברת אבני דרך בית שמש זכתה במתחם נוסף לבניית 140 דירות, וחברת י. אליה ובניו זכתה במתחם לבניית 92 דירות. בשני מתחמים נוספים לבניית 228 דירות לא הוגשו הצעות.

כאמור, מדובר בפעם השלישית שבה פורסם המכרז, לאחר ששני מכרזים קודמים, הראשון בספטמבר והשני בנובמבר, נכשלו כמעט לחלוטין. במכרז הראשון נרכשה קרקע לבניית 360 דירות בלבד מתוך 1,100 ששווקו, ובמכרז השני לא הוגשו הצעות כלל.

המכרז הנוכחי צלח, לאחר שתנאי המחיר המקסימום למ"ר שונה, והוצב על 7,500 שקל למ"ר, במקום על 6,800 כפי שהיה במכרזים הקודמים. שינוי זה אפשר ליזמים להגיש הצעות לבניית דירות במחירים גבוהים יותר, ואכן, רוב ההצעות הזוכות נעו בסביבות ה-7,300-7,400 שקלים למ"ר. המשמעות היא כי מחיר הדירה הסופי של דירת 100 מ"ר לזכאי בפרוייקטים הללו יעמוד על ע-940 אלף שקל.